관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
잊기 전에 기록하기
1) 수도권 투자 찾는 법
-. 입지독점성 : 강남 1시간(1순위), 업무지구 1시간 이내 갈수 있는 지역
-. 전세가율 확인 : 전세가율 60% 이상
-. 내 투자금으로 가능한 지역 : 전세가율 60%이상인 곳에서 지역별 평균 투자금 확인 후 입지독점성 높은 곳부터
우선순위
-. 저평가 단지 찾기 : 전고점 대비 -20% 하락했는가? → 가격 고정 후 비교
-. 투자 단지 선택 : 5순위 시세표(내 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지 선택)
2) 지방 투자 찾는 법
-. 인구규모 : 50만명 이상 지역
-. 전세가율 높은 곳 : 평균 전세가율 70%이상
-. 공급물량 : 투자시점 입주물량, 향후 2년간 입주물량
목표 달성을 위해 해야 할일
1) 투자목표 정하기 , 2) 앞마당 만들기(1~2달 1개), 3) 시세확인(월1회) , 4) 비교평가 (5순위 시세표)
해야 할일
-. 월부강의를 듣고 부동산 투자는 이렇게 하는거였구나..라고 많은 것을 느꼈던 한달이었다.
이제부터 할일은 무엇? 바로 실천이다. 이론만 무장한다고 달라지는 것은 없다. 이제 움직여야한다.
-.목표 달성을 위한 3개월 계획
1) 3월 : 투자목표 정하기
> 해야할일 : 독서 4권, 임장 최소 월 4회, 임장보고서 1개
2) 4월 : 시세트래킹, 5순위 시세표
> 해야할일 : 독서 3권, 임장 최소 월 6회, 임장보고서 1개
3) 5월 : 시세트래킹, 5순위 시세표
> 해야할일 : 독서2권, 임장 최소 월8회, 임장보고서 1개
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