2주차 임보입니다.

2주차는 주우이님께서 땅 모양이 곰 모양을 닮은 서울 서남권 지역을 2급지~5급지까지 4개의 지역을 중심으로 지역분석을 해주셨다. 각 구별 특징을 키워드로 정리하고 입지요소별로 분석해본 뒤, 구별 가격 한 장 정리 부분에서 생활권별로 가치성장투자로 볼 지역, 소액투자로 볼 지역, 후순위로 볼 지역으로 명확히 구분지어 정리해주신 부분이 좋았다. 지역 내에서

1주차 임보입니다.

“지금은 하락장의 한복판이고 지금 매수한다면 가격이 보합하거나 더 떨어질 수 있다. 선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아나간다.” -> 매수할 때는 싸고 가치가 있다는 확신이 있어야 하고 장기간 보유시에도 감당가능해야 할 것이다. “상급지 구축이냐, 하급지 신축이냐” 단지 대 단지로 비교한다. -> 단지 비교시 항상 생기는

1주차 강의는 너나위님께서 부동산 기초상식과 내집마련 기본에 대해 강의해주셨다. 먼저, 과거 그래프를 보면서 서울 아파트를 살 수 있는 최적의 시기를 판단할 때 PIR과 전세가율로 판단할 수 있는 기준을 제시해주셨다. 지금 두 개의 조건을 다 만족하지는 못하지만 지금 서울 전세가는 비싸지 않다 대출에 대한 기본 용어와 지식 그리고 LTV, DTI, DSR에

3주차 강의는 주우이님께서 서울 서남권 지역 분석을 해주셨다. 투자 기회가 올 수 있는 곳의 특징을 알고 그런 지역과 단지를 정리해두어야 하는데, 특징 중 ㅈㅅㅁㅁ이 줄어들고 있는 곳이 투자 기회가 올 수 있는 곳의 특징이라는 건 알지 못했었다. 평소 시세트래킹을 하면서 ㅈㅅㅁㅁ까지 살펴보았어야 하는데.. 시세트래킹의 중요성을 다시 한번 확인했다. 서울 서