[서기11기 52조 리치재나] 2주차 강의후기

2주차는 주우이님께서 땅 모양이 곰 모양을 닮은 서울 서남권 지역을 2급지~5급지까지 4개의 지역을 중심으로 지역분석을 해주셨다.

각 구별 특징을 키워드로 정리하고 입지요소별로 분석해본 뒤, 구별 가격 한 장 정리 부분에서 생활권별로 가치성장투자로 볼 지역, 소액투자로 볼 지역, 후순위로 볼 지역으로 명확히 구분지어 정리해주신 부분이 좋았다. 지역 내에서 어떤 지역을 우선 순위로 볼지, 어떤 관점으로 지역을 보아야할지 분명해지는 것 같았고 주우이님 말씀처럼 예시로 보여주신 단지들을 계속 시세트래킹하는 것이 중요하겠다고 생각했다.

특히 인근 아파트간 가격 비교 부분에서 교통, 학군, 환경, 세대수, 균질성 등의 기준으로 단지의 입지 비교를 해주신 부분을 다시 복습해보고 임보에 적용해보아야겠다.

BM

-시세트래킹 단지 선정

-인근 아파트간 가격 비교 적용해보기