[로코코로] 내집마련기초반 1주차 강의후기
21년7월에 듣고 3년만에 내마반을 다시 듣게 되었습니다. 투자공부를 시작하고 이제는 다주택 투자자로 가기로 마음먹고는 내마반을 들을 일이 없다고 생각했는데, 내중반을 두번 내마반을 한번 들어 결국 내집마련 강의를 올해 세번이나 듣게 되었습니다. 내중반에서는 내가 원하는 권역을 넓게 트레킹하면서 그중에서 거주분리 / 실거주를 구분하여 파악할수 있었습니다
[열반기초 76기 26조] 로코코로
24년 6월 깨달은점 5년안에 내가 할일 : 부부 월간소득 1200만원 넘기기(부가 수익을 포함해서라도) 작년에 투자해야했지만 돈이 없었고, 올해는 작년보다는 여유가 있다. 대신 옥석을 잘가려서 해야한다. (강의를 들으니 하락기초반에는 30~40%하락, 지난번 내중반강의는 25%, 지금은 20% 떨어진 가격을 봐야한다. 지금 갖고 있는 단지들이 이만큼 떨
[열반기초 76기 26조] 로코코로
너바나님의 강의를 매년 다시 듣고 있는데 매번 강의를 볼때마다 느끼는게 다릅니다. 가족이 생기며 노후에 대해 예전보다 크게 생각하게 되었고, 투자를하고 역전세를 맞으며 3년전에 너바나님이 하신 말씀이 기억났습니다. 대부분의 투자자 동료들이 하락하는 시기에 버티지 못하고 떠났다는 말에 저는 처음에 저게 뭐가 어렵다고 떠나지라고 생각했지만 막상 역전세를 맞고
[내마중 7기 4자의 심장으로 서울에 집4조 로코코로] 3주차 강의후기
강의를 해주신 자음과 모음 멘토님 감사합니다. 강의에서 가장 크게 얻은점은 지금 제 자신이 거주분리를 원하는지 투자를원하는지를 파악한 것이었습니다. 제자신은 계속해서 투자를 해왔기에 이번 서울 투자또한 투자라고만 생각했습니다. 강의를 통해 제가 원하는것이 거주분리에 비중이 높은 투자임을 알게 되었고 서킬스 조장님의 도움를 받아 목표를 수정할 수 있었습니다.
수명산파크 강나루현대 현장 방문 후기
현재 호가가 비슷한 단지중 같은 지역내 두단지를 다녀왔습니다. 작년에 봤을때보다 1억정도 전세가 올랐습니다. 두단지 특성이 완전 달랐습니다. 수명산파크는 발산 마곡 생활권 이용가능하지만 역에서 멀고 강나루현대는 9호선 급행 가행역 초역세권이지만 주변 임대 단지로 환경이 좋지 않았습니다. 가격적인 흐름은 교통보다는 환경에 손을 들어준것 같습니다. 매물을 보는
[내마중 7기 4자의 심장으로 서울에 집4조 로코코로 ] 내중반 한달 조모임후기
4주차 조모임 후기입니다. 우선 바쁜 시간 내주신 서킬스 조장님과 조원분들 감사합니다. 마지막 시간에 각자 강의에서 느끼고 변했던점, 근황등을 나눌수 있었습니다. 저의 목표에 대해서도 조원분들에게 공유할 수 있었고 원씽으로 말씀드린 목표를 위해 다음달도 열심히 달려보겠습니다. 할일 : 서울투자 집중 / 열반기초 재수강 / 투자코칭 신청 / 다음번 월부학교
[내마중 7기 4자의 심장으로 서울에 집4조 로코코로] 2주차 강의후기
2주차 강의 후기를 통해 서울의 전반적인 상황에 대해 파악해 볼수 있었고, 좋은물건을 찾아내는 것 뿐만 아니라 여기서 이어지는 투자시 주의해야할점에 대해서도 다시한번 알게 되었습니다. 지난번 내중반 2주차 강의와는 완전히 다른 방향의 강의 였습니다. 지난번에는 새벽보기튜터님께서 지역내 단지하나하나의 예시를 통해 투자 가능한 물건을 파악해보고 이러한 예시를
[내마중 4자의 심장으로 서울에 집4조 로코코로] 1주차 강의후기
너나위님 1주차 강의 감사합니다. 지난번 내중반을 듣고 이번에 다시 들으니 그사이에 또 바뀐것들이 많음을 알게 되었습니다. 서울의 전세가 흐름이 몇달사이에 크게 바뀌었고 이러한 변화는 제가 내중반들 들었던 지난번과 작년을 비교한 변화만큼 이루워졌습니다. 그리고 강의를 들으며 처음 만들었던 제 바운더리그 조금 더 올라가게 되었습니다. 현재 시장과 나의 상황을
서울투자기초반 1강 강의후기 [로코코로]
벤치마킹 할점 내가 투자할수 있는 금액에 한정되는게 아닌 +1억정도 범위를 늘려서 기회가 올수 있음을 인지하고 트레킹하기. 보물찾기가 아닌 임장가고 임보를 쓰며 완전하게 지여과 단지를 이해하기 급지라는 틀만 보지말고 단지대 단지를 비교하여 투자 우선순위 정하기 깨달은점 서울 급지별 특징과 가격대를 다시한번 머리에 새겨넣을수 있었습니다. 서울내에서도 지금 특
종암크리시엘, 성북구 현장 방문 과제
직장 생활을 하며 서울에 산지8년정도 되었습니다. 8년이라면 짧은 시간이 아니지만 저는 이번에 성북구를 처음 방문하였습니다. 이제까지 강남,마포,용산구,영등포구, 그리고 제가 살던 강서구만 계속 왔다갔다 했기에 서울 살면서 서울을 모르는 사람이 되어 버렸습니다. 월부를 하며 광진구를 알게 되었고, 살고 있기에 잘 알고 있다고 생각하는 강서구 임보를 쓰면서
[내마중4기 8로우 가치성ㅈ6투자 로코코로] 3주차 강의 후기
내집마련과 투자 분리 / 자산별 서울 투자 방법에 대해 알려주신점이 크게 와닿았습니다. 입지에서 끝나는게 아닌 개별 단지의 비교를 통해 멘토님의 경험과 실력을 레버리지 할 수 있었습니다. 1주차때 받은 시세트레킹 양식을 스스로 써보면서 각 군안에 단지들의 가격을 익힐수 있었고, 2,3주차에는 이러한 단지들을 실제로 대입해보면서 가치 판단을 해볼수 있었습니다
[내마중4기 8로우가치성ㅈ6투자 로코코로] 2주차 강의 후기
2주차 강의 감사합니다. 2주차에서는 서울의 각 급지별 단지들의 가격을 자세히 알려주셨습니다. 서울 1군에서 5군 그리고 경기권에서 4~5군에 해당하는 곳에 대해 알수 있는 강의 였습니다. 각급지의 가격을 통해 지금 이곳의 가격이 높은지 낮은지를 판단해볼수 있었고 여기서 더 자세히 들어가 단지예시를 통해 조금더 현실적으로 접급해 볼수 있었습니다. 마지막에서
[내마중4기 8로우가치성ㅈ6투자 로코코로] 강의후기_1강 서울에서 2억으로 내집마련 하는 방법
내마중 강의 후기 입니다. 1.사용가치와 자산가치 아파트의 사용가치는 거주입니다. 월부를 알기전 저에게 사용가치와 자산가치를 같은 것을 보았습니다. 즉 내가 살수 있는 아파트를 사서 내가 거기에 사는것만이 유일한 방법이라고 여겼습니다. 그러나 너나위님의 강의를 통해 사용 가치 자산 가치가 분리될수 있음을 알게 되었습니다. 사용 가치는 제 직장과 가까운 곳.
