[오너초이] 독서후기#73 부동산트렌드 2025
🔔본(w키워드, 발췌독 or 요약) - 저자가 말하려는 것은 무엇인가? 2025년 부동산 시장이 특별한 이유 계속되는 인플레이션, PF 사태 연장, 최악의 공급위기, 시중금리(국고채 10년물 금리) 인하 등 복합적인 요인이 맞물려 부동산 시장은 ‘대세상승’이라는 새로운 방향으로 나아가고 있다. 이 책은 이렇나 변화의 흐름 속에서 부동산 시장의 현재와 미래
[청록81]서민갑부- 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 서민갑부 2. 저자 및 출판사: 채널(A)제작팀 / 동아일보사 3. 읽은 날짜: 24.08.05 ~ 08.07 4. 총점 (10점 만점): 6점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 서민갑부 방송한 내용중 15명의 서민갑부들의 성공 노하우 및 비법을 정리함. STEP3. 책에서 깨달은 것 15명의 사업 성공이야기를 축약
[청록81] 독서후기_부자의 그릇
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 그릇 2. 저자 및 출판사: 이즈미 마사토 / 다산북스 3. 읽은 날짜: 2024.07.03 ~07.05 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 에이스케인 주인공이 백화점 앞 광장에서 한탄하고 절망에 있을 때, 한 노인을 만나서 자신이 망하게 된 자기고백을 하고, 노인이 그것에
열반스쿨 중급반 <돈의 심리학> 독서후기 [열반스쿨 중급반 37기 10조 오너초이]
본(w키워드, 발췌독 or 요약) 🔔저자가 말하려는 것은 무엇인가?(내 생각X) [Tip: 챕터 및 소제목에 질문하며 읽기] 당신은 돈에 대해 얼마나 알고 있는가 🤔돈에 대해 무엇을 알고 있어야하지? 금융은 소프트 스킬이고 소프트스킬에서는 아는 것보다 행동이 더 중요하다. 금융위기는 금융이라는 렌즈가 아니라 심리학과 역사의 렌즈를 통해서 볼 때 더 잘
체코 원전 24조 수주! 수혜주 총정리(발표, 주식, 원전주, 원전관련주)
체코 원전 수주전에서 한국 팀코리아가 우선협상대상자로 선정되었습니다. 이에 따른 원전 수혜주 알아보겠습니다. 작성일 : 2024.07.19 체코 원전 24조 수주! 수혜주 총정리 (발표,주식,원전주,원전관련주) 안녕하세요! 비브입니다 :) 체코 두코바니 신규 원자력발전소 수주전에서 한국 팀코리아가 프랑스를 제치고 우선협상대상자로 선정됐습니다. 이에 따라 원
[신투기 1기 즐겁게 임장하9 집4조 나투성] 4주차 강의후기
‘나에게 특히 와닿았던 점’ 전세가가 꾸준히 상승하는 곳 => 수요가 꾸준히 있다는 의미 입지가 괜찮은 수도권 아파트는 매매가가 전세가 이하로 떨어지지 않는다. ⇒ 소액투자를 할 수록 리스크를 줄일 수 있다. 소액투자(전세 레버리지 투자) 1) 수요가 있는 곳 2) 가치대비 저렴한 아파트 집을 늘릴 수 있는 시기 ⇒ 소액투자로 집을 늘린다(=채수를 늘린다)
신도시투자 기초반 4주차 강의 후기
신도시투자 기초반 마지막 주차 강의 후기 남깁니다 :) 주우이 멘토님의 실제 소액투자 프로세스를 가감없이 배울 수 있어 뜻깊은 시간이었습니다. 투자 의사결정을 할 때 직접 적용해볼 수 있는 노하우를 아낌없이 나눠주셨는데요. 특히 비교평가 부분이 명쾌해서 기억에 남습니다. 알려주신 것들 다음 임장 및 임보 작성 때 꼭 적용하겠습니다! 무엇보다 멈추지 말고 포
4주차 강의 후기
[와 닿았던 점] 갭투자 vs 소액투자 = gap만 보고 투자하는 것 vs 수요가 있는 가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사는 것. 1)수요가 있는지, 2)가치대비 저렴한지를 볼 수 있어야 gap투자와 차별점을 갖는 것. 각 앞마당에서 생활권 우선순위를 선정하는 방법. 그 우선순위를 활용해서, 투자범위에 들어오는 매매가격을 가진 단지 중 우선순위 투자검토
제주바다님의 3주차 수강후기
이번에 사람들이 선호하던 A지역과 성남에 알고 싶었던 B지역에 대한 이야기를 해주셨다. 두곳 모두 임장지가 아니다보니, 입지가 눈에 들어오지 않아 사실 어렵게 느껴졌었다. 하지만 강의를 통해 간접적으로 지역분석을 들으며, 그 지역에 사람들이 집중하는 이유를 조금이나마 알게 되었다. 지하철 노선의 호재와 3기 신도시의 입지 개선 등이 있었던 것을 새롭게 알게
신도시투자 기초반 수강후기 작성
신도시투자 기초반 3강을 완강했다. 운좋게도 어제 시간이 있어 여유롭게 완강할 수 있었다. 사실 나는 제주바다님 강의를 들을 때 이해하기 어려워 괴로워 할 때가 많았는데 이번에는 제주바다님이 평소보다도 더 상세하게 강의안을 만들어주셔서 도움이 되었다. c지역은 원래 임장지로 생각했던 곳으로, 집 가깝기도 하고 미리 분임지도를 짜봐서 익숙한 느낌이 들었다.
[신도시 1빠로 9석9석 털어보조 꼬마별] 2주차 수강후기
A지역과 B지역에 대해서 지역분석을 해주셨는데, 제가 가지고 있던 앞마당과 지금 만들어가는 앞마당의 분석이라 너무 도움이 되었습니다. 이 지역들이 가지고 있는 가치와 앞으로 더 좋아질 가치를 분석해주시고, 어떤관점으로 지역들을 바라봐야할지에 대해서도 알려주셨습니다. 그리고 임장을 하면서 소형아파트를 투자해도 될지, 구축아파트를 투자해도될지, 방2개, 복도식
[청록81]인테리어 노하우(코크드림) 강의후기
강의에서 배운것 1강에서는 인테리어 해야하는 이유와 임대용 실거주 차이를 알려주셨습니다. 또한 업체는 어떻게 선정하는지 어떤 프로세스로 진행되는지 알게되었습니다. 2강에서는 공사준비, 공사과정별 어떻게 진행되고 신고해야 하는지 알려주었습니다. 3강과 4간에서는 공사별(철거, 전기배선, 몰딩, 타일, 욕실, 도장, 필름, 도배, 장판, 가구,조명)로 어떤제품
[수하123] 신투기 1강 수강 후기_싸게 살 것, 그러기 위해 비교할 것
월부 들어온지 7개월만에 들어본 최고의 강의였습니다. 사실 지금까지 서투기, 지투기를 들으며 고민이 있었는데요 내가 가는 임장지와 다른 지역을 정리하는 강의를 들으면 너무 듣기 힘들고 이해가 안된다는 것이었어요. 이번 강의는 그런 느낌이 하나도 들지 않는 강의였습니다. 게다가 지금 제 상황, 제 수준에 필요한 수업이었어요. <나에게 특히 와 닿았던 점> 1
신도시투자 기초반 1주차 수강후기 [꼬마별]
경기도 신도시 투자에 대한 방향성과 신도시별 가치를 파악하고 비교 평가하는 방법, 선도지구의 재건축에 대한 강의를 들을 수 있어서 매우 유익했습니다. 현재 시점에서 서울과 경기도를 비교하며 투자하는 방법에 대해 상세히 설명해 주셨습니다. 서울과 경기도의 비슷한 입지를 가진 단지들을 비교하면서 가치를 분석하는 방법, 그리고 비슷한 연식 단지 중에서 입지가 더
[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강] 꼬마별 수강후기
지금 현재 무주택이어서 세금을 알 필요가 있을까? 하는 생각도 있었지만 세금에 대해서 아는건 아무것도 없어서 막연한 두려움이 커서 세금강의를 듣게 되었습니다. 또한 너바나님께서 세금 공부는 필수라고 하셔서 고민끝에 듣게 되었습니다. 그런데 무주택도 세금 공부는 정말 필수라는 걸 알았습니다. 미리 알고 투자를 하게 되면 그만큼 절약할 수 있는 방법들도 있고,
자모님 1주차 수강후기
우리들의 투자에 진심인 자모님의 강의를 들을수있어 행복한시간이었다 자모님이 경기도의 전체입지 비교분석으로 크게 가치를 훑어주셨고 경기도지역에대해 가치순위를 세부화할수있게되었다 서울과 경기도를 비교하면서 가격대별 선호도에따른 가치가격대의 틀을 알게된시간이었다 느낀점 1.날라간단지를 붙잡기보다 아직오르지않았고 다음에오를단지를 보려고하고, 투자해야한다 2. 평촌
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 76기 6조 청록81]
STEP1. 강의에서 본 것 첫번째 강의에서는 '수익률보고서' 과제 한것을 보면서 보완할점과 주의사항등을 알려주셔서 과제를 수정하고 보완하는데, 도움이 많이 되었다. 두번째 강의에서는 가치와 투자사이클에 대해서 알려주면서 어떤 투자를 해야 하는지, 지금이 사이클중 어디쯤인지 알려주셨다. 세번째 강의에서는 부동산 투자자 단계를 설명해 주셔서 나는 어느단계일까
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 76기 8조 청록81]
STEP. 강의에서 깨달은 것 수요를 강하게 이끄는 입지평가 기준(직장,교통,학군,환경)을 많이 보고 생각해야겠다. 공급을 보면서 리스크 대비를 해야겠다고 느꼈다. 수익률을 항사 보고, 계산해봐야겠다. 지금 시기가 하락장인 것을 알고 객관적 입지분석을 해서 저평가 된 물건에 투자해야 겠다. STEP. 강의에서 적용할 점 비교평가 하는 기준을 세우고, 최소앞
