[복복덩이] 24년 5월 복기 및 6월 계획
안녕하세요! 월부에서 돈복도, 인복도, 건강복도 모두모두 많아지고 있는 복복덩이입니다! 2024년 5월은 뭐랄까,,, 자책하고 싶지 않은데 어쨌든 가족 / 회사 모든게 와르르 맨션이였던 달. 이대로 사라지는지 알았지만 더이상 투자를 미룰 수 없다.. 끝까지 살아남는다... 그럼에도 불구하고 지기 5월 강의를 꾸역꾸역 들으며 살아남았음에.. 스스로를 몰아붙
너나위님과 마주보며 식사를 하다...! [너나나나부자]
안녕하세요 .우리 모두 부자될 수 있다. 너나나나부자 너나부입니다😎 이전 1호기 투자 후기가 강사와의식사 이벤트에 선정 되어 정말 감사하게도 강사님들과 저녁을 함께 할 수 있는 기회가 생겼습니다. 많은 동료분들께서도 해당 후기에 응원 댓글 달아주셔서 지금도 너무 감사하네요 🙇🏻♂️🙇🏻♂️🙇🏻♂️ https://cafe.naver.com
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서기13기 5늘도 6쾌하게 임장가조 검은별b]
강남의 3지역.. 완전히 모르지도 않지만, 생각해보면 근 20년 발을 디뎌보지 않은 곳 5년만 지나도 완전히 달라지는 서울에서 20년 안 가 봤으면.. 지금 사는 지역도 모르는 곳 투성이가 됨. 지기 강의가 왜 재미있었나 생각해보면, 배정지역의 임장보고서를 쓰면서 생긴 물음표 물음표를 강사님이 해결해주셔서 그렇다고 다 재미있었나 하면.. 관심이 없는 지역은
1주차 제주바다님 수강후기입니다.
서울기초투자반의 첫주차는 제주바다님의 강의로 시작되었습니다. 귀에 꽂히는 딕션과 머릿속에 잘 들어오는 적절한 예시로 지루하지않고 이해도 쉬웠고 재밌는 강의였습니다^^ 우리들의 고민을 어떻게 알고 진짜 내 머릿속에 들어온듯한 생각을 끄집어내서 강의에 내놓으셨더라고요^^ 분위기임장을 하고 들으니 좀 더 와닿았던것같습니다. 특히 상급지 비역세권 구축 vs 하급지
지기 4강 강의 후기 [1났다! 임장지와 4랑에 빠졌조♥ 부자해담]
햇살처럼 따뜻함을 전하고 싶은 부자해담입니다. 벌써 지기의 마지막 강의가 끝났습니다. 처음 지기 신청할 때 망설였는데, 벌써 마지막 강의라니. 너무 아쉽습니다. 그리고 너무 궁금했던 게리롱튜터님.. 핸섬하시다는 소문을 많이 들어서 ^^ 역시 소문이 맞네..느끼고 게다가 강의도 잘 하시고.. 강의를 시작하시면서 월간 게리롱이야기를 해주셨는데, 1개의 임보가
[지기19기 1났다! 임장지와 4랑에 빠졌조 부자해담] 2강 후기
기대하던 2주차 강의~~ 식빵파파님도 너무 궁금했고, 지역 강의도 너무 궁금했습니다. 저의 첫 지기 임장지인 B지역에 대한 이야기라서 너무 기대를 하고 봤습니다. 강의 올라 온 오늘이 휴일이라서 올라오자마자 완강을 했습니다.~~ 식빵파파님이 너무 열의에 차서 강의를 해주셔서.. 저절로 완강이 됐네요.. 강의는 우리가 왜 B지역을 봐야하는지에 대해 이야기 해
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지기19기 1났다! 임장지와 4랑에 빠졌조 별]
1 지방투자의 기준 지방시장->미분양->공급부족->매매가상승예상된다 1-1 지방투자러의 고민 가치 인구감소에도 매매가는 우상향, 가치있다! 다만 중소도시보다는 광역시, 선호도 높은 지역(구, 동, 단지) 에 투자할 것 환금성 수도권에 비해 가격이 저렴한 지방은 대출금리 영향 적고 거래 있다 다만 광역시(선호도 상관없이), 중소도시(평균이상), 환금성기준(저
지방투자기초반 1강 강의 후기 [지방투자기초반 19기 127조 목금]
안녕하세요. 목금입니다 :) 제주바다님의 지방투자기초반 1강 후기입니다. 지방투자의 핵심부터 A지역의 샅샅 분석까지🤓 제주바다님의 여러 꿀팁들을 꾹꾹 눌러담은 1강이었습니다! 일단 지방투자의 가장 큰 고민 중의 하나인 인구감소 부분에서 인구가 줄어든다는데 매매가가 올랐다는 부분이 놀랐습니다. 결국에는 사람들이 좋아하는 입지의 단지로 몰리면서 매매가가 오른
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 3년안에 월부시스템 9축하조 혜성별]
안녕하세요 매일 한발자국씩 성장중인 혜성 별입니다. 4주차 너나위님의 강의는 투자의 본질에 관한 강의 였습니다. 혼자 투자 핵심 결정을 할 때 판단기준이 되기 위한 알찬 강의 지피지기 면 백전불태 지금 나의 상태를 제대로 알고 있는게 투자에 있어 얼마나 중요한지 다시 한번 생각해 봅니다. 투자자의 성장단계에는 모른다-> 안다->아는 대로 한다-> 반복한다-
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 39조 별]
임장지 선택 단계별 비교평가 초보 임보/임장 훈련, 이론과 실습, 임장보고서 완료를 목표로 임장/매임 용이한 곳, 투자자의 시선으로, 성공경험을 쌓기, 거주지와 직장이 같은 지역이면 + 인접지역 중급 수평적비교평가 같은 조건 다른 가격 ※같은 조건 : 성격, 급지 인구규모 수도권 1-5군 신도시 1기>2기 인구규모 광역시>중소도시 서울끼리 신도시끼리, 서울
후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 47기 37조 부자해담]
안녕하세요. 햇살과 같은 따뜻함을 전하고 싶은 부자해담입니다. 내마기 2주차 과제는 후보단지 입지 분석입니다. STEP 1. 내집마련 후보 단지, 기본 정보 적어보기 (네이버부동산) A.아파트명: 광장힐스테이트 세대수: 453세대 입주 연도: 2012년 3월 위치: 서울시 광진구 광장동 582 B.아파트명: 고덕그라시움 세대수: 4932세대 입주 연도: 2
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 13조 종달]
밥잘님에게서 임장보고서작성법의 정석을 배운 것 같습니다. 지역의 개요작성, 입지분석, 단지 시세따기, 단지 분석 및 정리 등등 밥잘님의 6년간의 노하우가 녹아있어서 이것들을 완벽히 소화하려면 아직 멀었지만, 그래도 강의를 듣고 복습하고 임장보고서를 템플릿에 맞게 작성해보며 조금씩 성장하고 있다고 생각합니다. 강의 마지막즈음에 밥잘님의 초보시절 이야기를 해주
실전준비반 2 강 강의 후기 [ 지우다노 ]
작년 12 월쯔음 시작 해서 내마기, 내마중, 열기 까지 수료하고 선택한 실준반입니다. 차근차근 왔다고 생각 했는데 투자에 대한 이해도 성립은 어느 정도 되었지만 , 방향성의 고민이 큰 탓에( 자본금이 현금 x = 환금성 결단문제 + 대출 등등 ) 그래서 인지 집중이 사실 잘 되지 않았어요. 그러나 , 단지 비교 평가 하는 방법을 해보려고 혼자내내 애 썼는
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 39조 별]
들어가기 모르는 것에 투자하면 안돼:임장보고서는 투자로 연결 임장보고서는 과제가 아니라 투자계획서다 어렵지만 익숙해진다 (장표수를 늘리지말고) 목적에 맞게 꼭 필요한 정보를 담고, 투자에 의미있는 사고를 연습하라 임장보고서 작성에 최적화된 강의 반복해서 학습할 것(복습 또 복습) 임장보고서 작성에서 남길 것 초보)목차별 1장[완료주의]) 중수)목차별 쓰는
실전준비반 2강 강의후기[실전 준비반 54기 3년안에 월부시스템 9축하조 혜성별]
안녕하세요 어제보다 한발자국 성장하는 혜성별입니다 실준 2강은 밥잘사주는 마눌님의 강의였습니다. 1주차 자모님 정신 번쩍 들게 해 주시더니 밥잘님은 또 너무나 부드럽고 상세하게 임장보고서를 왜 써야 하는지? 어떻게 써야 하는지? 설명해주셨습니다. 임보를 안쓰게 되면 진정한 앞마당이 아니며, 그 지역의 특성과 선호요소는 제대로 임보를 쓴 사람만 알 수 있다는
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! 목금]
실전준비반 2강에서는 기회를 잡고 인생을 바꾸는 투자자의 도구! 임장보고서 쓰는 방법에 대하여 구체적으로 배웠습니다. ❓WHY? 보고서..? 처음에는 감이 잘 안왔습니다. 왜 써야하지? 머리가 너무 아픈대..? 꼭 필요할까? 하지만, 임장보고서는 단순한 과제가 아닌 내 돈을 벌게 해주는 투자할 아파트를 찾기 위해 꼭 필요한 일로 필요한 정보를 담는 투자에
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 39조 별]
□투자를 할 때 가장 중요한 것 투자범위 아는 지역 수익률 적은 투자금 큰 수익 매도시기 가격에 가치가 반영된 후! 투자는 셀프, 가치를 알아야 투자할 수 있어 임장, 임장보고서는 가치&저평가를 알기 위한 수단 매수와 매도의 판단자료 □투자자에게 앞마당이 필요한 이유 앞마당이란 임장과 임장보고서를 통해 특정 지역과 단지의 투자자로서의 분석을 끝낸 곳(선택지
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 103조 카멜맘]
자모님께서 예전 경험담을 재밌게 적용하며 강의해 주셔서 포기하지 않고 완강 할 수 있었습니다! 임장을 막연하게만 생각했는데 구체적으로 정리해주셔서 따라서 해봐야겠다는 생각이 들었습니다. <적용할 점> 분위기 임장 -임장전 체크리스트를 정리해보자 -분위기 임장 루트를 스스로 해보자 -법정동 확인후 동별 순서 정하기 -체크리스트 꼭 확인할것(직장,교통,환경,학
