6월 대출규제 지방 1채 보유자도 포함인가요?
다주택부터는 아예 주택담보대출 제한인데요, 보도자료 문구가 헷갈립니다. 6월 대출규제 지방 1채 보유자도 포함인가요? 주택을 수도권에 가지고 있는 분들은 매도 조건 아니면 투자가 안된다는 부분은 확실한데 지방에 가지고있는 사람도 포함인가요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
[2기세로 아파트 4면 3년만에 60억 우니니니니] 강의 후기
임장 전반에대한 기본적인 방법을 되집어주었는데요, 매물임장시에 써야겠다는 부분은 임차인에게 ‘언제 나가실 생각이세요’ 물어보기였습니다. 지역 분석에 대하여서는 정말 상세하게, 1등라인, 2등라인 짚어주시는게 많이 도움이 되었습니다. 거인의 어깨에 올라타는 방법으로 강의를 선택했는데 직접적으로 말씀해주시니 정리가 탁 되는 느낌이었습니다. 이번주는 소액투자 방
[2기세로 아파트 4면 3년만에 60억 우니니니니] 3주차 강의후기
3주차는 수도권 에서 가치성장투자에 관한 이야기였습니다. 서울은 유주택자들의 시장이며, 일단 사서 나중에 챗수를 늘이든, 갈아타기를 하든 선택하여 자산을 늘여나가는것이 중요하다고 합니다. 단지 선호도를 보고 할수있는것 중 가장 좋은것을 사면 되는데 아파트가 참 많죠 ~ 일단 땅의 위치를 보고, 입지요소를 보고, 전고점을 봐야하는데 상승시작점, 전고, 수익을
[2기세로 아파트 4면 3년만에 60억 우니니니니] 2주차 수강후기
이번주는 경기도 와 서울과의 비교를 같이 해보는 과정을 거쳤습니다. 서울의 4급지 지역 강의를 하였는데요, 아직은 약간의 공급이 있어 많이 비싸지 않은 곳이었습니다. 땅의가치가 있는곳과 택지의 힘이 있는곳이 좋은편에 속했는데요, 저는 서울은 무조건 땅의 가치라고 어렴풋이 생각했는데 다른 선호요소가 반영이 된다는것을 알게되었습니다. 서울 투자 하고싶은데..
[2기세로 아파트 4면 3년만에 60억 우니니니니] 1주차 수강후기
시시각각의 수도권 모습, 수도권 한판 정리 , 고려해야하는 입지요소 , 큰틀에서 핵심을 정리했습니다. 강의전반에서 느껴지는 메세지는 반드시 실행해야한다는 메세지였습니다.할수있는 단지를 사라는 메세지.. 종잣돈이 지금 많지 않은 상황에서도 할 수 있는 가장 좋은 단지를 사야한다..! 그리고, 초보는 2-3주택 내에서 하는게 낫다고 하니 2주택을 목표로 일단
안녕하세요 선배님들 1호기 잔금날 변경 여쭈어봐요 ! 6/3일잔금날인데 대선날이 되어 잔금이 안된다합니다 !
안녕하세요 우니니니니입니다. 저는 1호기 6/3 잔금예정입니다. 다만 최근 대선날이 지정이 되면서 빨간날로 바뀌게 되었습니다. 관공서 쉬는날로 바뀌면서 잔금이 어려운 상황인데요, 매매 잔금날, 전세 잔금날을 계약서상 모두 25/6/3 로 명시하여 계약했는데 계약서와 다른 날짜에 진행하는것이 (6/2 또는 5월초 잔금)리스크는 없을까요? (부동산에서는 매매계
복비 질문해요(매매계약+ 기존에 살고있던 임차인과 저의 신규 계약 진행)
안녕하세요 우니니니니입니다!! 이번에 계약하게되었는데 복비가 궁금하여 질문드려요 주인전세는 한번만 내도 된다는 글을 찾았는데요 저의경우는 조금 다릅니다 A라는 매도자와 이번에 계약하게 됩니다 2. B라는 임차인이 A매도자와 계약하여 살고있는데, 만료 후 저와 9개월 가량의 추가 계약을 하려고 합니다 같은부동산에서 1,2 계약이 진행되는데 이런경우 복비를 어
투자과정도 잡고, U지역도 잡고 [우니니니니]
투자를 보고있는 입장에서, 얼마정도 깍는게 좋은가? 라는 주제도 다루어줘서 너무 고개를 끄덕거리며 들었습니다. 저층가격 으로 사면 좋겠고, 좋은층만 보지는 않아도 되는구나하는 깨달음이 컸어요 깍이지 않는다고 들었다고 바다님이 하시는데 진짜 제 마음이었습니다. … 좋은 물건을 깍으려고 했구나, 좋은 위치나 RR 일수록 안깍일 확률이 높구나 꼭 RR은 안해도
이지역, 기회가 오고있다 /지투 2주차 우니니니니
D지역은 가격이 저렴한 것으로 몇년전부터 유명한데요, 저도 진지하게 투자고민을 하고있기에 최근상황에 대한 인사이트를 들을 생각에 들떴습니다. 1강에서는 구별 입지 순위를 볼수있었어요 그다음 입지분석에서 인상깊었던것은 이 도시는 공급과 가격 연관성이 높다는것 앞으로 공급이 줄어드는 상황에서 굉장히 기회가 엿보인다는것 ! 부산은 그렇지 않은 경우가 꽤 있다고
지투기초 1주차 , 게리롱님 부산강의 우니니니니
지투 기초 1주차는 게리롱튜터님의 강의였는데요, 개인적으로 제가 투자코칭했을 때 뵈었었는데 강의도 듣게되서 반가웠습니다.ㅎㅎ 개인적으로 코칭했을 때 상황과 다르게 포항에서 울산으로 이사를 해야하지만, 받은 힌트를 토대로 이번년도 상반기 투자 강의 들으면서 투자먼저 해보려합니다 ! (막상 하려니 왜이렇게 두렵고 쉽지않은건가요..?ㅜㅜㅠㅋㅋㅋ) B지역의 특징에
망구님 강의 후기
적용할점은, 시세트레킹 꾸준히 하자는것 최근에 멈추고 있던 시세트레킹을 다시 시작해야겠다는 생각이 들고, 구체적인 선정방법을 알려주는데, 내가 저런 기준으로 하고있는지 확인해봐야겠습니다. 공급이 많은 경우는 계속 있고, 그것을 다루는 프로세스를 적용해야한다는것.. 가격이 낮아서 투자하고싶지만 공급을 어떻게 다룰지 고민해보게되었습니다.
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 53조 우니니니니]
솔직히 자모님의 강의는 최고였습니다. 지방투자에 지금 적기인 시기라는것, 좋은 가격에 왜 투자를 망설이는지 모르겠다. 지방지역의 인구수에 따라 개별성을 가진다는것 우선순위를 명확하게 알게되었고 힌트를 많이 얻어가고 자신감을 얻어갑니다. 지방앞마당이 여러개로 가지고 있는 지금 공급을 방어가능하면서 조건에 맞는 단지 꼭 하고싶습니다. 공부만하는 임장에서 벗어나
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 10조 우니니니니]
본 하락장 투자법 서울ㅇㄱ아파트 종전가대비 00% 하락한 아파트 저평가아파트 (지방에서도 최대한 떨어진 것으로 해야겠다) 깨 여러 경험을 한 너바나님의 강의, 지금 하나하나가 고민이되는 부분이 많지만 결국 크게보면 나중에 중요한것은 무엇인지 알려주는 관점에서, 첫 걸음을 너무 완벽하게 하려고 하지말고 차차 좋은 투자자로 성장해나가보자 결론은 싸게사는것이 중
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 10조 우니니니니]
깨달은점 세세하게 계약, 전세 셋팅에 대하여 배울 수 있는 시간이었는데, 사실 계약 후의 일처리에대한 두려움도 꽤있었던 터라 상세한 강의가 막막했던 과정에대한 자신감을 얻을 수 있었다. 적용해볼점 가격협상해야하는 지금 시기에 가격협상법은 실제로 적용을 꼭 해보아야겠다 생각해본다. 계약을 하기전에 강의교재를 다시한번 훑어볼것
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 30기 10조 우니니니니]
원씽을 읽고 새롭게 깨달은 점 하루에 하나만 시행하는것이 생산성을 높이는 방법이며, 우리는 여러가지 중요하지 않은 일에 매몰되어 가장 중요한 일 하나를 시행하는것이 쉽지않았던것같다. 매일 아침 동료가 올려주는 릴레이 원씽덕분에 나의 원씽을 정하게 된다 . 원씽이 있는 삶을 살게되었는데 확실한 원동력이 된다. 하루에 하나 하기로 했던 일은 해야지 라는 생각으
