OOO 모르면 부동산 하면 안 됩니다 (연 6천만원 현금흐름) [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “강남은 비싸서 못 사고, 다른 곳은 불안해서 못 사겠고...” 이런 고민, 부동산을 공부하고 있는 많은 분들이 요즘처럼 양극화되고 애매한 시장에서 가장 많이 하는 이야기입니다 시장 상황은 분명 하락장에서 반

종잣돈이 고민인 분들은 재테크를 시작하기 전 반드시 이것부터 하세요

안녕하세요. 게리롱입니다. 투자를 하시려는 분도, 막 투자를 하신 분도 투자 여부와 상관없이 최근 많은 분들로부터 듣는 공통적인 고민이 한 가지 있습니다. 바로 ‘종잣돈’에 관한 고민입니다.  투자도 결국은 돈이 있어야 가능합니다. 그리고 저축은 리스크 없이 종잣돈을 모으는 가장 현실적이고 확실한 방법입니다.  그렇기 때문에 재테크로 자산을 쌓고자 한다

[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

광교 vs 동탄2 오늘로 종결. (+지역분석자료)

동탄2vs광교 정해져 있는 종잣돈…하지만 신도시 중 최고의 선택을 하고 싶은 여러분들은 주목해주세요! 내집마련 월부기가 직접 두 곳 모두 직접 다녀왔습니다:) 오늘 광교 VS 동탄2 논란의 종지부를 찍어드릴게요. 끝없는 논쟁 중인 동탄2...vs 광교... 끊임없는 논쟁! 광교vs동탄. 어디가 좋을까요? 둘이 비슷하면서도 다른 지역입니다. 둘 다 경기남부에

세이노의 가르침 독서후기 [열반스쿨 중급반 30기 10조 샨메잉]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 세이노의 가르침 2. 저자 및 출판사: 세이노(SayNo) / 데이원 3. 읽은 날짜: 2023.08.30~2023.09.05 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [하기 싫은 일을 해야 몸값이 오른다-p.231] #노력 #몸값올리기 #존버 좋아하는 일을 하는 것은 취미일 뿐이며, 노

6월 대출규제 지방 1채 보유자도 포함인가요?

다주택부터는 아예 주택담보대출 제한인데요, 보도자료 문구가 헷갈립니다. 6월 대출규제 지방 1채 보유자도 포함인가요? 주택을 수도권에 가지고 있는 분들은 매도 조건 아니면 투자가 안된다는 부분은 확실한데 지방에 가지고있는 사람도 포함인가요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

안녕하세요 선배님들 1호기 잔금날 변경 여쭈어봐요 ! 6/3일잔금날인데 대선날이 되어 잔금이 안된다합니다 !

안녕하세요 우니니니니입니다. 저는 1호기 6/3 잔금예정입니다. 다만 최근 대선날이 지정이 되면서 빨간날로 바뀌게 되었습니다. 관공서 쉬는날로 바뀌면서 잔금이 어려운 상황인데요, 매매 잔금날, 전세 잔금날을 계약서상 모두 25/6/3 로 명시하여 계약했는데 계약서와 다른 날짜에 진행하는것이 (6/2 또는 5월초 잔금)리스크는 없을까요? (부동산에서는 매매계

임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)

어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪

월부학교 6강 l 어렵고 힘든 일을 계속할 수 있는 방법 (너나위님) [재이리]

안녕하세요, 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 대망의 월부학교 겨울학기 6강은 💫너나위님💫의 강의였습니다. 작년 12월, 너나위님의 마지막 강의를 오프로 수강하고 다시 돌아오신 6강을 함께할 수 있어 감사했습니다. 15개월 전의 저와 지금의 재이리. 저라는 사람은 그대로지만 투자자로 농도 짙은 1년을 보내며 들리는 것과 느껴지는 것 또한 굉장히 달랐었

열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열중 30기 10심히 공부해서 부자가 되고 10조 아자월부]

안녕하세요? 아자월부입니다. 반갑습니다 : ) 2주차 강의는 양파링님의 강의였습니다. 부동산 현장에서 바로 써 먹는 실전 노하우에 대해 상세히 알려주셨습니다! 매매, 전세, 월세 등의 경험이 있는 편이었지만, 그동안 무지했다는 것을 많이 배울 수 있었습니다. 내년 2월에 매매 or 전세를 놓을 예정인데, 그 때는 이번에 배운 것을 꼭 실행해야겠다고 생각하며

[열중 30기 10심히 독서해서 부자되고 10조 -양파링님]

지금까지 이런 강의는 없었다 ! 양파링님 실전투자 강의 감사합니다. ! 양파링님의 강의를 정말정말 집중해서 들었다 . 사실 이제까지 집 한채를 언제하지? 어떻게 사야하지?에 대해 공부는 했지만 집을 살때 여러가지 문서계약 등등 여러가지 상황에 바로바로 맞딱드리면 나는 응? 부사님이 하자는대로? 여러가지 알아보느라 시간가고 유리공 깨지고 등등 불안한 상황의

동생의 첫투자를 도와주면서 느낀 것들[꾸준히해보자]

안녕하세요~! 월부에 꾸준히 살아남고 싶은 꾸준히해보자입니다. 지난달 동생이 처음으로 부동산 투자를 진항하게 되었습니다. 너무 갑작스럽게 진행되기도 했고 이대로 기록 없이 지나가면 지금 기억하고 있는 정보들이 날라갈 것 같아 저를 위해서도, 그리고 혹시 이 글을 보고 계실 분들을 위해서 동생의 투자를 도와주면서 겪었던 경험들 간단하게 남겨봅니다. 동생의 상

요즘 집 잘 파는 사람들의 매도 매물 뿌리는 꿀팁 3가지

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 각자의 이유로 매도를 결심한 후 어디서부터 어떻게 내놓아야 할 지 막막하신 분들을 위해! 매도에 대해 글을 써보려 합니다. 특히 요즘 같은 하락장에서는 내 집을 더 많은 사람에게 잘 보이게 하는 것! 그게 정말 중요하더라구요. 제가 실제로 해보고 배운 매도 노하우 중 '매물을 다양하게 뿌리는 방법' 에

[너나위] 이러니 제가...

강의 마치고 털썩 앉아서 물 한 모금에 수강생분들께서 내어주신 호두과자 한 알을 입에 넣습니다. ‘누군가는 강사로 살며 강의를 수없이 해도 괜찮은 것 같던데 나는 왜 이렇게 지칠까’를 생각하며 괴롭기도 하지만 ‘나는 지식과 경험 뿐 아니라 마음까지 담으니 그럴거야’라 위로하기로 합니다. 그리고 이어서… 편지를 읽으니 한 개도 안 힘듭니다. 저에게 금은보화는

새해 복 많이 받으세요(칼럼x)

안녕하세요? 국가애도기간에 조심스런 마음으로 글 올립니다 가벼운 새해 안부 인사는 드리고 싶었습니다 2024년 직장과 재테크 공부로 누구보다 열심히 살았을 여러분 너무 수고 많으셨습니다 여러분의 노력이 꼭 결실로 맺어지길 바랍니다 2025년도 새해 복 많이 받으세요 흘린땀은 배신하지 않는다는 말로 지난 하락장을 버텨왔습니다 여러분께도 돈 기다려서 버는거다

[게리롱] 제가 삼성전자 주식을 4.99에도 사지 않는 이유

안녕하세요 게리롱입니다. 며칠 전 삼성전자 주식이 4.99만원의 종가로 마감했습니다. 최근 4년반 만에 처음으로 4만원대를 찍었더라고요. 저는 요즘에는 주식을 하고 있지 않지만, 월부 공식 핫딜 폭격기답게 이 가격이면 가진 현금을 다 털어서 풀매수(?)해도 되겠다 싶었습니다. 그리고 정말 매수했더라면 아마 무조건 돈은 벌었을 겁니다. (이미 10% 이상은

하락장에서 내 집 매도했던 방법 [먹보의남편]

 안녕하세요. 먹보의남편입니다. 하락장의 공포가 심했던 22년 12월 많은 공급이 예정되어 있던 대구에서 매도를 했던 경험을 복기하고자 글을 남깁니다. 손해를 많이 보고 매도를 해야만 했던 물건이라 다시 생각하면 마음이 아프지만 시장이 가장 차가운 시기에 어떻게 매도를 했는지 복기하고 혹시나 다른분들에게 도움이 될 수 있어 용기를 내봅니다.   | 살

내집마련 중급반 듣고 2년 만에 나홀로 투자했습니다. (+집 살 때 도움되는 글 정리본 포함)

안녕하세요 모두부자되는세상입니다. 지난 1호기 경험담[매수결정까지]에 이어 매수편을 적어보고자 합니다. 1편 매수결정까지 편 https://cafe.naver.com/wecando7/10916385 매수를 위해 매물코칭을 넣은 후 양식을 작성하니 다시 왠지모를 불안감이 생겼습니다. "아 신축이긴 한데...뭔가가 부족한...내가 이동네 사람이면 여기 살고

서울 사람들이 좋아하는 곳에 주변을 끌어당기는 독점성을 지닌 단지 특징 2가지 [월천1]

안녕하세요 월천1입니다! 오늘도 지난번에 이어 사람들이 좋아하는 단지에 대해 이야기를 해보려 합니다. 1. 단지 선호도를 잘 파악해야하는 이유 GPT에게 선호도에 대해 물으니 선호도는 특정 대상이나 경험에 대한 개인의 선호 정도를 나타내는 용어로 무엇을 좋아하고 무엇을 선호하는지를 나타내는 중요한 개념이라고 합니다. 특히나 장기보유를 할 수도권에 투자를