매도 후 중대하자 범위 (결로?)
지난주 수요일 매도잔금 받고 등기도 넘긴..04년식 구축아파트가 있습니다. 어제 중개인으로 부터 연락이 왔는데요.. 작은방확장한곳 특히 창고부분 결로가 심해 다 뜯어보니 석고보드 등 교체비가 700이 나왔다고.. 제가 작은방확장부분 결로에 대해 고지했고, 계약서 작성하는 날도 구두로 다시 한번 확인여부 묻고 계약서 작성하였습니다.(계약서에는 기재안함) 특약
[아임래디]내집마련 챌린지 DAY2/내가 살수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
[아임래디] 내집마련챌린지DAY1 과제-드림하우스분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 평촌 어바인 퍼스트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 59기준 8.0 / 4.8 / 8.0 / 호원초등학교(학
전세보증금 부모님께 빌리는경우
안녕하세요~ 월부에서 열심히 공부하고 있는 부린이입니다. 부모님께 제가 살게될 아파트의 전세보증금을 빌리려고하는데요~ 2년뒤 당연히 돌려드릴거고요~ 빌린동안 4프로 이자도 매달 드리려고해요~~ 전세보증금은 3억3천입니다. 여기서 질문!! 1.차용증 쓰고 이자에 대한부분을 명시하려고 하는데 그러면 제가 원천징수? 신고도 해야되고 부모님도 소득이 잡히셔서 소득
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기[열중 1일 독서 습관으로 35도 폭염도 이겨내조! 아임래디]
솔직히 책이 나에겐 너무 어려웠다. 용어가 너무 생소해서 머릿속에서 다시 정리가 안되고 패스되는 부분이 많았고 이런 몰입을 할수 있을까? 나에게 그런 기회가 있을까 싶어 너무 멀게 느껴졌고 이런몰입이 지금 나이 40을 넘어간 내가 이제까지 살아온 문제의 답을 먼저보는 습관을 뒤집고 가능한 일일까 싶었다. 물론 아이 교육을 하고 있는 입장에서는 계속 권해보고
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열중 39기 1일 독서 습관으로 35도 폭염도 이겨내조! 아임래디]
안녕하세요. 2025년 2월 서울에 1호기 성투할 아임래디 입니다. 주우이님 강의는 정말 너무 어려운 부분 제가 공부를 시작하고 항상 고민하고 걱정했던 부분들을 고민이 무색하게 속시원히 풀어주시는 강의였습니다. 99%달성해서 꼭 3번 듣고 싶었는데 강의 필기하다보니 말씀 한마디라도 놓치기 싫어서 다시 듣고 다시듣고 하느라 한번 밖에 못들었는데 다 130%를
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[1일 독서습관으로 35도 폭염도 이겨내조 아임래디]
안녕하세요! 언제든 투자를 할 준비가 되어있는 투자자 아임래디입니다. 오늘의 원씽은 분명 강의2개와 월부은 200p 완독이었는데.. 강의를 듣다보니 그다음 그다음이 너무 궁금해 결국 완강하고 월부은은 멈춰져있네요. 이번에 많은 고민끝에 정규강의로 열중을 선택한 가장 큰 이유가 바로 이 3강이었습니다. 실제로 투자를 하기위해 먼저 나의 결론을 작성할때도, 매
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[1일 독서습관으로 35도 폭염도 이겨내조!! 아임래디]
안녕하세요. 아임래디입니다. 원래 오늘의 원씽은 열중2강 2개라도 꼭 듣고 하루를 마무리하려고 했는데, 첫번째강의 듣고 두번째 강의들으니 다음강의가 궁금해서 욕심을 부려 완강까지 왔네요^^ 정말 조급함과 앞길을 몰라..똘똘 뭉친 답답함에 속시원히 내려가는 강의였습니다. 추격매수를 하지말라. 이미 떠나버린 님은 놓아주고 투자범위를 더 넓혀라. 머리로는 알고
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [1일 독서 습관으로 35도 폭염도 이겨내조! 아임래디]
이번에 원씽을 두번째로 읽게 되었는데 첫번째땐 이 책을 왜 읽어야 하는지 이유를 몰랐고. 그래서 재미가 없었고. 책의 내용을 하나도 이해 못했었다. 이게 왜 필독서이지? 라고 생각한 것 같다. 이번에 두번째 읽은 나의 생각은 다르다. 책은 진짜 나침반이구나. 내가 지금 어디로 가야 하는지 어떻게 해야 하는지 알려주는구나. ☆ 이 책에서 얻은 One Thin
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기[열반스쿨 중급반 39기 135조 아임래디]
☆ 이 책에서 얻은 One Thing p.85진정한 투자자는 팔 때를 잘 아는 것이 아니라 살 때를 잘 아는 것이다. One Action p.167 첫째, 나의 재무상태를 점검하고 둘째, 투자 목적을 명확히 하고 셋째, 리스크 허용한도를 설정한다. 0. 책의 개요 책제목 돈의 속성 저자 김승호 읽은 날짜 24.08.03-24.08.08 핵심키워드 3가지 돈
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기[열반스쿨 중급반 39기 135조 아임래디]
게리롱님의 강의는 너무 따뜻하네요~ 어려운 또 어렵다고만 했던 내용을 매번 사례와 단지들을 직접비교하면서 분석해주시니 이해가 쏘옥쏘옥 들어와요. 부정하고 싶어도.. 부정할 수 없는… 네… 단지임장하면서 핸드폰 진짜 많이 봤고요~ 매물임장하면서 핸드폰으로 열심히 생각을 써내려간 저 맞습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎ 잘못하고 있는 줄도 몰랐네요. 그순간의 내 생각을 잃어버
서울투자기초반3강 후기[13기20조 아임래디]
서기 3주간의 기간이 마무리 되었네요. 처음 서울에 아파트를 보는데 막연하고 가격에대한 감 잡는 것만도 오래걸렸는데 어떻게 한달이라는 시간이 흘러가긴하네요. 그러면서 임장도 가고 임보도 쓰긴했습니다. 우선 임장지 안에서 자모님께서 주신 팁대로 지역내에 순위를 정하고 지역내 비교평가하려고 합니다. 아직 내가 가진 앞마당들이 없어서 지역간 비교평가는 어려울수
이래서 정규강의 못놓지!![서울투자기초반 13기20조 아임래디]
주우이님 강의는 열기에 이어 실준, 실준 라이브에서 듣고 이번 서울기초반에서 만나뵈었는데. 그동안은 무언가 숲을 가르쳐주신 느낌이었다면. 이번에는 나무를 세세히 가르쳐주셔서 너무 감사했습니다. 가지고 있는 두개뿐인 앞마당이지만 비교평가가 가능했고 당장 투자를 못하더라도 1등 뽑기가 너무나도 하고 싶었던 래디는.. 진짜 좌절했더랬죠.. 가격을 고정하고 비교해
서울투자기초반 1강후기[서울투자기초반 13기20조 아임래디]
서울,수도권 처음 임장을 시작합니다. 원래목표가 서울아파트 구매였던 만큼 기대도 많이 하고 걱정도 많이 했는데. 가치를 먼저 판단하고. 가격을 입히고 내 투자금에 맞게 리스크 대비해서 투자. 첫 서울 임장지였던 만큼 맞게 선택한 것일까 걱정많이 했는데. 이곳이 되어서 참 잘되었다고 느낀 강의였습니다. 이후 다음 임장지에 대한 목표와 어떤 순서로 갈지를 이번
지기 4깅 후기[1년에 1채사서 8자필조 아임래디]
임장과 임보 모든 과정은 나의 투자를 위한 행동이다. 투자와연결시키자. 그 큰 지역을 어떻게 6시간이라는 강의 속에 함축시켜 알려주실지 기대가 만땅인 수업이었습니다. C라는 지역을 워낙 놀러만 가본.. 나의 집이 될 수 있다고는 생각해보지도 않았던 꿈의 지역이었는데 어쩌면,, 내집이 될 수도 있겠다.. 라는 생각을 주시는 강의였습니다. 다른 강사님들도 말씀
C지역이 아니고 몸쓸 내 멘탈을 뿌개주셨습니다.[1년에 1채씩 집사서 8자필조 아임래디]
3주차 되니 너무 하기 싫었습니다. 단지임장도 징징대는 남편이랑 갔더니 내 원체 계획대로 보지도 못했고, 임장 후 집에 돌아오니 할일은 많고 해야 할일도 많고,,, 모든 상황이 맘에 들지 않아 그냥 다 하기 싫었습니다. 이렇게 해서 내가 진짜 투자라는 걸 할 수있을까? 막연한 마음에 더 하기 싫었습니다. 그래서 강의 듣기가 머뭇...해졌습니다. 지금 내가
지방투자기초반2강 후기[1년에1채씩 집사서 8자필조 아임래디]
지금 당장 달려가고 싶게 만드는 강의 B지역은 진짜 생소한 지역입니다. 가볼기회도 없었고 그 인근 부산광역시는 관광지로라도 가봤지만, B지역은 가본적 조차 없었는데. 강의를 보고 B구역이 눈앞에펼쳐지네요 구별 특징부터 생활권별 특징까지 이렇게 쏘옥쏘옥 입력되는 강의가 있을까 싶습니다. 지방을 공부하면서 공급에 대한 부분이 특히 중요할 것이라 미분양(특히 계
