이거 정말 급매인데... 지금 현장에서 급매 기회 잡는 3가지 노하우
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 서울 수도권 시세를 조사하다보면 급매 수준으로 나온 물건들은 빠르게 빠지는 분위기인데요 그래서 그런지 급매라는 단어가 보이면 괜히 또 살펴보게되는 것 같습니다 네이버 부동산에도 급매, 초급매, 급급매...등등 이 단어들이 붙은 물건들이 종종 보이는데 정말 급매인건가? 라는 생각이 들때가 있을겁니다 그럴 때 이 물건이
[등어] 첫 실전준비반 너무 정신이 없으시다면?
안녕하세요 등어입니다 아직도 임보/임장 실력도 엄청 부족한 저이지만 정보가 너무 많다보니 오히려 뭘 어디서부터 해야할지 어렵다는 조원분의 질문을 듣고서 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음에 제생각을 정리해봅니다 <실전 준비반 강의를 들으며 남겨야하는 것> 1. 강의 이번 실전준비반 54기 담당 튜터님이신 젊은우리 튜터님께서도 놀이터에서도 강조하셨듯이 강
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 99조 사막의샘]
안녕하세요. 오아시스 같은 투자자 '사막의샘' 입니다. 1. 현재상황(나&부동산)- 현재 부동산 상황 이번 강의에서는 현재 상황의 나와 현재 부동산 상황에 대해 이야기 해주셨는데 한번도 나의 상태를 파악해 보려고 한적이 없었던것 같아요. 나는 지금 투자 할 수 있는 준비가 되었는가? 생각해 보았습니다. 결론은 '아직 아니다"입니다. 질문도 제대로 하지 못하
[실준54기 9석9석 임장다니조! 등어] 흰 도화지에 미래모습을 그려봅시다 _Feat 너나위님
안녕하세요 등어입니다 한달이라는 시간이 어떻게 지나갔는지도 모를만큼 아주 빠르게 흘러갔네요 4주차 강의는 너나위님께서 해주셨는데 실준반 3수강째지만 많은 부분을 잊고 행동하지 않았던 반성을 하게되었던 것 같습니다 여전히 저희의 방향성에 대해서 진심을 다해 강의해주신 너나위님의 강의 후기 시작해보겠습니다 # 메타인지 "지피지지 백전불태" 매 실전준비반에서
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! 목금]
실전준비반 마지막 4강. 존경하고 좋아하는 너나위님께서 강의를 진행해주셨습니다. 일단... 역시.. 나긋나긋 현실적인 이야기들 직선으로 꽂아주셨습니다. 너무나도 빡샜던 실준반 스케줄에.. 다음달은.. 좀.. 쉬어볼까?(내마중으로..) 하고 옆길로 새려는 저에게 옷끄댕이 잡고 '뭐해? 정신차려야지^-^' 하는 느낌..? 어쩜 이렇게 잘 파악하시는지..ㅎ 찔려
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! 마린블루]
나의 현재 단계는 1단계, 이제 임장 다니고 임보 쓰는것에 익숙해져야 하는 단계인데, 지금까지는 잘 따라왔다고 생각했다. 그런데 단임을 다녀오고 단지분석 과제를 하면서 많은 어려움을 겪었다..이게 맞나? 수많은 단지를 봤는데 먼가 이 단지만의 특별한 느낌이 없는데... 신축은 좋다. 신축을 보다보니 구축은 좀 별로구나. 여긴 언덕이네, 여긴 역이랑 가깝네정
[실준54기 9석9석 임장다니조! 등어] 실전 투자를 위한 3주차 강의 후기 Feat 코크드림님
안녕하세요 등어입니다 1~2주차 임보와 임장의 본질을 바탕으로 실전 투자로 이어지는 방법에 대해 상세히 알려주신 코크드림님의 3주차 강의 후기 시작해보겠습니다 # 임장지역 선정하기 처음 임장을 하고부터 늘 임장지역 선택에 대해서 많은 고민을 하고 있는 것 같습니다 결국에 모든 지역을 가봐야겠지만... 뭔가 좋은 임장지역이 있을 것 같은 느낌적인 느낌?!
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 99조 사막의샘]
안녕하세요. 오아시스같은 투자자 사막의샘 입니다. 실준반이 처음인 저도 지방워킹맘(전주) 입니다. 너바나님의 '나부맞'과 너나위님의 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'를 읽고 월부유튜브 구독을 통해 귀동냥 하다 처음으로 강의를 신청했습니다. 너바나님,코크드림님,너나위님 유튜브를 6개월 정도 지켜보며 이사람들은 참 진솔하고 남을 위해 진심이구나라고 느껴졌습니다. 특
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석임장다니조! 트레져]
안녕하세요? 끝까지 살아남을 투자자일 트레져입니다. 이번 3주차 강의에서 코크드림님께서 지난 실준반 강의보다 더욱 더 풍성한 내용으로 강의를 해주셨는데요. 3주차 강의의 주제는 "첫 투자 하기 위해 필요한 모든 것" 을 정말 다 알려주셨다고 생각합니다. 임장지 선정부터 매수 및 전세 셋팅방법까지 투자를 위한 A to Z를 알려주신 강의였습니다. 그리고 이번
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! 목금]
실준 3강에서는 코크드림님께서 임장지를 고른 방법과 투자할 아파트 고르는 방법, 앞마당 관리, 전세세팅하는 방법까지 투자를 하기 위해 필요한 방법에 대해 알려주셨습니다. 연속된 임장으로 인해 고달픈 몸이었지만😣.. 유쾌하고 시원시원하신 코크님의 알찬 강의를 끝까지 집중하며 볼 수 있었습니다. 🤓초보자의 임장 지역 선정 방법 수평적 비교 평가 : 지역 성
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석임장다니조! 트레져]
안녕하세요? 끝까지 살아남을 투자자일 트레져입니다. 실준 2번째 강의는 밥잘 멘토님께서 임보에 대해서 강의를 해주셨습니다. 임보를 여러 번 썼어도 아직 힘들고 어렵다는 생각이 있었는데요… 이번 강의를 들으면서 임보란 무엇인지 그 본질을 다시 한번 생각해보고 그 기준을 확실히 잡을 수 있는 시간이었습니다. 1. 내가 생각한 임보 – 투자자 마인드 부족했다….
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! 목금]
실전준비반 2강에서는 기회를 잡고 인생을 바꾸는 투자자의 도구! 임장보고서 쓰는 방법에 대하여 구체적으로 배웠습니다. ❓WHY? 보고서..? 처음에는 감이 잘 안왔습니다. 왜 써야하지? 머리가 너무 아픈대..? 꼭 필요할까? 하지만, 임장보고서는 단순한 과제가 아닌 내 돈을 벌게 해주는 투자할 아파트를 찾기 위해 꼭 필요한 일로 필요한 정보를 담는 투자에
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 99조 사막의샘]
안녕하세요. 오아시스같은 투자자가 되고픈 사막의 샘입니다. 강의를 듣고 필기를 하고 강의를 듣는 시간이 생각보다 많은 시간이 소요되었습니다. 필기에 집중하다 보면 자모님 말씀을 놓치기도 하고, 그러다 강의 중간중간 일시 정지하고 필기하고 다시 듣기를 반복하다 효율적인 강의 듣기 방법이 있을 것 같아 카페 글을 찾아보니 첫 번째 강의 수강 시 필기는 하지 않
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 99조 수수2]
강의 복기, 정리 겸 개인적으로 새롭고 유의미했던 부분에 맞추어 후기 작성 해보려한다. 1) 물건의 가치 강의를 듣기 전 물건을 볼때는 위치와 가격, 시세 변동, 카더라 뉴스에만 초점을 맞추어 봐왔다. 그러나 이제는 가격에 앞서 물건 자체의 가치를 파악해야한다는 사실을 안다. 그 가치는 나 개인의 선호가 아닌 대중의 선호에 의해 결정된다. 새로운 시야가 열
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 99조 유감]
▷ 강사님께서 예시로 들어주신 지역에 대한 설명을 들으며, 임장지역으로 선정한 지역과 실거주를 위해 알아보고 있는 지역까지 함께 비교하며 강의를 들었습니다. 각각 다른 지역이지만 비슷한 부분이 꽤 많아 강사님의 시각과 제 시각을 비교해 볼 수 있었고, 제가 놓치고 있던 많은 부분들에 대해 생각해 볼 수 있었습니다. ▷ 제가 임장지역으로 선정한 지역은 제 거
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 99조 찹쌀이모]
실전반 첫 강의를 마쳤다! 앞마당을 늘려야하는 이유, 임장의 목적 및 단계별로 임장하는 방법을 강의해주셨다. 강의를 들으면서 이해하기 쉽게 설명해주신 자모님 덕분에 재밌게 들을 수 있는 시간이었던 것 같다. 하지만 제대로 내가 이해하고 내것으로 만들기 위해서는 직접 내가 발로 뛰어보고 느껴봐야한다는 생각이 들게한 강의였다. 저번 주 토요일 개인적인 일정으로
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석 임장다니조! mblue]
"부동산 투자자로서 필요한 것은 꾸준함과 끈기이다" 자음과 모음님 강의를 통해 지금 내가 해야하는 것이 무엇인지, 또 나에게 필요한 것은 무엇인지 한번 더 생각해 볼 수 있었다. 미국 금리나 부동산 관련 기사 등을 볼 때마다 아 지금 투자를 해야 하는데, 곧 투자 타이밍이 오는 것 아닌가 하며 조급해 하는... 그런 보편적인 시각을 가진 1인이었다. ㅎㅎ
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 9석9석임장다니조! 목금]
실전준비반 1강에서는 자음과모음님의 제대로 된 한 채를 투자 하기 위해 필요한 것에 대해 알려주셨습니다🤓 제대로 된 한 채를 투자 하기 위해서는 나의 앞마당이 있어야 하고, 앞마당은 여러 과정 중의 첫번째 시작인 임장을 통해 만들어 나가야 합니다. 임장에 대한 정확한 이유와 목적, 효율적인 임장 방법에 대해 이번 1강에서 풀어주셨습니다. 투자에서 제일 중
