[신선한밤] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1.엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 강남까지와 직선거리가 가깝지만, 주변환경이 균질하지 않은 사당동과 2호선 역과 다소 거리가 있지만, 1호선 역세권이며 대단지 아파트가 위치한 신도림동, 9호선 역세권이지만 세대수가 아쉬운 염창동 역세권 아파트(초등학교가 도보15분;) 현재 가용가능

[신선한밤] 내집마련 챌린지 DAY2 내가 살 수 있는 집 찾기

1.엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 강남까지의 거리가 중요하다는 건 알지만, 실거주 할 곳을 찾다보니 남편과 나의 직주근접, 근처 초등학교와의 거리, 평지, 대단지 여부 등을 무시할 수 없다 또한 이 집을 징검다리 삼아 갈 것을 생각하면, 세대수(그와 비례하는 거래량) 또한 고려하게

[신선한밤] 내집마련 챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 당산 삼성래미안 4차 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 (33평 기준) 매매호가 : 19.5억 전세

[재테크기초반 5기 65조 신선한밤] 행복한 노후를 위해, 절세를 통한 수익률 극대화

잊기 전에 기록하기 우상향하는 (강남아파트같은) 자산에 적립식으로 꾸준히 장기 투자하는 것! 국가에서 주는 절세 혜택인 연금저축계좌, ISA 계좌를 종잣돈 모으는데 최대한 활용하기. 2. 나에게 적용할 점 찾기 지난주 강의에서 55% 저축계획을 세우며, 이 저축액을 어떻게 저축하는게 효율적인지 고민했는데 (적금, 예금을 알아봐야할지) 이번 강의를 들으며 결

[재테크기초반 5기 65조 신선한밤] 기초반 1강 후기

22년 아이가 돌이 될때 즈음 가계부강의도 듣고 나름 가계부를 쓰며 열심히 저축을 하려고 노력했지만 꼼꼼하지 못한 성향 상 중간 중간 빼먹기 일수였고, 결국 중간에 몇달은 기록도 안 하고 날리기도 했다. 내 상황에 맞지 않게 무리하게 계획을 세웠다가 마치 다이어트 요요 오듯 아낀 것보다 더 충동소비를 할 때도 있었다. 이번 너나위님 가이드를 보고 크게 4~

[내집마련기초반 50기 52조 신선한밤] 신선한밤의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠

7억 미만 아파트 중, 역세권, 초품아, 방3개, 주변이 아파트로 둘러쌓인 점이 매력적으로 보여 입지 분석을 했으나, 생각보다 6호선,공항철도,경의선이 업무지구로의 접근성이 애매하며, 인근 중학교 학업성취도가 낮은 편인 점이 마음에 걸린다. (여기로 내집마련하더라도 아이 중학교 보내기 전엔 이사를 고민하게 될 것 같다.) 건너편에 가재울 뉴타운이 있어 생활

내집마련 기초반 3강 후기

너나위님이 진심이 느껴지던 3강 후기 강의를 들으면서 지난 달 부모님 집 매물을 보러갔던 경험이 기억나며, 그때 내가 챙기지 못했던 것들이 속속들이 발견되었다. 정말로 내가 가진 물건 중 가장 큰 돈을 주고 사는 물건인데 기준이 없고, 분위기에 휩쓸려 꼼꼼히 보고 나오지 못했던 점.. 부동산 방문 예약할 때 미숙했던 점 등.. 너나위님께서 그동안의 계약들을

내집마련기초반 2주차 수강 후기

자모님의 강의를 들으니 가려운 부분이 해소되는 기분이 들었다. 아파트의 세대수, 연식도 중요하지만 그 아파트가 어디에 위치해 있는지, 결국 입지가 가격을 결정한다. 그리고 얼죽서! 얼어죽어도 서울! 강남 근처! 직장이 서쪽이다보니 서쪽 위주로 계속 보게되었는데 내 예산 안에서 입지가 더 높고 땅의 가치가 더 좋은 곳 위주로 계속 더 찾아봐야겠다.

신선한 밤의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠

1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 34평 ‘나는 반드시 2034년까지 마포 래미안푸르지도 34평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. (내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종

[내마기 50기 52조 신선한밤] 내마기 1강 후기

내 집 마련에 대한 희망을 볼 수 있었던 강의였습니다. ‘부동산’ 하면 항상 박탈감이라는 감정이 따라왔던 저였고, ‘대출규제’하면 항상 역시 난 안 돼 라는 생각을 했던 저였습니다. 저도 남편도 나름 학창시절 열심히 공부해서 좋은 대학, 남들이 괜찮다 하는 직장에 다니지만 부모님께 재정적으로 물려받은 것 없이 시작했고 자산은 없는데 소득만 많은, 모든 정책

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 53조 신선한밤]

양파링님 강의를 들으면서 2주차때 작성하며 막막했던 아파트 수익률보고서 쓰는 방법, 각종 데이터를 찾고 분석하는 방법을 알 수 있었던 점이 좋았다. (정말 떠먹여주신 양파링님…) 객관적인 데이터로 분석 부분들은 이제 좀 감이 잡히지만 아직 앞마당이랄게 없어서 그런지 비교평가 부분이 제일 어렵긴 하다. 우선 나는 공덕역 아파트에 대한 수익률 보고서라 비슷한

마포구 공덕동 공덕삼성1차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 53조 신선한밤]

미숙하지만 올려봅니다.

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 53조 신선한밤]

역시 기대했던 만큼 명강의었던 2강이다. 우선 입지에 대해서 많이 듣긴 했지만 정말 부동산 가격에 영향을 미치는 것이 무엇인지 명확하게 정리할 수 있어서 좋았다. 그저 여기는 서울이라서 비싼건가? 했던 것들에 대해서 수요, 공급 관점에서 입지의 어떤 면이 수요를 끌어당기고, 공급이 어떠한 점이 가격 변화를 시키는지에 대해서 앞으로 매물들을 볼때 더 적용해

[열반스쿨 기초반 80기 53조] 1강 후기

부동산 투자에 대한 선입견을 한방에 깨게 해준 강의였습니다. 강의를 들으며, 내가 놓쳤던 기회들이 10년 전, 집안 사정으로 인해 부모님 집을 잠시 제 명의로 산다고 했을 때 승낙했던 것 6년 전, 시드가 많이 모이지 않은 상태에서 전세로 신혼생활을 시작했던 것 4년 전, 코로나 때 오르는 집값을 보며 그저 분노하고 외면하려 했던 것 학창시절 누구보다 열심

신선한밤의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 53조 신선한밤]

아직 미세 수정할 부분이 많지만 우선 업로드 해봅니다!