열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 53조 신선한밤]

역시 기대했던 만큼 명강의었던 2강이다.

우선 입지에 대해서 많이 듣긴 했지만

정말 부동산 가격에 영향을 미치는 것이 무엇인지 

명확하게 정리할 수 있어서 좋았다.

그저 여기는 서울이라서 비싼건가? 했던 것들에 대해서

수요, 공급 관점에서 입지의 어떤 면이 수요를 끌어당기고,

공급이 어떠한 점이 가격 변화를 시키는지에 대해서 

앞으로 매물들을 볼때 더 적용해 보려 한다.

‘너바나 레시피’라고 하는, 20년 간 투자하신 분의 투자 노하우를

단지 몇시간의 강의를 통해 들을 수 있다는 점이 감사했다.

저환수원리

놀이터에서 보면 이 원칙 중 하나라도 해당이 안되는 물건은 투자하지 말라고 한다.

잃지 않는 투자가 무엇보다 중요하기에.

(번외로 너바나님도 초반에 투자하셨다가 결국 손해보고 판 물건이 있었다는게 신기하기도 하고

 급 친근감이 느껴지기도 했더랬다)

사실 내 예산을 가지고 저 기준을 다 맞추는 물건이 있으려나 싶기도 하다.

(종잣돈을 더 모아야한다..)

하지만 계속해서 공부하며 임장하며 투자하는 눈을 키워가다보면

저평가된 곳, 환금성이 좋은 아파트, 나에게 적절한 수익률(및 수익금), 

원금이 보전되고 리스크를 헷지할 수 있는 물건들이 나타날 것이라 믿는다.

올해는 얼마 안남았지만, 내년 상반기 전에 꼭 나무 한개를 심고

언젠가 과수원을 만들고 싶다.