[내집마련 중급반 3주차 과제] 내집마련 중급반 10기 22조 수부싱
주말 아침마다 임장을 열심히 다녔는데, 조장님과 조원분들이 함께여서 제가 혼자 다닐 때 보다 진짜 몇 배로 밀도 있게 다닐 수 있었어요. 경험을 바탕으로 9월에도 열심히 임장 다니고 차근히, 꾸준히 앞마당을 만들어가보려고 합니다.
내집마련 중급반 3주차 강의 후기 [내집마련 중급반 10기 22조 수부싱]
3강 후기입니다. 3강은 실전편이자, 마인드를 다잡을 수 있는 강의였어요. 아주 소소한 팁(기술이라고 불러도 될만큼)부터 자산에 대한 생각을 넓혀주는 내용이 많았습니다. 실전을 하면서 계속 떠올려야 할 내용들이었습니다. 특히, 수익과 편익에 대한 이야기가 와닿았어요. 아파트 단지들을 찾아내면 낼 수록 마음이 왔다갔다 하는데, 나만의 기준을 잘 잡아야 되겠다
서울역센트럴자이-경희궁자이2단지 입지분석 [내집마련 중급반 10기 22조 수부싱]
중구 서울역센트럴자이-종로구 경희궁자이2단지 입지분석 비교입니다.
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 10기 22조 수부싱]
2강 후기입니다. “부동산 시장을 이해(논리)하기 보다 공감하라.” ‘부동산 시장은 내 기준이 아닌 다른 사람들과의 경쟁이다. '라는 말씀과도 연결해서 이해했는데, ‘보유심리 가치’ 같이 사람들이 용기를 내거나, 두려워할때가 매우 논리적이라기 보다 심리의 패턴이 있다는 것이었어요. 여기서 저만 ‘아 지금 오를 때가 아닌데, 이런 이런 수치를 봐.’라고 해봤
[내마중 10기 22조 수부싱] 1주차 과제 _ 내집마련 후보 단지 리스트 정리하기
내집마련 중급반 - '서울 가장 좋은 곳에 내집마련 하는 법'을 위한 1주차 과제입니다. 1) 열심히 정리한 단지 리스트 정리 엑셀 파일 화면을 캡쳐한 이미지 용산구 중구 2) 내가 매매하고 싶은 아파트 단지 5 곳 도원삼성래미안 (25평형) 용산데시앙포레 (33평형) 용산롯데캐슬센터포레 (25평형) 효창파크푸르지오 (23평형) 중림삼성사이버빌리지 (33평
[내집마련 중급반 1강 수강 후기] 수부싱
내집마련 중급반 1강 수강 후기입니다. 새로운 예산과 단지들 기초 강의 이후, 중급 강의를 이어서 듣고 있는데, 이번에는 거주를 분리해서 내 예산에서 구입할 수 있는 ‘내 집’에 대해서 배우고 있습니다. 기초 때와는 다른 예산을 설정하고 직장이나 내 생활권과는 별도로 지역을 보게 되니, 또 다른 시각으로 서울의 14개 구를 바라볼 수 있게 되었어요. 그리고
[100억 부자 챌린지님의 월급쟁이 퇴사 로드맵] 수부싱 수강후기
[100억 부자 챌린지님의 월급쟁이 퇴사 로드맵] 수강 후기입니다. 목차에서도 확인할 수 있듯이 꿈나무님의 이번 강의는 재테크에 있어서의 종합선물세트 같습니다. 마인드셋부터 주식,부동산,부업까지 하나의 강의에서 전체 구조를 짤 수 있는 강의입니다. 공유해주신 자료도 유용하고, 별도의 오픈챗방에서 강의 관련된 내용을 직접 문의할 수 있는 기회가 있어서 좋았습
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 113조 수부싱]
3강은 실제 부동산에 방문하고 계약 전후에 해야할 일들을 꼼꼼히 알려주셨는데요. 사실 아직 해보지 않아서 실감이 나지 않는 부분이 확실히 있긴 했어요. 그래도 정신 붙잡고 시뮬레이션을 계속 해봤는데요. 특히 집에 들어가서 매물 볼 때의 포인트 등 다음 방문 시에 꼭 적용해볼 부분이 있었어요. 그리고 세금 부분도 미리 알고 있어야지만 손해보지 않을 수 있는
수부싱의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 113조 수부싱]
가까스로 <서울 마포구 신공덕래미안1차아파트>에 다녀왔습니다. 실제 아파트 예약 및 방문은 못했지만, 퇴근 후, 단지 임장을 다녀왔습니다. 앞으로 부동산을 통해서 매물도 보고, 이렇게 계속 단지 임장도 다녀보겠습니다. 많은 경험은 아니지만, 단지에 실제 가보면 생각했던 것과 다른 느낌이 확실히 있는 것 같아요. 아래와 같은 항목들 중심으로 앞으로도 많이 보
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 113조 수부싱]
2강 후기입니다. 사지말아야 할 것을 사지 않는 것! 어떤 기준으로 지역을 봐야할지, 그리고 4단계의 원칙을 반복해서 보았어요. 그리고 이 원칙대로 체크하는 것을 강조하셨는데, 이 것이 정답을 찾으려는 목적보다, 내 상황에서 최선을 구매하는 것과 더불어 사지 말아야 할 것을 사지 않을 수 있도록 한다는 말씀이 인상적이었어요. 아무것도 모르거나 원칙이 없다면
수부싱의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 113조 수부싱]
1주차 과제입니다. ‘대출한도계산기’로 내집마련 예산을 먼저 확인해보았는데, 지금까지 대출에 대해서 매우 보수적으로 생각하고 있었기 때문에 ‘너무 큰 돈을 대출 받는 거 아닌가!’ 하는 생각을 하면서도, ‘다른 사람들은 이러한 레버리지를 이용하고 있었구나’ 하는 생각이 동시에 들었어요. 특히, 대출을 생각하니까 회사를 더 오래 다녀야겠다는 동기부여?도 생기
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 113조 수부싱]
1강 후기입니다. 지금이 좋은 때인가? 떨어지면 어떡하지? 집을 사야할까?라는 생각을 떠올릴 때, 바로 꼬리를 물고 따라오는 생각이었습니다. 그런데 주변에 집 사는 사람들을 보니까, ‘좋은 때 인 것 같아서 샀다’는 사람은 별로 없고, ‘애들 학교 가기 좋고', ‘안정적이고 싶고’, ’회사가깝고' 같은 이야기가 대부분이었던 것 같아요. ‘좋은 때’ 라는 것
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 45조 수부싱]
4강은 실제 투자할 때, 체크해야할 것과 마음 가짐에 대해서 공부했다. '가치가 있는데, 싼 것'을 찾아서 '잃지 않는 것' '가치'라는 것이 아직은 막연하게 느껴진다. 머리로는 '가치= 토지가격 + 건물값' 이고, '토지'는 수요(직-교-학-환)와 공급 및 입지독점성에 의해 결정된다는 것을 계속 떠올리고, 연습해보려고 하지만, 결국 내가 내리는 결론이 진
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 45조 수부싱]
3강에서는 새로운 개념보다는 2강의 내용을 어떻게 적용하는에 대한 실전편같았다. 그런데 개념을 이해하는 것보다 적용하는 3강의 단계가 더 쉽지 않았다. 1,2강 대비 70-80%만 알아들은 느낌이랄까? 게다가 <수익률 보고서> 과제를 하고 보니 실제 적용해서, 특히, 투자 결론까지 내는 것이 쉽지 않았다. 그래도! 끝까지 해보니, 조금 안심이 되기도 했다.
경기도 성남시 분당구 시범단지삼성한신아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 45조 수부싱]
▶ 아파트명 경기도 성남시 분당구 시범단지삼성한신아파트 (연식 1991.9 / 1,781세대 / 32평) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 : S 등급 경기도 성남시 분당구 종사자수 534,792명 (약 53만 명) 2. 교통 : A 등급 강남 약 40분 / 여의도 약 60분 / 시청 약 55분 / 판교 약 20분 3. 학군 : S 등급 서현중 95%
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 45조 수부싱]
2강은 지난 주에 완강을 했지만, 지난 주에 업무로 바빠서 출퇴근 시간에 들은 부분이 있었어요. 이대로 3강을 듣자 하니 왠지 빠진 부분이 느껴져서 다시 듣고 후기를 올립니다. (1강에서 '수능공부하듯이 들어라'고 하셨는데, 그 말이 자꾸 생각나면서 역시 자리에 앉아서 꼼꼼히 들어야 이해도가 높아진다는 것을 체험했습니다.) '나에게 특히 와닿았던 점' 강남
수부싱의 비전보드 [열반스쿨 기초반 1기 1조 수부싱]
이번에 <비전보드>를 작성하면서, 어떤 것에 행복을 느끼지는 지, 즉 제 '가치'에 대한 생각을 정리해볼 수 있었습니다. 목표와 수단에 대해서도 생각해보고요. 강의 중에 '목표/목적이 없다면, 마치 "저 돈 도 있고 시간도 있는데 어디로 여행가면 좋을까요?"라고 묻는 것과 같다'는 말씀이 인상적이었어요. 저도 투자도 하고 안정된 노후를 갖고 싶다고 막연하게
