[내마중 13기 100조 꽁뿡이] 서울에 내집마련 100프로 성공할꺼죠❤️
내 예산으로 앞으로 내집마련 방향성을 어떻게 잡을지를 여전히 고민하고 있는 부린이입니다. 첫번째 목표로 60점 이상으로 청약을 노려보고 있지만 계속 거주-보유 분리를 해야하나 고민을 하고 있습니다. 관심 지역을 선정하고 매주 20개 이상 시세를 트래킹하면서 너나위님이 보여주신 것처럼 적어도 내가 관심 있는 단지는 모두 리스트업 해봐야겠다는 생각이 들었습니다
[내마중 13기 100조 꽁뿡이] 1주차 과제 서울에 내집마련 100프로 성공할꺼죠❤️ (작성중)
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 아직 가야할 길이 많이 남았음을 느끼지만 천천히 그래도 계속 진행해볼렵니다. 아직 시세를 따는데
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 꽁뿡이]
추천 도서를 받고 순서를 잘못해서 너나위님의 월부은부터 읽고 두번째 책부터 읽게 되었습니다. 아직은 독서후기를 완벽하게 작성하지는 못했지만, 완독하는 것을 목표로 틈틈히 읽고 습관화하는 것을 목표로 하고 있습니다. 다른 분들은 매우 자세하게 잘 정리하셨던데, 저도 언젠가는 그런 날이 올거라 생각하고 추천 도서 4권 모두 완독을 향해서 달려봅니다.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 1기 40조 꽁뿡이]
식빵파파님, 항상 어렵게만 느껴지던 비교 평가에 대해서 다양한 사례를 통해 자세하게 설명해주셔서 감사합니다. 비교평가의 중요성 (소고기 비유) 가치를 제대로 보고 더 나은 투자(더 좋은 아파트)를 할 수 있다. 서울이라고 다 같은 서울이 아니다. 확신을 가지고 자산(투자물건)을 지킬 수 있다. 시장 진단을 통해 상대적 저평가와 절대적 저평가의 이해 (삼겹살
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 꽁뿡이]
저환수 원리에 대해서 다시 한번 리마인드해보는 기회가 되었습니다. 열반기초반에서 배운 내용을 사례를 통해서 조금 더 알 수 있게 되었습니다. 투자의 원칙과 실전투자 프로세스 : 정보수집 > 투자기준 > 가격관찰 > 계약(매수 w/매도계획) *** 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다 저평가 : 가치가 있는 것을 가치보다
[신투기1기 59조 꽁뿡이] 임장보고서 작성 (초안)
이번 신투기도 역시 열기와 마찬가지로 조모임의 소중함을 정말 많이 느낍니다. 함께 한 우리 딱따구리 조장님, 조원분들(솔파님, 에린님, 쥬디우기님, 소나인님, 미니멀뽈샘님)께 진심으로 감사드립니다. 혼자했으면 완주하지 못했을 이 어려운 여정을 함께 한 59조가 있었기에, 스스로 지속가능한 성장을 할 수 있었습니다. 우리 모두 함께 성공적인 투자해서 모두 원
[신투기1기 59조 꽁뿡이] 4강 수강후기
4강도 역시 나 스스로 부족함이 많음을 정말 느낄 수 있게 해주는 강의였고, 앞으로 내가 얼마나 더 노력해야하고, “스스로 준비가 되지 않으면 투자하면 안된다” 것을 알게 해준 강의입니다. 투자 사례를 통해서 투자할 물건을 찾는 프로세스를 통해 정말 앞마당이 많아야 한다는 것을 재확인 할 수 있는 일과 할 수 없는 일을 구분 필요 처음으로 하루 내집 마련을
[신투기1기 59조 꽁뿡이] 성남지 중원구 시세분석 (작성중)
주말에 조원분의 도움을 받아서 매임 3곳(성남자이59, 랜더스원59/74)을 했으나, 3곳 모두 저평가되었다고 보기 어렵고, 투자금이 너무 많이 들어간다. → 나는 과감하게 패스하기로 결정 나머지도 육아 끝나고 시간이 되면 마저 작성해봐야겠다. 정말 분임보다는 단임, 단임보다는 매임의 중요성을 느낀다.
[신투기 1기 59조 꽁뿡이] 3강 수강후기
느낀점 분임, 단임 후 듣는 수업이 가치는 정말 다르다. 우선 내가 (잘 알지는 못하지만) 아는 아파트가 나오니 훨씬 잘 와 닿는다 > 정밀 열심히 임장 다니고 정리 잘하자!! 평촌과 수지도 최소한 분임, 담임을 다녀와야겠다는 확신이 들었다 앞마당이 많아야 내가 듣는 수업을 이해하는데 큰 도움이 된다(평촌과 수지 수업과 너무 다른 느낌?) (과제를 따라해보
[신투기 1기 59조 꽁뿡이] 2강 수강후기
나 스스로 부족함이 많음을 정말 느낄 수 있게 해주는 강의였고, 앞으로 내가 얼마나 더 노력해야하고, “스스로 준비가 되지 않으면 투자하면 안된다” 것을 알게 해준 강의입니다. 3강, 4강도 너무 기대가 됩니다!! 양파링님, 감사합니다. 수업 듣고 느낀 점 지역에 대한 이해뿐만 아니라, 지역 이름과 위치(아파트명 등)에 대한 익숙해지자! 목실감 추가 : 틈
[신투기 1기 59조 꽁뿡이] 수강후기
자음과 모음님의 “신도시 투자를 하기 위한 내 투자 방향성 정하기”라는 첫 강의를 완강하였습니다. 경기도 핵심 지역을 나열하면서 각 지역에 대한 특징들을 잘 말씀해주시는데 지역을 보면서 아파트를 보면서 원칙에 따라 가지치기 해 나가시는 모습이 너무 인상적이었습니다. 지방에 살다보니, 경기도 지역명도, 위치도 익숙하지 않아서 처음에는 “으응?”하면서 따라가는
[신투기 1기 59조 꽁뿡이] 임장보고서-성남시 중원구
작성된 내용이 맞는지 아직 확신은 없지만, 완성해본다는 생각으로 하나하나 템플릿을 따라해 보았습니다. 휴우~ 생각보다 오래걸리는 작업이네요... 앞으로 가야할 길이 너무 멀게만 느껴집니다. 틀린 부분이 있다면 과감하게 지적해주시면 감사하겠습니다.
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 30조 꽁뿡이]
7/1(월) 드디어 완강하였고, 느낀 점과 앞으로 내가 해야할 방향을 정리해보았습니다. 실제 너바나님의 사례와 경험을 레버리지 할 수 있도록 좋은 가격에 우수한 강의를 제공해주셔서 감사합니다. 부동산을 전망한다는 것은 불가능하고 대비하는 것에 대한 중요성을 알게 되었습니다. 부동산에서 가장 좋은 투자는 "가치"가 성장하는 부동산을 좋은 "타이밍"에 사는 것
[투자코칭] 6/25 메로나 튜터님과 함께
안녕하세요. 꽁뿡이입니다. 저는 5월에는 너나위님 부동산으로 부자되는 공식, 그리고 현재 6월에는 열반 기초 77기 과정을 수강하고 있는 완전 부린이입니다. 오늘은 유튜브와 수업 과정을 통해 알게된 투자 코칭을 하는 날이어서 어떤 날보다 설레인 마음으로 하루를 시작하였습니다. 투자 코칭 결과, 저 같은 부린이에게는 "강추"입니다. 사전 설문지는 구글 폼 링
용인시 수지구 대주한신 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 30조 꽁뿡이
첫 수익률 분석 보고서 작성하였습니다. (막상 하려니 조금 헷갈리네요^^;;;) ※ 놀이터에서 튜터님 말씀 듣고 잘못이해한 부분에 대해서 일부 수정하였습니다. 향후 여러 아파트를 작성해야 현재 분석한 아파트에 대해서 수익률 비교분석이 가능하겠네요.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 30조 꽁뿡이]
앞에 2개의 강의가 정신을 무장시키기 위한 강의였다면 이번은 조금 더 실전에 가까워지는 느낌을 받았습니다. 7시간이 넘는 강의를 토요일 아침부터 저녁까지 논스톱으로 들을려니 몸은 힘들었지만, 마음은 뭔가 뿌듯한 기분이네요. 이번 강의는 가치와 가격을 살펴보며 내가 고른 아파트가 진짜 좋은 아파트인지 확인하기 위해 필요한 "아파트 수익률 보고서"를 작성해야하
