양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
청약 통장 가지고 있다면 이 글을 놓치지 마세요.
안녕하세요. 월급쟁이가 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 요즘 청약시장이 많이 뜨겁습니다. 어느정도냐면 서울 1순위 평균 청약 경쟁률이 21년 이후 3년만에 세 자릿수를 회복하여 140대 1이 되었습니다. 참고로 서울 평균 경쟁률은 21년 164:1, 22년 10.25:1, 23년 56.93:1 이었습니다. 얼죽신이라는 말처럼 신축 아파트에 대한 선호
"대출 막혔다? 풀렸다? 대체 뭐가 진짜...?" 10년 뒤 집값 미래는 이겁니다.
난리 났습니다. 정부의 대출 규제. 2주 사이, 금리가 1%씩 올랐고 심지어 어떤 은행은 12번씩 금리를 상승시켰습니다. 실제 월급쟁이부자들TV에서 8월 15일 전 진행했던 투표에서도 많은 분들께서 "대출금리"에 대해 궁금해하셨습니다. 왜냐하면, 현재 정부는 그간 줄곧 완화하던 부동산 정책(대통령령, 시행령으로 가능한)을 급선회하여 전방위 규제하고 있기 때
⚠️이 글을 보험회사가 싫어합니다⚠️ 반드시 해지해야 할 보험 알려드립니다.
“보험, 여러분은 어떻게 가입하셨나요?” 혹시 그냥 누군가의 추천으로, 부모님이 가입해주셔서 잘 모른채로, 막연한 불안감에 휩싸여 ‘이건 꼭 있어야 해’ 라는 생각으로 가입하진 않으셨나요? 아마 대부분은 ‘언젠가는 필요하겠지’ ‘언젠가는 아프겠지’ 하고 별 생각없이 매달 보험료를 내고 계실 겁니다..! 하지만 문제는 이렇게 무심코 가입한 보험이 여러분에게
[질산염] 인생은 순간이다 - 독서 후기
월급쟁이부자들 독서스터디 :: 후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 인생은 순간이다 / 김성근 저자 및 출판사 : 김성근 / 다산북스 읽은 날짜 : 2024.04.29~05.03 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #장거리 #시행착오 # 실패 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : “죽었다 깨어나도, 나
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
매도전략시트를 활용한 매도가격 설정하기(feat. 매도전략시트 첨부)[까르멘]
안녕하세요, 까르멘입니다. 1탄에서 제가 중소도시 20평대 구축을 매도하게 된 인트로를 소개했는데요, (아래 글 참조 ▼▽▼▽▼▽) https://weolbu.com/community/1437545 오늘은 어떻게 매도전략을 짰는지에 대해 썰을 풀어보겠습니다. 매도를 할 때는 가격을 정하는 프로세스가 가장 중요하다고 생각하고요, 이외에도 어떤 기간안에 팔
좋은 부동산 소장님 만나는 꿀팁!
안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 요즘에 서울&수도권에는 비수기임에도 불구하고 집 보러 다니시는 분들이 꽤 많습니다. 그만큼 집값 상승의 분위기가 강한 것인데요. 오늘은 제가 임장 다니고 수십 건의 부동산 계약을 하며 몸으로 배운 [좋은 소장님 만나는 팁]을 공유하려고 합니다. 해당 내용은 지난 금요일 단톡
[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 30조 겸달이]
이번 4강에서는 부동산 투자시 직접적으로 많은 도움이 되는 꿀팁들을 많이 배우게 되었습니다. '가볍게 한다-> 꾸준히한다-> 열심히한다(버틴다)->잘한다' 너바나님이 해주신 말씀을 듣고 다시 한번 한달을 복기해보았는데 처음에는 너무 잘하고 싶은 마음에 과제도 고민하다 제출시기를 놓치기도 하고 더 좋은 컨디션에 강의를 듣고싶어 미루기도 하고.. 너무 큰 부담
[투자코칭] 뚜또님 투자코칭 후기
1. 코칭을 신청하게 된 계기 몇년동안 혼자 투자공부를 해서 2호기까지 투자를 했는데 투자한 매물을 언제 매도해야 할지도 모르겠고 과연 내가 제대로 투자한게 맞나? 라는 생각이 강하게 들어서 이 부분을 알고 싶었고 2주택인 시점에서 앞으로 투자를 어떻게 해야할지 상담을 받고 싶어서 투자코칭을 신청하게 되었고 두번만에 신청에 성공했습니다 ㅎㅎ 2. 코칭 준비
서울 종로구 사직동 광화문스페이스본 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 77기 11조 만두엄마]
잘은 못했지만, 완성을 한다는 마음으로 한 과제입니다^^
보유한 투자금이 적은데 1~2군 상급지를 꼭 봐야해요? (서울 임장지 다음달에 어디로갈지 정해드려요)
" 처음 서울가는데.. 임장지 어디로 갈까요? 앞마당은 동대문구만 있는데.. 같은 급지 가야해요? 상급지 봐야해요? 보유한 투자금이 적은데.. 1~2군 상급지를 꼭 봐야해요? " 24년 들어서 서울 투자를 실행하시고 준비하시는 분들이 많습니다 그래서 매달 앞마당을 만들어가고 계실텐데요 어차피 다 가야하는 것은 알지만.. 늘 뜨거운 감자인 임장지 선택!!
[열반기초 77기 7년내 6십억 자산가되조 꿈꾸는자산가] 강사와의 만남 후기
안녕하세요. 열기 77기 76조 꿈꾸는자산가 입니다 : ) 집에 돌아온 지 벌써 4시간이 다 되어가네요. <강사와의 만남>에서 본 것, 들은 것, 느낀 것이 참 많습니다. 여전히 남아 있는 그 시간의 여운을 담아 후기를 작성해보려고 합니다. 함께 하신 몇몇 분들께서 이미 강사님들과의 질의 응답에 대해 정말 자세히 남겨주셨기에, 저는 모임이 진행된 과정 &
집 계약할 때 이렇게 하면 97% 비용 아낄 수 있습니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 9탄까지 달려왔습니다~~!! 짝짝짝 지난 편에 계약과정까지 모두 마무리 했습니다..! 매매계약 과정부터 등기부등본 주의사항까지 모두 알아보았는데요 🙂 아직 못보신 분들은? 꼭 보고오세요! ▶https://weolbu.com/community/1187415 하지만 부동산 매매계약서만 쓰고 잔금 냈다고 끝이 아니라는 사실~~!!
[미쓰주] 손쉽게 기록하는 목실감시계부, 왕초보용 시간가계부 앱 활용 방법 추천!
안녕하세요, 그릿의 힘을 믿는 열정의 싱글투자자 미쓰주입니다.🥰 요즘 저는 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있습니다. 투자자의 기본생활에 대해서 언급 하자면, "시간관리"를 빼먹을 수가 없는데요.⏰ 이번주 2주차 과제인 목실감시계부를 작성하다 최근에도 놀이터와 댓글로 여쭤보신 동료분들이 있어, 스마트폰 앱으로 손쉽게 기록하는 왕초보용 시간가계부 작성앱을 소개
첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?
안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과
[지꿀_코크드림님 인테리어 특강 후기 제출] 부제 : 듣고 말았다 영업비밀!
안녕하세요, 지속의 아이콘이 되고싶은 지꿀입니다🍯 오늘은 제가 첫 월부 오프라인 강의를 수강한 날입니다:) 오프라인 수강의 현장감 넘 좋네요! 이미 혜자라고 소문난 코크드림님의 인테리어 특강인데요, 정말... 너어어어어어무 좋았습니다. 속았다.. 4시간이라더니, 7시간!❤ 이 정도 디테일이면 거의 영업비밀 아닌가요? 지금 바로 당장 빨리 매임이 가고싶어지
