내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내마중 8기 15조 눈빛꿈]
안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다 :) 벌써 내마중 3주가 종강을 앞두고 있네요.. 저는 내마중 강의가 이번에 처음이었는데, 새로생긴 강의가 너무 궁금했어요. 거기서는 또 무엇을 배울 수 있을까 너무 기대되는 마음으로 강의를 수강했더랍니다 ㅎㅎ 3주차 중 월부 탑티어 강사님이신 너나위님과 자모멘토님 강의통해 진짜 찐으로 많이 배울 수 있어서 정말
서울 3군 신축아파트, 투자금 0원으로 수익률 무한대를 만든 3가지 방법(ft.내마중) [눈빛꿈]
안녕하세요 ! 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다 :) 서울 상승장 전 마련한 실거주 1채가 있습니다, 지금은 운이 좋게도 강의에서만 듣던 투자금이 한푼도 들어가지 않은 수익률 무한대 (전세가가 매매가를 넘어선) 물건이 되어주었고 결혼 당시 자산의 약 10배가 늘어났습니다. 지나고 보니 당시 나름 생각하고 세웠던 원칙과 행동들이 현재 듣고 있는 내집마련 중급
강동구 4개단지 입지분석 [내마중8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 눈빛꿈]
안녕하세요 인생을 바꾸는 투자자 눈빛꿈입니다 :) 저는 거주 보유 분리로 투자금+1억까지 살수있는 단지를 골라보고 하락률 -20% 이상 떨어진 단지를 필터했습니다. <결론> 저는 고덕센트럴 푸르지오를 하겠습니다! 강동구에서는 교통.학군.환경이 중요한 곳인데. 강의에서 말씀해주신것처럼 고덕상일의 환경이 우수합니다. 강동구 안에서 명일 학군이 유명하지만 4단지
서대문 입지분석 [내집마련 중급반 8기 15조 햇볕]
내 조건에 맞는 서울의 모든 아파트를 리스트 업 하고자 한다. 아직은 시간이 많지 않아, 관심이 많던 일부만 끝냈으나 꽤 흥미로운 두 개 단지가 있어 비교를 해 보았다. 둘 다 서대문구에 속해 있으나, 한쪽은 신촌에 가까운 곳 / 한쪽은 경희궁에 가까운 곳이었다. 우연찮게 입주년도가 거의 비슷했고, 큰 단지들이었다. 일단 평수가 비슷하나 하나는 복도식/하나
강동구 양천구 관악구 입지분석 [내집마련 중급반 8기 15조 져투밀]
신월시영은 30년이 넘은 구축이고, 재건축 확정이 되었지만 언제 완성될지 가늠할 수 없는 부분이고 교통과 주변 상권 부분에 아쉬운 점이 많아 패스했습니다. 이 셋 중에는 신축+대단지이면서 강남과의 접근성이 깡패인 관악구 봉천동 이편한세상 혹은 강동역 코앞에 위치한 래미안팰리스를 선택할 것 같아요. 래미안팰리스는 5호선 8호선 모두 이용가능하며, 주변 상권과
강서구 입지분석[내마중 8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 제티토]
강서구에 전매가 2~3억대 아파트 모여랏! 25% 하락한 지역 중에서 예산 범위에 들어오는 아파트를 추려보았습니다. 가양동_가양2단지성지(1992, 49타입, 1120세대) 내발산동_마곡수명산파크5단지(2008, 59타입, 458세대) 유디님의 강의을 복습해 보면 강서구는 4급지로 직장과 환경이 중요한 곳이에요. 가양동_가양2단지성지(1992, 49타입,
약수하이츠 VS 래미안하이베르 입지분석 [내집마련 중급반 8기 15조 마이리]
1.지역 선정하기(네이버 부동산) 아파트명: 중구 약수하이츠 세대수: 2282 세대 입주연도: 1999년 7월 위치: 서울시 중구 신당동 842 아파트명: 래미안하이베르 세대수: 784 세대 입주년도: 2011년도 10월 위치: 서울시 중구 신당동 851 2.각 입지요소별 등급 구분하기 직장분석(과제가이드) 서울시 중구의 종사자수는 서울 3번째 상위권에 드
[내집마련 중급반 8기 15조 공진이]
직장: 삼성래미안공덕 2차>상암월드컵2단지 교통: 삼성래미안공덕 2차>상암월드컵2단지 환경: 삼성래미안공덕 2차>상암월드컵2단지 가격: 삼성래미안공덕 2차<상암월드컵2단지 지금처럼 가격이 어지러울 때에는 얼마나 많은 단지를 알고있는지가 중요하다고 한 말이 왜인지 알 것 같은 과제였습니다. 제가 가진 시드로는 접근하지도 못할거라고 생각했던 곳들에서도 배울 것
내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 제티토]
1) 강서구 아파트 단지 정리하기 처음에는 3급지를 목표로 했으나, 가격이 떨어졌다고는 하지만 제 종잣돈으로는 어림없더라고요. 그래서 강서구를 첫 시세 트레킹 장소로 정했어요. 리스트를 채워 나가는 중이고, 현재는 가양동, 내발산동, 등촌동, 마곡동까지 리스트업 완료했습니다. 내일 휴일이니 강서구 전체 완료를 목표로 해 봅니다. 2) 강서구에 있는 아파트
햇볕의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 햇볕]
인서울은 수능때만 어려울 줄 알았지 아파트로도 어렵다 8ㅅ8 슬금슬금 올라가기 ㄱㄱ! 1) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 (내강의실 첨부 양식 참고) 2) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3)이 중 내가 매매할 수 있는 (혹은) 2년 이내 매매하고 싶은 아파트 단지
[내마중8기 10년 공부해서 50년 놀고먹조 자율시간] 내집마련 후보 단지 정리
강동구를 조사해 봤습니다. 예산에 들어오는 단지는 연식이 오래되었거나 위치가 맘에 안들어서 고민이네요.... 계속 시세확인하면서 지켜봐야 할 것 같습니다.
공진이의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 15조 공진이]
거짓말.. 180분 소요시간 아니였어요..ㅎㅎㅎ 시장분위기를 보고 상급지로 조사했더니 매매하고 싶은 단지는 많으나 가능한 곳이 거의 없네요. 다음주는 다른 구를 노려봅니다!
