10만원으로 2500만원을 벌었습니다. 1호기 아파트 매수 후기
안녕하세요~ 올바른 방향으로 성장하고 투자하는 바루바입니다. 광안대교나 한강을 보고 살고싶은 바루바이기도 합니다. 10만원으로 2500만원을 벌었다구요? 뭔소리에요? 네! 부동산사장님께 10만원 선물을 드렸더니 2500만원을 깎아주셨습니다. 아니 어떻게? 그 이야기를 지금부터 풀어보려고 합니다! 또한 1호기 투자과정에서 놓쳤던 많은 부분들을 복기하여 2호기
‘돈이 얼마 없는데 아파트를 살 수 있어요?’ 가진 돈이 5천만원 이내인 분들 주목!
안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕고 싶은 진심을담아서입니다. 저는 매일매일 조금씩 전국의 아파트들 시세를 보고, 1주일에 하루 내지 이틀 정도는 하나의 지역을 설정해서 시세를 열심히 들여다보고 있는 실전 투자자입니다. 최근에 지역 시세를 보다가 놀라운 지역들이 몇개 있어서 이런 지역을 통해서 알려드리고 싶은 게 있어서 글을 쓰게 되었습니다. |
[자음과모음] 지금 투자해서 1년치 연봉 벌 수 있는 방법
안녕하세요 자음과모음입니다. 저는 매일 부동산과 함께 숨쉬고 있다 보니까, 매일 투자할 수 있는 아파트를 찾아보곤 합니다. 소액으로 할 수 있는 것, 1억으로 할 수 있는 것, 그 이상으로 할 수 있는 아파트 말이지요. 찾다보니 한 아파트가 제 눈에 들어왔는데 이 아파트는 전세가율이 83%인 아파트입니다. 24년 2월, 3억~3.1/2.7억이던 이 아파
[신나는세상] [계약잘하기 #2] 이제 본계약 하러 가자 ★부동산 매매계약서 유의사항 ★ (특약 첨부)
안녕하세요 신나는세상입니다 초보자분들을 위해서 지난번 계약잘하기1탄 가계약편에 이어 오늘은 부동산 매매계약서 작성법과 유의사항에 대해서 알려드리고자 합니다 계약잘하기 2탄 #매매계약서편 부동산매매계약서란? 부동산매매계약서는 부동산 매매에 필요한 계약서로 (뭔 맞는 말을?) 매도인과 매수인 간의 매매계약을 증명하기 위해 주고받는 문서입니다 매매계약서는 매
[계약 잘하기 #1] 가계약이 본계약이다★가계약 꼼꼼하게 하기★(사는게 가장 쉽다?! 진짜는 그 다음부터)
작성일 21.07.30 안녕하세요 신나는세상입니다 최근 투자 초반이신 분들의 진행과정을 옆에서 자주 보게 되었습니다 월부에서 맨날 물건 많다고 하는데 그렇게 그렇게 못찾겠더니 드 디 어 찾았습니다 ~~!!! 꺄 ♡♡♡너무 신납니다! 아직 협상이 다 안끝났지만 물건이 날아갈수도있고 신나니까 일단 가계약금을 쏩니다!!!! NO NO NO NO 절대 절대 안됩
8년차 현장중개사가 알려주는 질문 하나로 "찐중개사" 구분하는 법 (+체크리스트 제공)
안녕하세요. 처음 인사드립니다! 저는 8년간 1,000명 넘는 임차인과 임대인을 연결해온 실전형 공인중개사 “디수”입니다. 인터넷에는 부동산 정보가 넘쳐납니다. 하지만 정말 필요한 건 '검증된 경험'입니다. 저는 이론이 아닌 실제 현장에서 고객과 함께 겪은 생생한 경험을 바탕으로 글을 써보려 합니다. 또한 중개사 입장이 아닌 철저히 고객 관점에서 말씀 드립
단지임장을 할 때 절대 놓치지 말아야 할 단 한가지 [제리파파]
안녕하세요 절대 포기하지 않는 제리파파입니다 오늘은 제가 단지임장을 하면서 중요한 것을 놓쳤던 경험을 이야기해보려고 합니다. 혹시 이 글을 읽는 분들 중에서도 저와 비슷한 경험을 하고 있으신 분이 있으시다면 무엇을 놓치고 있는지 돌아보는데 도움이 되시면 좋겠습니다. 단지임장을 하면 본격적으로 아파트 단지에 직접 들어가게 됩니다. 단지 입구를 들어가며 멋지게
내집 마련과 투자, 둘 다 성공하는 아파트 고르는 공식
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난 번 글에서 내집 마련과 갈아타기를 위해 준비해야하는 현실적인 방법에 대해서 이야기드렸습니다. (자세한 내용은 아래글을 참고하시면 됩니다.) https://weolbu.com/s/FAdsjzip6Q 글의 핵심적인 내용을 정리해보자면 다음과 같습니다. 첫번째, 목표 설
수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]
안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도
전세빼기의 모든것 1편 - 적정 전세가 파악하기
안녕하세요. 운을 만드는 투자자 운조 입니다 : ) 날이 계속 더워지고 있습니다. 이제 정말 여름의 시작인 것 같습니다. 다들 건강 잘 챙기시면서 임장하시길 바랍니다. 투자를 하고나면 필연적으로 우리는 전세를 빼야 하는데요 전세낀 물건을 투자 하신분들도, 주전 물건에 투자 하신분들도 언젠가는 전세빼는 경험을 하실텐데 오늘은 제가 적정 전세가를 어떻게 설정하
[재이리] 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 싱글투자자의 진짜 이야기
Ep.0. 결혼 안 하면 투자 못 하나요? 안녕하세요, 재이리입니다! 저는 싱글투자자로 4년차, 부동산 투자공부와 임장을 하며 자산을 쌓아가고 있습니다. 이제는 익숙해졌지만 처음 투자공부를 시작하려 했을 때 제가 가장 먼저 떠올랐던 생각은 “혼자는 부자가 될 수 없을까?” 였습니다. 첫 투자코칭에서 마스터멘토님께 단골질문인 연애 고민을 여쭤보기도 했었구요ㅎ
OOO 모르면 부동산 하면 안 됩니다 (연 6천만원 현금흐름) [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “강남은 비싸서 못 사고, 다른 곳은 불안해서 못 사겠고...” 이런 고민, 부동산을 공부하고 있는 많은 분들이 요즘처럼 양극화되고 애매한 시장에서 가장 많이 하는 이야기입니다 시장 상황은 분명 하락장에서 반
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
1억 더 버는 수익률 분석 방법💸
안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 많은 분들이 단지 수익률을 본다는 것이 어떤 의미를 가지는지, 어떻게 투자로 연결 지을 수 있는지 아직 막연하신 것 같습니다. 그러다보니 어떤 분들은 그저 숫자놀이가 재밌어서, 또 어떤 분들은 그냥 과제니까, 그냥,그냥,그냥 하는 분들이 다수인 것 같습니다. 하지만 수익률을 제대로 이해하고 이를 투자로 연결시킬
[시세 전수조사 엑셀파일 나눔] (feat. 실전반 식빵파파튜터님께서 말씀하신 시세 양식 파일 🩷) 실전29기 지니38광땡즈 킵고잉헤일리
안녕하세요? 될 때까지 결과 나올 때까지 행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다. 오늘 식빵파파 튜터님의 강의를 듣고 좋은데 싼걸 투자해라! 그러기 위해선 단지 소팅을 하라고 하셨죠 [투자 의사 결정 3가지] 1. 투자 가능 단지 파악 ( 000 00 000+0000+000 ) 이 세 조건에 맞는 물건을 솔팅한다!! 2. 투자 가능 단지 가치 파악한다 3. 투자
세금 시리즈 3탄. 매도할 때 알아야할 양도세 [웰뜨]
세금 시리즈 1탄에서는 매수시 알아야 할 취득세에 대해 알아보았고, 세금 시리즈 2탄에서는 보유시 알아야 할 재선세에 대해 알아보았는데요, 이번에는 정말 중요한 양도세!에 대해 알아보려고 합니다. 언제 어떻게 파느냐에 따라서 세금도 정말 많이 달라지기 때문에 잘 알아두시면 좋을 것 같습니다. :) <세금 시리즈> [취득세] 세금 시리즈 1탄. 매수할
[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지
(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는
🏠 아파트 단지에서는 뭘 봐야 해요? 단지임장 꿀팁 알려드릴게요! [버린돌]
아파트 단지임장에서 반드시 봐야할 것 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌입니다. 벌써 3주차에 들어서면서 많은 분들이 ‘단지임장’을 하실 텐데요! 막상 아파트를 봐도 잘 모르겠고.. 도대체 어떤 걸 봐야하지? 싶으신 분들께 ‘아파트 단지임장 꿀팁’ 에 대해 말씀드리려 합니다. 글을 읽고 나시면 이런 걸 알게 돼요! 1. 당장 사람들이 좋아하는 아파트가 뭔지
