군포시 임장보고서[서울투자기초반 27기52조]
과제제출
2주차 과제
할일이 늘어난 것 뿐이지 못하는 것은 아니다
광명은 서울 인근에서 비교적 적은 투자금으로 할 수 있으면서 신축단지들이 들어오는 곳으로, 서울 접근성이 좋은 곳인데도 불구하고 공급으로 가격이 눌려있는 곳이다. 7호선 역세권을 중심으로 보자. 광명 강의를 통해 다른 지역을 한번 볼 수 있을까? 서울로 접근할 수 있는 지역, 서울의 베드타운과 같은 역할을 하는 도시. 신축 공급으로 새로운 도시로 탈바꿈하는
[키튼]아기곰님 특강 수강후기
부동산 시장에 대해 좀 더 넓은 시각을 볼 수 있었다. 강의를 듣기 이전에는 공급만 생각, 지역과 단지를 중심으로 생각하려 했다. 그러나 좀 더 큰 흐름이 있고 이 흐름이 집값 상승에 영향을 준다는 점을 알 수 있었다. 서울 아파트값이 많이 올랐다는 얘기를 들으면서 한편으로는 앞으로도 과연 오를까 생각도 들었다. 실제로는 우리나라의 어느 지역보다 서울 아파
군포시 임장보고서[서울투자기초반 27기 52조 키튼]
임보 작성
월부집 막내아들은 돈을 벌었을까
‘2015년에 뭐하고 있었나’ ‘지금이 2015년이라면 무엇을 하고 있나.’ 강의 내내 머릿속에 계속된 질문이다. 나는 2015년에 분양받은 아파트로 입주할 예정이었다. 새로운 가구과 가전제품을 고르면서, 네 살 아이와 함께 살 보금자리를 얻어서 뿌듯했다. 입주후에는 신축 아파트에서 산다는 편리함과 쾌적함도 덤이었다. 한편 회사에서는 야근을 계속하며 열심히
4주차 과제
4주차 작성중
서울시 강서구 임장보고서[실전준비반70기106조 키튼]
내용 작성중
마음은 뜨끔 귀는 쫑끗_실준반 4강 강의후기
몰입도 100배의 자모님 현장강의, 수강생을 들었다 봤다하며 투자 의욕을 한껏 올렸습니다. 처음 도입부터 내가 모르는 나의 고민과 어려움을 꼭 짚어주시니 강의 내내 마음은 뜨끔 귀는 쫑끗했습니다. 투자는 의미있는 고통으로, 왜 하는가가 중요한 것이 아니다. 어떻게 할 것인가가 중요하다. 생각대로 따라가지 않는 체력과 능력에 치이다 보면, 불평불만 섞인 생각
서울시 강서구 임장보고서[실전준비반 70개 106조 키튼]
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부동산 규제에도 투자는 계속한다
지난달 투자코칭을 받고서 약간 마음이 흔들렸다. 1호기 투자 시점을 계속 늦춰왔는데, 작년말 → 올해 1분기 → 올해 2분기로 늦어졌기 때문이다. 투자공부를 하면 할수록 내가 부족하다는 생각이 들었고, 한편으로는 계속 눈 앞에서 뭔가 놓치는 마음에 조급해지기도 했다. 광명 갔을때도 이미 투자자들이 지나갔다는 얘기 듣고, 부천은 미리 갔지만 이번에는 또 월부
1주차 임장보고서 작성중
4주차 강의 후기
열반스쿨기초반 강의 신청 가장크게 도움이 된 점 앞으로 6개월 계획
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기
튜터님의 강의를 통해 아파트 수익률 계산의 중요성을 알 수 있었다. 수익률 계산으로 어느정도를 벌 수 있을지 가늠하고 투자할 대상을 선정하고, 가격이 떨어져도 그 가치에 맞는 시장이 나타나서 가격이 되는 시간까기 기다릴 수 있다는 점도 인상 깊었다. 이렇게 하기 위해서는 비교평가가 중요하며, 계속 앞마당을 만들면 알 수 있는 단지가 늘어난다는 점도 기억에
안양시 동안구 무궁화태영 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 66조 키튼]
✅아파트명 : 무궁화 태영 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 전고점 대비 23% 하락 2) 환금성 : 수요가 꾸준히 있는 지역으로 환금성 좋음 3) 수익률 : 50% 수준으로 괜찮음 4) 원금보존 : 매수가 지속적,
번트라도 치자
열반스쿨 강의 들으면서 뜨끔하면서도 약간의 위안을 얻는다. 올해는 꼭 투자한다는 생각을 하고 있는데, 막상 단지분석을 하고 생각하려 하면 계속 다른 생각을 하거나 일을 하게 된다. 정말 나는 투자할 생각이 있는 걸까? 문득 투자를 하려니 부담스러워 하는 건 아닐까 생각한다. 일생에서 가장 큰 것을 산다는 것에 대한 부담감과 한번에 가장 좋은 것을 사야 한다
열반스쿨기초반(25년06월)_비전보드
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 STEP5. 비전보드 20년 계획 1. 2025년 12월까지 - 투자 방향 설정 완료 - 실전반, 월부학교 수강 - 연간 독서 30권 - 앞마당 10개 확보 2. 2030 - 순자산 2억 달성 - 월부 정규과정 모두 수강 - 2채 임
나는 내가 가진 것을 제대로 쓰고 있나_키튼
내가 갖고있는 자원을 소중하게 다루자. 내가 갖고 있는 자원은 시간, 돈, 인맥, 투자마인드이다. 이 자원을 허투로 쓰고있나, 새어나가는 것은 없는가를 생각하자. 1. 시간: 중요하지 않은 일에 쓰는 시간은 없나. 나는 불과 한시간 전까지 게임을 하고 있었는데, 하고나니 죄책감이 든다. 이것은 정말 필요없는 일이다. 2. 돈: 중요하지 않은 것이 쓰는 돈이
4주차 강의후기
좋았음.
3주차 강의 후기
좋았음
