[열중반 47기 32조 키튼]독서후기 #월급쟁이 부자로 은퇴하라
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025년 09월 07일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 투자가 필요한 이유: 노후준비, 가족에 대한 책임감 2. 투자자로서 마음가짐: 겸손, 성실, 치열함, 꾸준함 3. 시스템 투자의 개념
깊게 파고 들기
왜 투자를 하면서 뭔가 잡히는 것이 없었을까. 강의를 계속 들으면서 왜 투자할 물건이 잘 보이지 않았을까. 또 매물임장을 다녀오면 그냥 안되는 것만 확인하고 다음 수업으로 넘어갔을까. 왜 부동산에서는 이후에 다른 연락이 오지 않았을까. 나는 그냥 공부하는 사람이었다. 투자를 하려는 사람이 아니었나 보다. 튜터님의 물건을 깊게 찔러 보라는 말. 이것이 필요했
[실전임장클래스_키튼]값진 줴레미 튜터님과 하루
드디어 튜터님과 임장클래스를 들었습니다. 튜터님으로부터 폭포수처럼 쏟아지는 인사이트를 온전히 받아들이기 위해 정신줄을 놓치 않으려 노력했습니다. 마치 영화 매트릭스에서 주인공이 지식과 기술을 다운로드 하는 것 같은 느낌이 들 정도였습니다. 올해 앞마당으로 만들었던 부천, 그중에서도 핵심인 상동과 중동에서 튜터링을 했기에 더 실감이 났습니다. 아,, 내가 분
군포시 임장보고서
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군포시 임장보고서[서울투자기초반 27기52조]
과제제출
2주차 과제
할일이 늘어난 것 뿐이지 못하는 것은 아니다
광명은 서울 인근에서 비교적 적은 투자금으로 할 수 있으면서 신축단지들이 들어오는 곳으로, 서울 접근성이 좋은 곳인데도 불구하고 공급으로 가격이 눌려있는 곳이다. 7호선 역세권을 중심으로 보자. 광명 강의를 통해 다른 지역을 한번 볼 수 있을까? 서울로 접근할 수 있는 지역, 서울의 베드타운과 같은 역할을 하는 도시. 신축 공급으로 새로운 도시로 탈바꿈하는
[키튼]아기곰님 특강 수강후기
부동산 시장에 대해 좀 더 넓은 시각을 볼 수 있었다. 강의를 듣기 이전에는 공급만 생각, 지역과 단지를 중심으로 생각하려 했다. 그러나 좀 더 큰 흐름이 있고 이 흐름이 집값 상승에 영향을 준다는 점을 알 수 있었다. 서울 아파트값이 많이 올랐다는 얘기를 들으면서 한편으로는 앞으로도 과연 오를까 생각도 들었다. 실제로는 우리나라의 어느 지역보다 서울 아파
군포시 임장보고서[서울투자기초반 27기 52조 키튼]
임보 작성
월부집 막내아들은 돈을 벌었을까
‘2015년에 뭐하고 있었나’ ‘지금이 2015년이라면 무엇을 하고 있나.’ 강의 내내 머릿속에 계속된 질문이다. 나는 2015년에 분양받은 아파트로 입주할 예정이었다. 새로운 가구과 가전제품을 고르면서, 네 살 아이와 함께 살 보금자리를 얻어서 뿌듯했다. 입주후에는 신축 아파트에서 산다는 편리함과 쾌적함도 덤이었다. 한편 회사에서는 야근을 계속하며 열심히
4주차 과제
4주차 작성중
서울시 강서구 임장보고서[실전준비반70기106조 키튼]
내용 작성중
마음은 뜨끔 귀는 쫑끗_실준반 4강 강의후기
몰입도 100배의 자모님 현장강의, 수강생을 들었다 봤다하며 투자 의욕을 한껏 올렸습니다. 처음 도입부터 내가 모르는 나의 고민과 어려움을 꼭 짚어주시니 강의 내내 마음은 뜨끔 귀는 쫑끗했습니다. 투자는 의미있는 고통으로, 왜 하는가가 중요한 것이 아니다. 어떻게 할 것인가가 중요하다. 생각대로 따라가지 않는 체력과 능력에 치이다 보면, 불평불만 섞인 생각
서울시 강서구 임장보고서[실전준비반 70개 106조 키튼]
부동산 규제에도 투자는 계속한다
지난달 투자코칭을 받고서 약간 마음이 흔들렸다. 1호기 투자 시점을 계속 늦춰왔는데, 작년말 → 올해 1분기 → 올해 2분기로 늦어졌기 때문이다. 투자공부를 하면 할수록 내가 부족하다는 생각이 들었고, 한편으로는 계속 눈 앞에서 뭔가 놓치는 마음에 조급해지기도 했다. 광명 갔을때도 이미 투자자들이 지나갔다는 얘기 듣고, 부천은 미리 갔지만 이번에는 또 월부
1주차 임장보고서 작성중
4주차 강의 후기
열반스쿨기초반 강의 신청 가장크게 도움이 된 점 앞으로 6개월 계획
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기
튜터님의 강의를 통해 아파트 수익률 계산의 중요성을 알 수 있었다. 수익률 계산으로 어느정도를 벌 수 있을지 가늠하고 투자할 대상을 선정하고, 가격이 떨어져도 그 가치에 맞는 시장이 나타나서 가격이 되는 시간까기 기다릴 수 있다는 점도 인상 깊었다. 이렇게 하기 위해서는 비교평가가 중요하며, 계속 앞마당을 만들면 알 수 있는 단지가 늘어난다는 점도 기억에
안양시 동안구 무궁화태영 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 66조 키튼]
✅아파트명 : 무궁화 태영 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 전고점 대비 23% 하락 2) 환금성 : 수요가 꾸준히 있는 지역으로 환금성 좋음 3) 수익률 : 50% 수준으로 괜찮음 4) 원금보존 : 매수가 지속적,
번트라도 치자
열반스쿨 강의 들으면서 뜨끔하면서도 약간의 위안을 얻는다. 올해는 꼭 투자한다는 생각을 하고 있는데, 막상 단지분석을 하고 생각하려 하면 계속 다른 생각을 하거나 일을 하게 된다. 정말 나는 투자할 생각이 있는 걸까? 문득 투자를 하려니 부담스러워 하는 건 아닐까 생각한다. 일생에서 가장 큰 것을 산다는 것에 대한 부담감과 한번에 가장 좋은 것을 사야 한다
