[열중 45기 86조 햄포카챠] 열중 독서후기 #4. 그릿

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.07.01 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p.29 요컨대 분야에 상관없이 대단히 성공한 사람들은 굳건한 결의를 보였고 이는 두 가지 특성으로 나타났다. 첫째, 그들은 대단히 회복력이 강하고

[열중 45기 86조 햄포카챠] 열중 4주차 강의 후기_나에게 맞는 투자 로드맵

매번 4주차 강의 후기를 적을 때면 벌써 시간이 이렇게 지났나 싶어 깜짝 놀라곤 한다. 열반 중급반은 임장 과제가 따로 없으니 여유롭겠거니 하면서 긴장을 풀고 시작했는데, 습관이 되어 있지 않은 독서 하랴, 자실 하랴, 강의 들으랴 생각보다 바빴던 한 달이었다. 시간을 알차게 쓰지 못한 탓에번 4주차 강의 후기를 적을 때면 벌써 시간이 이렇게 지났나 싶어

[열중45기 86조 햄포카챠] 열중 독서후기 #3. 몰입

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 (확장판) 2. 저자 및 출판사: 황농문, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.23 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p. 76 프로가 되려면 자신이 연구하는 분야가 세상에서 가장 중요하다는 믿음이 있어야 한다. 내가 하는 일이 세상에서 가장 중요하다고 믿어야 비로소 자신

[열중 45기 86조 햄포카챠] 3주차 강의 후기_비교평가 끝판왕

벌써 열중 3주차가 끝났다. 시간이 너무 빨리 간다. 이번 3주차 잔쟈니님 강의에서는 보통 가~~장 어려워하는 비교 평가에 대해 아주 딥하게, 아주 자세하게 다뤄주셨다. 많은 인사이트가 있었지만, 꼭 남기고 싶은 몇 가지를 기록해본다. #1. 그 지역에서 중요한 가치는? 모든 지역에서 무조건 교통이 제일 중요한 건 아님! 그 지역에서 중요한 핵심 가치 파악

[햄포카챠] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요. 더우개마을동일: 23평, 방3화1, 계단식 길동우성2차: 16평, 방2화1, 계단식 구로동 럭키: 22평, 방2화1, 복도식 등촌주공8단지: 17평, 방2화1, 복도식 전농우성: 22평, 방2화1, 복도식 더우개마을동일: 아파트가 많아 균질성이 좋고 5호선 역세권, 바로 근처에 스타필드 및 신세

[햄포카챠] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요. 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 평수는 작아도 되지만 복도식이 꺼려졌는데, 서울에서 6억대 아파트를 찾으면 대부분 소형 평수는 복도식이었던 점이 아쉽다. 대출이 아직 어렵게 느껴져서 대출 공부의 필요성을 느꼈다.

[햄포카챠] 내집마련 챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기 (꿈은 크게 가질수록 좋으니까^^)

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실 리센츠 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 15억 (12평), 30억 (24평),

[열중45기 86조 햄포카챠] 열중 독서후기 #2. 원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러/제이 파파산, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.06.12 4. 총점 (10점 만점): 8점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p.19 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 그것을 너무 넓게 펼치려 애쓰다 보면 노력은 종잇장처럼 얇아진다. 사람들은 일의 양에

[열중 45기 86조 햄포카챠] 2주차 강의 후기_전세 빼기의 모든 것

독서도 있지만, 사실 열반중급을 가장 듣고 싶었던 이유! 전세 빼는 법, 전세/매매 계약 시 주의 사항 등, 아직 한~번도 부동산 거래를 해보지 않은 사람에게는 가장 막막한 부분을 시원하게 긁어주는 강의를 학수고대하다가 드디어 2주차에 양파링님 강의를 통해 정말 많은 것을 배울 수 있었다. 가계약이 뭐며 중도금은 언제 얼마를 주는 것이며, 등기부등본은 왜

자모님 보세요 + 1호기에 대한 조급한 마음

자모님 안녕하세요, 매번 엄청난 강의력과 전달력, 딕션에 감탄하며 수강을 이어가고 있는 햄포카챠라고 합니다. 이렇게 수강생 한 명 한 명의 질문을 받아주시는게 정말 쉽지 않은 일일텐데 진심으로 감사합니다. 저는 올해 3월 열기를 시작으로 열기, 실준, 서투기를 수강하고 현재는 열중을 수강하고 있습니다. 올해 서른이 되어 부동산의 비읍도 모르다가 이제 조금씩

[열중 45기 86조 햄포카챠] 열중 독서후기 #1.월부은

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.06~07 4. 총점: 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 당신과 돈이 가야 할 방향] 지금 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면, ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야한다

[열중 45기 86조 햄포카챠] 열중 1강 후기

열반 중급반은 독서가 메인이라고 하지만, 부린이인 나한테는 아직은 투자 공부가 좀 더 급하게 느껴진다. 더군다나 지금처럼 수도권이 들썩거리는 시장에서는 조급한 마음을 짓누르기가 쉽지만은 않다. ‘1년만 일찍 시작할걸, 아니 6개월만이라도…’ 어차피 지금 와서 해봤자 전혀 의미 없는 후회라는 걸 알면서도 경제 기사 헤드라인을 볼 때마다 불안해진다. 불과 3개

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 햄포카챠] (미완성) 최종임장보고서

TOP3 뽑는 건 너무 어렵당..!

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 햄포카챠]

벌써 서투기의 마지막 강의! 처음에는 긴 수강 시간에 걱정도 되었지만, 물 흐르듯 흘러가는 강의에 집중해서 금방 끝낼 수 있었다. 4강에서는 매임하는 아주 구체적인 방법, 협상, 소액 투자하기 좋은 지역 A, B에 대해 상세히 분석해주셨다. 기억에 남는 부분을 정리해보자면 아래와 같다. #. 매물 임장 및 협상하는 법 중간 중간 정리하기! 나는 기계처럼 암

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 햄포카챠] 3주차 임보 작성중 ㅠㅡㅠ

투자금 범위 내에 들어오면서 단임 시 투자 가치가 있다고 생각한 단지 + 선호도가 높아 투자금 범위를 이미 벗어난 생활권의 경우, 랜드마크 or 단임 때 좋다고 생각한 단지 위주로 작성

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 햄포카챠] 서투기 3주차 강의 후기_이 정도 알려줘도 투자를 못해?

올해 3월부터 시작해서 월부에서 부동산 공부를 한 지도 어느덧 3개월차에 접어들었다. 그럼에도 불구하고 여전히 어려운 비교 평가와 가치있는 단지 찾기! 오히려 처음에는 ‘그냥 비교하면 되는 거 아니야?’라는 생각이 들었는데, 공부를 하고 앞마당을 만들어 갈수록 더더욱 어려워지는 느낌이 있었다. 그런데 3주차 프메퍼님 강의는 뭐랄까, 이렇게 상세하게 알려주는

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 햄포카챠] 2주차 임보 과제 제출

엑셀에 시세 전수 조사 후 지도에 올려보았습니당

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 햄포카챠] 2주차 강의 후기_전력투구

행복하자, 햄포카챠! 서투기 강의가 반이 지나갔다. 강서구는 워낙 단지가 많아 지난 주 연이어 단임을 했더니 시간이 어떻게 흘러갔는지 모를 정도로 정신이 없었던 것 같다. 보통 강의가 올라오면 그래도 이틀~사흘 내에는 완강하는데 과제 제출날 완강한 건 처음인 것 같다. 2주차 강의에서는 눈여겨보면 좋을 서울 소액투자지 A 지역에 대한 분석과, 경기도와 서울

[서투기 24조 강서찍고 ㄱ6남 가서 등기7조 햄포카챠] 1주차 강의 후기

서울투자기초반 1주차 강의 후기 현재 시장 상황 진단 및 각 투자금에 맞는 투자처, 전략, 그리고 서울/경기권 한 판 정리까지, 서울투자기초반의 처음을 멋지게 열어준 강의라는 생각이 들었다. 그 중 가장 기억에 남았던 몇 가지를 정리해보자면 아래와 같다. #. 입지와 상품성이 좋은 아파트는 오른다. 하지만, 아무리 좋은 단지도 쉬지 않고 오르지는 않는다.

[서투기 24조 강서찍고 ㄱ6남 가서 등기7조 햄포카챠] 강서구 임장보고서 1주차