[열중 45기 86조 햄포카챠] 2주차 강의 후기_전세 빼기의 모든 것

독서도 있지만, 사실 열반중급을 가장 듣고 싶었던 이유!

전세 빼는 법, 전세/매매 계약 시 주의 사항 등, 아직 한~번도 부동산 거래를 해보지 않은 사람에게는 가장 막막한 부분을 시원하게 긁어주는 강의를 학수고대하다가 드디어 2주차에 양파링님 강의를 통해 정말 많은 것을 배울 수 있었다.

가계약이 뭐며 중도금은 언제 얼마를 주는 것이며, 등기부등본은 왜 이렇게 복잡하고, 특약은 어디서부터 어떻게 공부해야하는 지 막막했는데 이 모든 걸 배울 수 있었다.

#. 전세 세팅 유형

• 일반적으로 생각하는 전세 세팅 뿐만 아니라 특수한 경우의 세팅도 있다.
• 나에게 유리한 세팅 방법을 선택하되, 부동산에서 시간은 곧 돈! 기회 비용도 생각할 것.
• 각 세팅마다 장단점, 특징이 있다. 앞으로 나에게 어떤 일이 펼쳐지며, 어떤 대응을 해야하는 지 미리 알아두자. 

#. 전세 빨리 빼기

• 전세 가격 설정: ㄷㅅㄱ
• 임대 기간 설정: ㄱㅅㅍ
• 리스크는 잘 대비하고 대응하면 곧 기회가 될 수 있다.

#. 계약 시 주의점

• 각 계약 시 법적으로 주의할 점
• 임차인은 나의 집에서 또 다른 꿈을 키워가는 거주자. 서로 존중하고 배려하기.

처음에는 이런 법적, 제도적인 부분을 배울 수 있어서 너무 좋다~ 이런 생각이었는데, 강의를 모두 듣고 나니 정말 매수가 투자의 끝이 아니라는 게 확 와 닿았다. 매수만 하면 좋겠다고 생각했는데 전세를 맞추는 과정도 이렇게 신경 쓰고 공부해야 할 것이 많구나 깨달았다. 왜 이 강의를 많은 분들이 제본까지 해서 전세 빼기의 교과서로 쓰는 지 알 것 같은 느낌!

어느덧 열중도 반이 지나가버렸다. 더 더워지기 전에 힘내서 ‘양파링 보거라~’ 할 수 있는 그 날까지!