장모님집 매수와 신도시 청약 ㅠㅠ 어떻게 해야할까요?
안녕하세요 저는 35살 인테리어 업에 종사하고 있는 부린이입니다. 결혼하기 전에 내집마련을 위해 열심히 월부 활동을 하던중, 갑작스럽게도 장인장모님께서 보유하고 계시던 집에 전세로 들어갈 것을 권유받았습니다. 여러 이유로 걱정이 되었지만, 다행히 전세대출이 잘 나와서 지금은 집수리가 끝나기 1주 전으로 입주를 기다리고 있습니다. 처음 이 제안을 받았을 당시
[내마기초 51기 53조 너와나의공간] 너와나의공간의 아름다운 내집마련 프로젝트 2주차🏠
1. 지난 1주차에서 찾아보았던 후보단지 아파트 중 2~3개의 아파트를 선정해 입지지도를 그려봐요. (지난주에 조사한 아파트와 꼭 일치 하지 않아도 괜찮습니다. 중간에 마음이 바뀌었다면 현재 마음에 드는 후보 단지로 작성해도 무방합니다.) 2. 지도를 통해 살펴본 내용을 이제 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 아래 표에 맞추어 내가 입지지도를 작성한 후보 단지
[내마기초 51기 53조 너와나의공간] 2주차 강의 수강 후기
내집마련 시 알아야 하는 기준 - Insight 자산으로서의 가치와 실거주 만족도를 모두 잡을 수 있는 아파트는 예산이 아~주 많이 필요하다. 보통 우리는 '자산가치<실거주 만족도'의 선택을 하게 되어있다. 더 좋은 곳에 살고 싶은 본능때문에… 이 선택으로 인해 벌어지는 자산격차는 너무 크다! → 적용점: 지금 당장의 실거주 만족도는 약간의 타협으로 낮추고
[내마기초 51기 53조 너와나의공간] 1주차 수강후기
집을 매수하기 좋은 타이밍을 데이터로 어떻게 판단하는지 기준을 제시해줘서 너무 좋았다! 1) PIR 수치 판단: 서울평균 PIR(12.2)보다 낮은 시기라면 싼 가격! 2) 전세가율: 전세가율이 70~80% 라면 매수하기 좋음! 위 두 가지를 모두 충족한다면 집 매수하기 좋은 시기! 인구감소에 대한 오해를 해소할 수 있었다! 1) 인구는 오히려 증가했다는
너와나의공간의 아름다운 내집마련 프로젝트🏠
1. 내가 살고 싶은 드림하우스의 사진을 찾아보고, '나는 반드시 00년도까지 드림하우스에 입성할 것이다' 확언해보세요 나의 드림하우스: 미사강변2차푸르지오 39평 ‘나는 반드시 2029년까지 미사강변2차푸르지오 39평에 입성할 것이다!’ 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해봅시다. 제가 감당 가능한 내집마련 예산은 6억입니다. 3. 내가 감
신도시투자 기초반 2주차 임장보고서 (1기 116조 너와나의공간)
신도시투자 기초반 2주차 강의후기(1기 116조 너와나의공간)
안녕하세요 너와나의공간입니다. 신투기반에서 너무 좋은 선배 동료들을 만나 이끌림을 당하고 있습니다. 부동산 병아리에 대한 조원들의 관심이 없었다면 엄두도 내지 못할 6시간짜리 강의를 완강했습니다. 후기 공간을 빌려 감사하는 마음을 전달하고 싶습니다. 2주차 양파링님의 강의를 들으면서 평촌과 수지의 전반적인 임장보고서를 브리핑 받는다는 느낌을 받았습니다. 유
[신도시 일(1)일(1)이 임장하고 주6일 임보 작성하[신도시 일(1)일(1)이 임장하고 주6일 임보 작성하조 너와나의공간] 임장보고서 1조 나준아름] 임장보고서 1
서울 강동구 강일동 강일리버파크7단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 너와나의공간]
파일의 내용이 옮겨지지 않네요 ㅠ 파일 업로드로 대체합니다!
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 17조 너와나의공간]
` 왜 부동산에 투자해야 하는지, 부동산 중에서도 왜 아파트에 투자해야 하는지 명확하게 알 수 있었습니다. -> 오피스텔이나 상가 투자는 왜 안되는 것인지 불명확했으나 이제는 어느정도 설명할 수 있습니다. ` 가치를 평가하는 기준에 대해 알고는 있었지만, 그것이 왜 중요한 가치인지, 그 가치들의 우선순위에 대해서는 무지했습니다. 이제는 확실히 인지하게 되었
너와나의공간의 비전보드 [열반스쿨 기초반 76기 17조 너와나의공간]
1주차 비전보드 과제 업로드합니다.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 17조 너와나의공간]
나에게 특히 와닿았던 점 -> 기존 프레임을 깨고 매매와 전세의 가치를 따로 나누어 생각할 수 있도록 새로운 프레임을 얻은 것. -> 매매가가 떨어지면 당연히 전세가도 기존의 전세가율을 유지하기 위해 가격이 하락할 것이라는 고정관념에 빠져있었음. 하지만 매매가와 전세가가 다르게 움직일 수 있고, 이것이 투자자에게는 장점으로 작용할 수 있다는 것을 처음으로
