관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 따라하면 한달만에 내집마련 성공!
자음과모음, 너나위
수강후기
집을 매수하기 좋은 타이밍을 데이터로 어떻게 판단하는지 기준을 제시해줘서 너무 좋았다!
1) PIR 수치 판단: 서울평균 PIR(12.2)보다 낮은 시기라면 싼 가격!
2) 전세가율: 전세가율이 70~80% 라면 매수하기 좋음!
위 두 가지를 모두 충족한다면 집 매수하기 좋은 시기!
인구감소에 대한 오해를 해소할 수 있었다!
1) 인구는 오히려 증가했다는 의외의 사실
2) 지방에서 수도권으로의 집중화는 계속될 것
→ 수도권/광역시 아파트만 살아남을 수 있다! 광역시는 무조건 신축!
- 집을 사는 여러 방법이 있다. 나는 일반매매로 접근할 것이다! → 청약통장은 해지할거다.. ㅠ
예산 계획을 명확히 할 수 있게 되었다.
1) 총 들어가는 비용들을 확인할 수 있었다.
2) 대출의 한도에 대해 알 수 있었다.
→ 나는 6억 예산의 집을 구매하려고 하는데, 대출 걱정은 NO!, 단지 종자돈이 부족할 뿐 ㅠ ㅠ 열심히 모으자!
급지를 나눠서 생각할 수 있는 눈을 갖게 되었다.
→ 1~5급지의 개념을 좀 더 세부적으로 알 수 있었다.
*원래 파주 운정 신축으로 들어가려던 계획을 갖고 있었는데, 너나위님한테 털렸다 ㅋㅋ 오히려 좋아 ~
너무 욕심 부리지 않고 낮은 급지에서 시작해도 괜찮다는 마인드를 갖게 되었다.
→ 나는 5급지부터 차근차근~!
후보지역/단지 리스트를 작성하게 되었다.
→ 전부터 계속 분임만 다닐 뿐, 리스트를 정리하는 시간이 없었는데 이번기회에 정리하게 되었다(부족하지만).
→ 권유디 튜터님의 조언이 좋았다. 내가 가진 예산에서 1.5~2억 비싼 아파트를 정리하고 트래킹하자!
*둔촌주공 입주와 맞물려 싸게 건질수도 있다!
댓글 0
