새로운 지역에 눈을 뜨다!!
새로운 지역을 알게되서 설레었습니다. 공급이 많은건 알고있었지만, 그래서 늘 갭이 작아지지않던 지역!! 언제 기회를 잡을 수 있는지 알게되어서 너무나 좋았습니다. 1~2일이면 본다고 하시니 이번 임장이 끝나면 꼭 가보려고요. 감사합니다!
서울시 노원구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 28조 티나]
시세분석 쉽지 않네요! 일단 완성하고, 추후에 계속 업데이트 하겠습니다
[서투기 27기 28조 티나] 서투기 1강 강의 후기!! 투자하며 일어날 일을 알고 투자하는 것!
고민이 해결되는 강의였습니다!! 애매한 1호기를 갖고있기에… 매도 하고 똘똘하게 가야하는지, 아님 그냥 남은 자산으로 2호기를 해야하는지 고민이 많았습니다. 그리고 현 서울 시장을 어떻게 바라봐야 하는지 너무 혼란스러웠습니다. 시장이 많이 변했고 어떤 기회는 놓쳤을지라도 강의를 통해서 기준을 정리해주시다보니 마음도 머리도 정리가 되었습니다. 다시 열심히 달
확실히 노원구에 대해서 더 많이 알게 된 것 같습니다. 오랜만에 임장보고서 시작하니 뿌듯합니다!!! 감사합니다.
[서울투자기초반] 1강 가슴벅찬 첫 오프라인 수강 후기!!!
어제 서울투자 기초반 1강 오프라인 갔다온 따끈한 후기 남깁니다! 아직도 그 떨림과 가슴벅참이 남아있는 것 같아요!!❤️❤️ 주우이님의 서투기 1강은 요약하자면 제가 하던 걱정 두가지가 모두 해소 된 강의였습니다. 저에게 너무 감사한 강의였어서 강의에서 느낀점을 나누고 싶어요. 집중력 폭발하는 폭주기관차 같은 강의 저는 첫 오프라인 강의를 가게된거라 전날부
[경매올인원1기] 티나의 입찰코칭 후기(1)
입찰 한지 좀 됐지만 늦은 후기 올려봅니다! 임장 다니고 입찰가 계산 뽑는 연습은 여러번 했지만 그래도 입찰 전에 입찰코칭을 받고 싶었어요. 왠지 불안한 마음이 들었거든요. 그래서 가장 열심히 준비했고, 하지만 인기 많아서 실거주자가 가져갈 것 같던 물건을 연습삼이 입찰해보기로 했습니다! 그리고 제가 한게 맞는지 확인해보고 싶어서 입찰코칭을 부탁드럈어요!
[부동산 기초 챌린지] 트레킹하는 방법!!
안녕하세요! 시세 트레킹 하는 방법이 궁금합니다! 너나위님은 디금도 서울 경기 아파트 시세를 손바닥 보듯 다 아시는 것 같은데요 지금도 직접 트레킹을 하시는건가요!? 사실 이걸로 남편이랑 싸웠어요 ㅜ 남편은 너나위님이 직접 하나하나 부동산 시세를 엑셀에 옮겨 적을리가 없다고.. 더 배우면 뭔가 새로운 방법이 나올거라고 말이에요 ㅠ 더배우면 뭔가 직접 하지
너나위님이 시세트레킹을 직접 한다 안한다고 부부싸움 했습니다.
남편 말로는 너나위님이나 강사님들이 직접 손수 한땀한땀 시세트레킹 하는게 말도 안되는거라던데 여러분은 어떻게 생각하시나요? 시작은 이랬습니다. 나 : “강사님들은 어떻게 온 지역 시세를 다 알고 계시지? 난 지역 하나도 알기 힘들던데..” 남편 : “많이 봤으니까 알겠지” 나 : “아니 실시간 시세를 아신다니까!” 남편 : “ㅎㅎ 너나위님이 그걸 직접 하겠
[경매올인원 1기] 하니의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)
마지막 Q&A까지 열과 성의를 다해주시는 강사님과 운영진분들 감사드립니다! 그동안 번번히 기회를 놓치다가 드디어 이번에는 질문을 드려봤습니다. 명쾌한 답변을 받아서 속이 시원하네요 나중에 끝나고 개인 질문까지 야무지게 해서 답변도 받았어요!! 소소하지만 답답하던 것들이 해결되어서 기분이 좋습니다. 강사님이 확신의 T 셔서 확답을 해주시니까 오히려 좋아요~~
[경매올인원 1기] 티나의 임장 후 보고서 (개인임장 #03)
임장 후 확인할 것 로얄동 가격차이 확인 물건지 확인 (아직 단지 임장중, 부동산 방문전이다.) 7. 물건지 확인하기 단지 내부 인도가 넓고 애들이 킥보드를 타고 있었다. 옆에 중학교가 바로 보인다. 평지에 아이들이 뛰어오는 분위기의 단지 단지 조경에 신경 쓴 느낌이 들었다. 점유 중 인지 추가 확인 필요 현재는 매각 되었다. 내가 생각했던 예상 매도가 근
[경매올인원 1기] 티나의 임장 후 보고서 (개인임장 #02)
[경매올인원 1기] 티나의 임장 후 보고서 (개인임장 #01)
[경매올인원] 티나의 올인원1기 최종 수강후기!
벌써 4주차 강의가 다 지나가다니 믿기지가 않게 시간이 참 빠르네요!!! 마지막 강의 들으며 경매가 참 녹록치 않겠구나…. 협상의 기술같은 책을 읽어야 겠구나…. 하는 생각을 하게 되었어요. 명도란 사람과 사람 사이의 밀당이구나 싶었습니다. 슈퍼 I 인 제가 잘 할 수 있을지는 모르겠지만…!!!! 그래도 강사님께 명도 코칠 받을거니까, 강사님 믿고 가보려고
[경매올인원] 티나의 경매세금계산 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2024타경30953 2. 경매 세금계산 시트를 활용해 일반vs매매사업자 수익 비교하기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 매매사업자에 대해서 알게되었습니다. 어떤 부분들이 비용처리 될 수 있는지 알 수 있었습니다. 매매사업자를 하고싶어졌습니다. 근데 아직 세금 계산하는건 어렵네요 ㅠㅠㅠ 4. 강사님께 감사
[경매올인원 1기] 티나의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
[경매올인원 1기] 티나의 3차 조모임 후기
오늘 온라인 조모임을 했습니다! 각자 임장을 다녀오고, 임장 다녀온 후기를 공유했습니다. 사실 아직은 임장이 좀 겁이 나는게 있어요. 쫄보라 그런지 남의 집 앞까지 가서 살펴본다는게 겁이나는데, 그래도 수익을 생각하면 용기를 내야할 것 같습니다! 조원들과 얘기를 나누며 팁을 얻을 수 있었고, 더 열심히 해야겠다는 생각이 들었어요. 다음 조모임도 기대가됩니다
제 예상보다 훨씬 알찬 강의였어요!
광화문금융러님의 노하우와 열정을 느낄 수 있는 강의였습니다. 특히 무손실이 가능한 방법이 있다는 점, 그리고 높은 수익을 낼 수 있도록 확률을 최대한 높일 수 있는 기준까지 제시해 주셔서 더욱 자신감이 생겼습니다. 무손실 투자 방법에 제 자산 중 일부를 배치하여, 직접 경험해보고, 그 양을 점차 늘려보고 싶어요! 전체 해당 주식을 따로 정리하여 저만의 투자
[경매올인원 1기] 티나의 법원견학 참여후기
1) 법원 견학 일자와 지역, 법원명을 작성해주세요 6월 2일 / 수원 성남 법원 2) 법원 견학을 통해 본것 / 깨달은것 / 적용할것을 작성해주세요 법원을 직접 가보니 생각하던 것과 느낌이 다르네요! 생각보다 좀 더 엄숙한데, 생각보다 사람이 많아서 마치 출근시간 지하철에 낑겨 서서 경매를 하는 것 같았습니다. 그래서 더 긴장된 것 같기도 해요! 깨달은건
[경매올인원] 티나의 기일입찰표 작성 인증
1. 관심있는 매물을 골라주세요. 2. 앞서 배운 내용을 토대로 입찰가를 산출해주세요 예매가 : 9억5천만원 단순비용 : 6650만원 수익(15%) : 1억4250만원 입찰가 : 7억4100만원 3. 작성한 기일입찰표를 첨부해주세요. 4. 기일입찰표를 작성하면서 느낀점 입찰가격과 보증금액을 쓰는게 많이 헷갈리네요!! 떨리지 않게 왜 미리 입찰서를 써서 가라
[경매올인원] 티나의 실전반 3주차 수강후기 (평일반)
오늘 강의도 너무나 유익했습니다. 입찰서를 작성해보는 날이라 그런지 시간이 정말 빨리 갔어요!! 대출에 대해서는 설명을 듣고 나니 오히려 고민이 깊어지더라구요…. ㅜ 백수인데다 카드 사용도 적었던 저에게도 대출이 정말 나와줄지 모르겠어요. 그래도 낙찰 되면 다 길이 보인다고 하셨으니까 일단 믿고 가보겠습니다!! 오늘도 내가 낙찰되면 어쩌지~ 하면서 입찰서
