안녕하세요!
시세 트레킹 하는 방법이 궁금합니다!
너나위님은 디금도 서울 경기 아파트 시세를 손바닥 보듯 다 아시는 것 같은데요
지금도 직접 트레킹을 하시는건가요!?
사실 이걸로 남편이랑 싸웠어요 ㅜ
남편은 너나위님이 직접 하나하나 부동산 시세를 엑셀에 옮겨 적을리가 없다고.. 더 배우면 뭔가 새로운 방법이 나올거라고 말이에요 ㅠ
더배우면 뭔가 직접 하지 않고도 새로운 방법이 나오나요??
아니몈 직접 하신다면 어떤 방식으로 하시는디 궁금합니다!
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댓글
안녕하세요 티나님:) 한 지역 시세트래킹하기도 정말 쉽지 않죠..ㅠㅠ 그러다보니 거의 전지역 시세를 꿰고 계신 너나위님이나 강사님들이 대체 어떻게?! 바쁠텐데 알고 있는건지 궁금하실 것 같습니다. ㅎㅎ 티나님 말씀대로, 너나위님과 강사님들도 네이버 부동산으로 단지를 꾹 눌러보고 엑셀로 옮겨 적으시면서 시세를 트래킹하신답니다! 바쁘시지만, 그만큼 시세와 시장 분위기가 투자자에게 가장 중요하기 때문에 그렇게 하시구요! 익숙해지면 한 지역 시세를 보는데 1-2시간 정도 소요 가능해서 루틴삼아 보신답니다. ^^ 저도 처음엔, 어떻게 전체 시세를 보지~? 했어서 생활권 대표 단지 트래킹으로 시작을 했었구요. 지금은 익숙해져서 모든 지역은 아니지만, 열심히 임장하여 앞마당으로 만든 지역들은 단지별 트래킹을 하고 있습니다. 처음부터 해내지 않으셔도 됩니다. 강의에서 내주는 과제를 잘 따라가다보면 자연스럽게 되실거에요! 앞으로의 티나님의 투자 생활도 응원드릴게요! 화이팅입니다!
안녕하세요 티나님:)
시세트래킹 방법이 궁금하신 것 같아요~
저도 너나위님이 강의에서 단지나 가격에 대한 이야기를 해주실때마다 새삼스럽게 깜짝 깜짝 놀랄때가 많은데요. '어떻게 다 아시지???' 라는 생각을 할때쯤 너나위님께서 시세는 숨쉬듯이 봐야한다는 말씀을 해주셨어요.
이렇게 숨쉬듯 보는 방법 중에 하나가 말씀하신대로 엑셀에 옮겨적는 방법도 있을 테고, 시간이 없는 경우에는 네이버부동산 사이트에 들어가서 틈틈이 가격을 눌러보고 확인하는 방법도 있는 등등 여러 방법으로 확인해볼 수 있는 것 같습니다^^
여기서 중요한 포인트는 초보자인 경우 '일단 보는 것'인 것 같구요. 보는 것이 익숙해질 때쯤 엑셀이나 메모장, 카톡나에게 보내기 등 꺼내보기 쉬운 수단을 이용해서 가격을 트래킹 해보는 것, 그리고 더 익숙해지면 '이 가격이 싼건가?' 한번쯤 생각해보는 것까지..익숙해질때쯤이면 단지의 가치와 가격 등 시야가 넓어지실 것 같아요^^
구체적인 시세트래킹 방법이 궁금하시다면
https://weolbu.com/s/FRVaTJhNXS
https://weolbu.com/s/FRVYVfCQxi
동료분들의 글을 참고해서 읽어보시면 좋을 것 같아서 링크남겨둘게요:)
배우자분과 사이좋게 한번 보셔요~화이팅입니다!
