더디 가도 끝까지 포기하지 않는 환경을 만드는 것
부동산 투자에 대한 의구심으로 초반 시간을 보냈다는 자모님 말씀이 마음에 와 닿았다. 투자 관련 내용도 항상 새롭고 깨달음을 주지만 아직 주저주저 확신이 없는 나에게 나만 그런게 아니라는거, 포기하지 않는 환경으로 끝까지 하면 된다는 것, 이것이 이번 강의에서 가장 맘에 와 닿았다.
용인시 수지구 임장보고서[실전준비반 70기 89조 푸르매]
많이 부족하지만 우선 제출합니다.
이번주 토요일 매임 단지만 우선 작성해 봤습니다.
남들과 다른 시간을 산다는 것
강의 마지막 부분의 코크드림님이 말씀하신 남들과 다른 시간을 산다는 것, 이건 정말 쉽지 않은 선택이다. 그저께 친구들과의 오랜 약속을 뒤로 하고 단지임장을 하며 문득 단지 앞 카페에서 차를 마시고 책을 보는 손님들을 보니 내 자신이 여기서 뭘 하고 있는 건지 의문이 들었다. 유리에 비친 나의 모습은 땀에 절어 있었고 얼굴은 벌겋게 달아 올랐다. 무엇을 위
더 좋아? 덜 좋아???
입지분석에서 하락장에 꼭 알아야 할 것은 교통, 환경개선, 일자리이다. 입지를 개선시킬 요소를 찾아보고 판단하는 연습이 필요하다. 하락장에서 심리가 위축되어 호재가 가격에 반영되기 전에 투자해야한다. 호재는 상승장에 반영되지 하락장에는 작용하지 않는다. 지하철 노선 신설 등도 계획단계 말고 착공하면 호재에 반영할 것. 그리고 임장을 할 때 싫다, 좋다가 아
용인시 수지구 임장보고서[70기 89조 푸르매]
제대로 작성한건지 의문이지만 우선 임장보고서에 나와 있는 순서대로 정리해 보았다. 단 3장 밖에 안되지만 시세표 작성부터 지도 표기까지 여러시간이 걸렸다. 담엔 더 잘할 수 있으리라는 희망으로 2주차 임장보고서를 완료해 본다.
잊기 전에 기록하기
강의 들을때 집중해서 듣는다는 핑계로 필기하지 않다가 과제하려고 보니 머릿속에 남은것이 없다. 중요하다 생각한 것이 있어 적어뒀는데 찾을길이 요원하다. 이번을 계기로 중요부분은 꼭 노트에 정리해 두어야겠다.
용인시 수지구 임장보고서[실전준비반 70기 수지맞은 조 푸르매]
7.6일 무더위를 뚫고 조원들과 함께한 첫 분위기 임장보고서 작성해 봤습니다. 처음해보는 분임과 처음으로 작성해보는 임장보고서라 완성도 보다는 완료에 의미를 두다보니 많이 미흡하네요. 점점 나아지리라는 희망으로 이번 과제를 마무리해 봅니다. 푸르매와 모든 월부 가족들의 지치지 않는 열정을 응원합니다. 화팅!!!
전세 매물 내놓은 공인중개사 사장님이 임차인으로 들어오는 경우 중개수수료를 어떻게 하나요?
안녕하세요 부동산 공부를 시작하며 실거주 아파트를 전세로 내놓고 이사를 가려고 준비하던 중 제가 매물을 내놓은 부동산 사장님이 세입자로 들어오게 됐습니다. 이분과 계약을 하는 과정에서 제가 너무 답답하고 미심쩍은 부분이 있어 이렇게 글을 올리게 됐습니다. 올 3월에 제가 살던 아파트를 전세로 내놨는데 학기가 시작돼서인지 보러오는 사람도 없고 인근 신규 입주
꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아갑니다.
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 몇번의 부동산 매매 경험이 있지만 공부를 별도로 하지 않고 내가 살고 싶은 집 위주로 직전 불장에서는 급하게 매수하다보니 투자 손실 발생. 어떤 기준으로 집을 사고 매도 시점은 언제로 해야하는지 전문적으로 배워보고 싶은 맘이 컸음. 2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 - 나의 투자 실패가 어디서
내가 투자하는 이유, 목표는??
선배와의 대화 꾸오님과 주우이님 모두 뚜렷한 목표가 있어 오랜시간 흔들림 없이 투자자로 성장해온듯하다. 그에 비해 난 시작도 전에 벌써 주눅들도 지쳐버린 느낌이다. 무엇을 위해 투자해야는지 얼마를 벌기 위해 어느정도의 기간을 염두해둬야는지 필요. 강의는 수익률보고서 작성의 세세한 부분과 역전세 실제 경험과 극복방법을 알려줘서 나의 경험치가 오버랩되었다. 이
창원시 용호동 용지더샵레이크파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85, 86기 16조 푸르매]
아파트 수익률 분석 보고서
잃지 않는 투자, 가치판단 능력, 비용에 집착하지 않기
잃지 않는 투자 매물 가치판단 할 수 있는 능력 기르기 비용 대 편익을 생각해서 취득세, 양도세, 부동산세 등 비용에 집착하지 않기 그런데 내가 보유한 부동산이 어깨에 사서 현재 마이너스인데 서울의 아파트로 갈아타면 단기간 내에 손익을 회복할 수 있을것 같은데 막연한 생각보단 수익률 계산을 해야는데 강의를 들어도 이상하게 막막하다. 어제는 수업 중 너바나님
우와 정말 나도 부자가 되는 걸까??
작성하면서도 믿기지 않고 제대로 했는지도 의문스러운 비전보드.. 정말 나도 부자가 되는 걸까?? 아직도 지식과 행동력이 부족한 나.. 과제하면서 좀 더 고민하고 생각해봐야겠다..
왜 부자가 되어야 하는가
내가 왜 부동산 투자를 하고 이전의 손실과 실수에 대해 고민하는지에 대한 근원적인 질문? 왜 부자가 되어야하는가?? 내가 하고 싶은걸 하고 생활하기 위해 돈은 필수적 요소이다. 그리고 내가 살 집을 마련하고 거기에 살면서 자아도취적 감정에 취해 부동산이나 재테크에 손을 놓아버린 나. 꾸준함과 지속성이 필요한 시점이다. 투자의 기준, 매물에 대한 가치판단 능
지방 부동산을 정리하고 수도권으로 갈아타야하는지 고민입니다.
안녕하세요 아파트와 오피스텔 매매나 갈아타기로 몇날며칠을 잠못이루며 고민 중인 직장인입니다. 3월에 첫 월부 강의를 들으며 부동산 공부를 시작하는데요, 대출이자가 너무 커서 어떻게든 빨리 결론을 내리고 싶어 이렇게 문의 드립니다. 저는 2021년 부동산 호황기 일 때 창원 아파트를 매수했습니다. 그런데 사고 나서 바로 급락을 해서 현재 1.2억원 정도 손해