서투기 3강 후기[16기 6조 흑기사]
3강 제주바다님께서는 4급지인 성북구와 동대문구의 입지분석을 해주셨습니다. 인상 깊었던 점은 어느정도의 단지물건까지가 가치 있는지 없는지 항상 고민이었는데…. 방2개 화장실 1개인 복도식 아파트라도 가치있는 곳에 있는 물건이라면꾸준히 전세가 상승은 물론 시세 차익이 생길 것이며 그런 물건은 4급지에도 있다고 하셨습니다. 그리고 제주바다님께서는 애매한 입지의
서투기 2주차 강의 후기[서투기 16기 6조 흑기사]
주우이 멘토님이 서울 서남권 4급지 2곳에 대한 입지 분석 및 투자 방법에 대해 강의해 주셨습니다. 4급지는 상급지와 달리 전세가가 올라도 매매가가 바로 반등되지 않아 적은 투자금으로 투자를 진행할 수 있는게 장점이라고 하였습니다 . 그리고 각 자치구별 핵심 선호 요소가 다르기에 그것을 파악해야 선호 단지를 알아가는데 유용하다고 하였습니다. 이번에 앞마당으
서투기 1강 강의 후기 [서투기 16기 6조 흑기사]
자모님께서 서울 시장의 현재 상황과 25개구 입지 분석, 가치성장투자와 소액투자 특징, 서울 투자의사 결정하는 법에 대해 강의 해주셨습니다. # 느낀 점 올해 서울 아파트 가격 상승의 원인과 대출에 대해 나름 거시적으로 분석해 주셔서 현 시장 상황의 이해도를 높일 수 있었습니다. 올해 상반기는 투자자가 아닌 실거주자들이 움직이는 시장이었네요 그리고 다가올
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
4주차 강의는 주우이 님께서 실전 투자를 하기위한 단계별 행동 방법에 대하여 강의 해주셨습니다. 1~3주차 강의가 개별 과목에 대한 강의 였다면, 이번 강의는 각 과목들을 모두 학습한 뒤 이를 활용하여 단계별로 투자를 하기 위해 행동하는 요령인 것 같습니다. # 느낀 점 수도권과 지방 아파트 특징, 수도권과 지방 부동산 사이클 주기 및 차이나는 이유에 대해
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기[열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
# 한줄평 억지로 하는 WORK HARD 패러다임은 자신이 좋아서 하는 THINK HARD 패러다임의 효율을 절대 따라 갈 수 없다. 일이 삶의 수단이 아닌 그 자체가 삶의 목적이 되어야 보다 의미있고 삶다운 삶을 살 수 있다. 어차피 죽음은 찾아오므로 그 때 후회하지 않는 인생을 살기 위하여 미래의 행복을 위해 현실을 희생하는 것이 아니라 현재를 행복하게
열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
# 한줄평 인플레이션과 퇴직으로 인한 소득 절벽으로 인하여 노후 준비는 필수이다. 직장인의 장점인 안정적인 소득흐름을 이용하여 종잣돈을 꾸준히 모으고, 이를 이용하여 소비자산이 아닌 생산자산을 꾸준히 늘린 후 장기 보유한다면, 그 자산이 나를 대신하여 계속 일하면서 자산을 더욱 늘려 줄 것이다. 정보 대칭력과 나의 꾸준한 노력만으로 성공할 수 있는 부동산에
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
3주차는 양파링 님의 전세 맞추기의 모든 것이라는 주제로 강의 해 주셨습니다. 사실 저번 달 실전 준비반에서 코크드림 님께서 전세 빼기에 대해 나름 상세하게 강의를 해주셨기에 좀 중복되는게 아닌가 하면서 반신반의를 했는데, 약간 겹치는 부분도 있지만, 정말 전세 맞추는 것에 대한 모든 것, 어떻게 대응할 것이며, 유형별 세팅 방법, 구체적인 계약서 작성 및
열반스쿨 중급반 2강 강의후기[열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
# 비교평가 강의를 듣기 전 나의 마음가짐 식빵파파 님의 비교평가의 모든것에 대해 강의를 들었습니다. 사실 이번달 수강할 강의에 대해, 지방투자기초반 vs 열반스쿨 중급반 중 무엇을 수강 할 지 정말 오래 고민했습니다. 그러나 강의설명회 및 멘토님들의 조언을 듣고 열중반을 선택하였습니다. 조금 더 자세히 말한다면, 강의설명회에서 열중반에 비교평가 커리큘럼이
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기[열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
# 한줄평 모든 사람은 그 시간과 에너지가 한정되어 있으므로 내가 간절히 원하는 목표를 이루기 위해서는 우선순위, 선택과 집중이 필요하다. 사고의 폭을 무한히 확장하여 내가 원하는 진정한 단 하나를 찾고, 그 원하는 것을 이룰 수 있도록 장기, 중기, 단기, 오늘의 목표를 세운 후 각 목표를 이룰 수 있는데 필요한 단 하나의 것에 집중하며 실행하라 # 핵심
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사]
열중반 1주차 강의는 게리롱 님께서 해주셨습니다. 우리가 알고있는 1)저환수원리라는 투자원칙의 진정한 내용과 2)실전투자를 하기 위한 투자 공부 및 과정, 3) 자신의 실전 투자 사례를 통한 복기 순으로 강의 해주셨네요 # 느낀 점 저평가 저평가의 의미에 가치 있는 것이란 의미를 추가 부여하셨습니다. 우리가 놓치지 않아야 할 제일 중요한 것 중 하나가 가치
열반스쿨 중급반 '돈의 속성' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 47조 흑기사 ]
# 한 줄 평 돈은 인격체를 가지고 있어 돈을 소유, 사용하는 사람이 돈을 어떻게 다루냐에 따라 부가 축적 될 수도, 아니면 돈이 모두 빠져나가 절망에 빠뜨릴 수도 있다. 따라서, 돈을 아끼며 소중히 하고, 돈을 공부하여 자신만의 기준과 주관을 가지며, 내면을 다듬어 천천히 여유 있게 돈을 다룬다면, 돈은 그 사람을 신뢰 존중하여 부자가 될 수 있도록 해줄
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 58기 70조 흑 기사]
3주차 강의는 코크드림께서 맡아 주셨습니다. 초보자의 임장지역 선정 기준 실전에 가기 위해서 너무나도 필요한 내용이었습니다. 항상 초보자들이 어떤 지역을 앞마당으로 해야하는지 고민이었는데…. 이런 어찌보면 단순한 물음을 논리적, 체계적으로 마치 수학공식처럼 쉽게 풀어 써주셔서 너무 직관적이고 좋았습니다. 저는 이번 실전준비반에서 주거지 인근인 부산 동래구를
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 58기 70조 흑 기사]
이번 2주차 강의는 권유디 강사님께서 현장 임장의 모든 것에 대해 가르쳐 주셨습니다~!! 먼저 임장의 목적에 대해 설명해주시고 구체적으로 임장 순서 방법에 대해 가르쳐 주셨습니다. 사전조사 - 분위기임장 - 단지임장 - 매물임장 순으로 각 단계별 해야 될 것과 실전에 적용해야 될 점을 아주 상세히 가르쳐 주셨습니다. 느낀 점은~! 각 단계 별로 해야되는 목
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 70조 흑 기사]
실전 준비반 첫 강의를 들었습니다. 밥잘사주는마눌님의 임장보고서 쓰는 법에 대해서 들었습니다. 열기반에서는 강사님의 말씀 중에 필기 할게 많았는데~ 이번 강의는 필기할 것은 별루 많아 보이지 않았습니다. 그런데 ppt 교안 내용이 상당히 많았고, 임장보고서 쓰는 법에 대해 최대한 상세히 목차별로 조목조목 설명이 되어있었습니다. 일단 최대한 빨리 임장보고서
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 58조 흑 기사]
드디어 열반스쿨 기초반 마지막 4강 강의를 들었습니다 이전 1~2강이 투자의 숲을 말해 주는 강의 였다면 이번 4강은 좀 더 구체적이고 세밀한 나무를 보여 주는 강의라고 하셨습니다. # 부동산의 가치 너바나님은 부동산의 가치에 대해 수차례 반복해서 설명을 하셨습니다. 그만큼 아주 중요하지만 사람들이 망각하고 있다는 말일 수도 있는 것 같습니다. '부동산 =
해운대구 중동 삼성콘도맨션 수익률분석 보고서[열반스쿨 기초반 77기 58조 흑 기사]
처음해보는 수익률 보고서 입니다 ^^ 많이 부족합니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 58조 흑 기사]
열기반 3강은 너바나님이 아닌 양파링님과 주우이님의 강의를 들었습니다. 9년차 투자 선배로써 좀 더 공감되고 편안한 마음으로 들을 수 있었고, 내가 열심히 공부를 해나간다면 저 강사분들의 투자 실력처럼 갖춰 나갈 수 있겠구나 하고 생각 해보게 되었습니다. 한편으로는 저분들처럼 빨리 시작해보지 못했을까 하는 아쉬움도 조금은 있었습니다. # 양파링 강사님의 아
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 77기 58조 흑 기사]
드디어 2주차 너바나 님의 강의를 들었습니다. 1강은 자본주의가 무엇이며 근로 소득자들이 왜 투자를 해야 되는지 투자 환경을 만들기 위해서는 어떻게 해야 하는지 등 우리를 투자의 세계로 이끌었던 내용이었던 것 같습니다. 2강은 투자의 세계로 입장한 우리들에게 부동산 투자란 무엇인지? 투자자란 무엇인지? 투자의 기준과 원칙을 알려주었으며, 그에 더해서 향후에
