서울시 성동구 임장보고서 [실전준비반 64기 42조 온택트]
[4주차 강의 후기] 나의 투자유형을 제대로 파악했다_실전준비반64기_42조_온택트
월부에서 다섯번째 수강하는 실전준비반은 앞으로 나의 부동산 투자의 방향을 확실하게 정해준 강의였습니다. 내 집 마련을 제대로 해보고자 월부에 입문해서 강의를 들었다가 강의를 듣다보니 이제 노후에 대한 준비를 제대로 했는지에 대해 성찰을 하게 되었고 열기에서 비전보드를 작성하면서 노후 준비를 제대로 해야 겠다라고 생각했고 이번 실준을 들으며 노후 준비를 위한
서울시 성동구 임장보고서_단지분석[실전준비반 64기 42조 온택트]
[임장&임보의 액기스를 스펀지 처럼 흡수]실전준비반 3주차 강의후기
3주차 자모님 강의는 자모님의 7~8년의 모든 노하우가 압축되어 있는 임장&임보의 액기스를 맛본 시간이었습니다. 또한 다른 정규 강의에서는 들을 수 없는 구축 아파트 인테리오 노하우도 아낌없이 나눠주셔서 강의료가 아깝지 않았습니다. 앞마당 갯수에 따라 임장,임보를 어떻게 계획해서 실행해야 하는지에 대한 가이드라인을 제시해주셔서 아직 임장,임보에 대한 경험이
서울시 서초구 임장보고서 [실전준비반 64기 42조 온택트]
시 구 동 단지 연식 나이 전체 세대수 공급 면적 전용 면적 면적 세대수 평수 구조 계단/복도 매매 전세 투자금 전세가율 서울 성동 상왕십리 텐즈힐2 2014 11 1148 86 60 121 26 방3화2 계 145,000 68,000 77,000 47% 서울 성동 상왕십리 텐즈힐2 2014 11 1148 110 84 305 33 방3화2 계 165,000
[실전준비반 64기 42조, 온택트] 가치평가, 비교평가의 달인
월부에서 부동산을 공부하면서 가치평가, 비교평가를 수없이 귀에 박히도록 많이 들었습니다. 아무래도 부동산이 한 두푼 하는 물건이 아니다보니 그만큼 잘 살펴보고 꺼진 불도 다시 보는 심정으로 접근해야 한다는 뜻으로 이해했습니다. 월부에서 공부하기 전까지는 내가 가진 예산에서 직장과의 거리, 출퇴근 교통수단, 매물의 상태를 보고 몇군데 부동산 연락해서 마음에
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 42조 온택트]
chapter1. 내마기,내마중, 열기를 수강했을 때 임장(분임, 단임)을 처음 했었는데 당시엔 사실 아무것도 모르고 했었고 임장 후 임보도 작성하지 않다보니 별로 기억에 남는게 없었습니다. 지금 생각해보면 고생은 고생대로 하고 얻은게 별로 없는 비효율적인 시간이었다는 생각도 들긴 합니다. 물론 그 강의는 임장이 주된 강의는 아닝였기 때문이라고 위안을 하면
[독강임투인 반복하기] 열반스쿨 기초반 4강 강의후기_82기 76조 온택트
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 내 집 마련을 위해 2024년 월부에서 처음 내마기 강의를 듣게 되었는데 8월에 내마중을 수강하면서 내 집마련에서 투자로의 생각 전환이 이루어졌고 투자를 하려면 임장을 많이 다녀야 한다고 해서 월부를 잠시 떠나 혼자서 임장 챌린지를 하며 강남구,서초구, 송파구, 용산구, 강동구 등을 임장하였으나 임장만 하고 임보를
수익률 보고서 마스터하기_열반스쿨 기초반 3강 강의후기[열반스쿨 기초반 82기 76조 온택트]
나에게 특히 인상 깊었던 점 아무리 좋은 아파트라 하더라도 가치 대비 저렴하게 사는 것이 수익과 수익률을 올릴 수 있는 방법이다. 좋은 아파트를 싼 가격에 매수하면 수익을 늘릴 수 있고 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수하면 수익률을 올릴 수 있다. 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 임장 전 수익률 보고서를 매일 3개씩 작성하겠습니다
강동구 고덕 그라시움 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 76조 온택트]
✅아파트명 강동구 고덕 그라시움 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 강동구 종사자수 157,465명 2. 교통 3.학군 고덕중 69%, 배재중 76%, 한영중 87% 4. 환경 이마트, 강동경희대병원 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 2년 전 전세가율이 66%였으나 지금은 매매가 급
Not 완벽주의 But 완료주의[열반스쿨 기초반 82기 76조 온택트]
1.인상 깊었던 점 위험을 통과하지 않으면 결코 성공,성장이 있을 수 없다 투자도 직업적으로 해야 하고 10년간 1만 시간의 법칙을 적용하여 최소 하루에 1~2시간은 투자에 시간과 비용을 사용해야 한다 시스템 구축을 하지 않으면 평생 일해야 한다. 원칙은 불변, 기준은 시장상황에 따라 유동적 Not 완벽주의 But 완료주의 2. 적용할 점 걱정과 고민할 시
열반스쿨 기초반 1주차 과제[열반스쿨 기초반 82기 76조 온택트]
생각한 대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다[열반스쿨 기초반 82기 76조 온택트]
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 인상깊었던 점 1. “생각한 대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다” 라는 말씀이 가장 인상 깊었습니다. 바쁘디 바쁜 직장생활과 일상 속에 매몰되어 나의 정체성을 잃고 매일 쳇바퀴 도는 생활에서 벗어나기 위해서는 반드시 생각한 대로 살아야 겠다고 결심했습니다. 2.투자는 농사꾼의 마음으로 싸게
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기[열반스쿨 중급반 41기 74조 온택트]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:결국 해내는 사람들의 원칙반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사:앨런 피즈, 바바리 피즈 / 반니 3. 읽은 날짜:2024.11.25~2024.12.01 4. 총점 (10점 만점):100점 / 10점 STEP2. 책에서 본
열반스쿨 중급반 4강 강의후기[열반스쿨 중급반 41기 74조 온택트]
열중 마지막 4주차 강의는 앞으로 내가 부동산 투자자로서의 로드맵을 그리는 데 도움이 되는 강의였다. 앞으로 3년 내 또는 5년 내 직장인으로서 벌어들일 수 있는 소득과 부동산 투자자로서 벌어들일 수 있는 소득을 비교해서 생각해보면 내가 어느 방향으로 살아가야 하는지 어느 정도 답이 나왔다. 부동산은 싸이클이 있고 서울 및 수도권과 지방에 따라 싸이클이 다
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 74조 온택트]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭 / 윌북 3. 읽은 날짜: 2024.11.18 ~ 24 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1.하루는 누구에게나 24시간이다. 삶의 양상은, 그러니깐 현재 우리를 둘러싼 환경은 우리가 어떻게 시간을 보냈는지에
열반스쿨 중급반 3강 강의후기[열반스쿨 중급반 41기 74조 온택트]
월부에 와서 식빵파파님의 강의를 처음 들었습니다. 닉네임만 보고 갑자기 배구선수 김연경 선수가 생각났어요^^ 김연경 선수 별명이 식빵언니이거든요. ㅎㅎ 강사님마다 강의 스타일이 다 달라 우열을 가리기 어렵지만 제가 느낀 식빵파파님은 전혀 지루할 틈 없이 목소리가 쩌렁쩌렁하시고 귀에 쏙쏙 꽂혀서 강의 내용이 쉽게 이해가 되었습니다. 강의 내용중 서울,수도권과
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 74조 온택트]
그동안에는 어떻게 하면 매수할 아파트 단지를 찾아 앞마당을 늘리고 비교 평가해서 적은 금액으로 높은 수익과 수익률을 올리는 지에 대해서만 관심을 갖었는데 투자자가 되기 위해서는 매수인이면서 임대인의 위치이기 때문에 전세를 잘 놓고 특히 매매계약과 임대차계약시 끝까지 긴장의 끈을 놓치 않고 실수하지 않고 계약하는 것이 중요함을 깨닫는 시간이었습니다 또한 최근
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 74조 온택트]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기 곰의 재테크 불변의 법 2. 저자 및 출판사: 아기곰 아라크네 3. 읽은 날짜: 11.11 ~ 14 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다
