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나난제이

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전문가칼럼
부동산, 세금|권유디creator badge

[권유디] 부자는 왜 더 부자가 되는가(세금과 부채의 진실)

1. 부채는 비과세이다. 그리고 부자들은 남들이 갚아주는 부채를 늘리며 자산을 형성한다. 많은 사람들이 매달 열심히 일해 받은 월급으로 미래를 준비합니다. 그런데 우리가 받는 그 월급은 이미 '근로소득세'라는 이름으로 상당 부분이 정부에 납부된 후의 돈입니다. 그 돈을 저축하거나 예금해봐도, 생기는 이자에서 다시 '이자소득세'를 떼고 난 후에야 우리가 사용

25.05.21|조회수 3,929
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전문가칼럼
부동산|월터뷰creator badge

내가 가장 빠르게 가난에서 탈출한 방법

어렸을 때 평범한 것조차 사치였어요. “ 제가 고등학생 때 가정 형편이 좋지 않아서 수학 여행을 못 가고 그랬거든요. 수학여행 못 가면 그래도 학교 등교해야 합니다. 학교 가면 또 저처럼 못 간 애들 몇 명이 있어요. 그럼 걔들하고 수업도 없는데 그냥 가만히 교실에 있는 거죠. 고등학생 정도면 사정도 어느 정도 알고 힘든데… 부모님께 그런 힘든 이야기는 잘

24.12.17|조회수 20,428
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전문가칼럼
부동산, 주식|너나위creator badge

[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지

1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를

24.10.10|조회수 16,808
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주식Q&A
나난제이

미국 직투 매도 후 비과세 질문이요~

광금러님 주식 강의 듣고있습니다. 질문사항이 있는데 어디에 문의를 해야할지.. 강의에서 1년에 비과세 한도 200만원이라고 하셨는데, 이 부분은 증권 계좌에서 미국직투 후 매도하고 원화로 바꿔서 계좌로 입금시 양도세가 비과세라는 걸까요?! 아니면 매도 후 난 이익이 달러여도 통장에 남게된 금액200만원까지 비과세라는 걸까요?! 질문이 이상한데^^;; 왕초보

25.03.17|조회수 149
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부동산Q&A
욥이

갭투자 시 대출을 할 수 있나요?!

현재 보유 자금이 1억 정도 있는 상태입니다. 그런데 수도권 어느 정도 입지의 괜찮은 가격대(5억 이상)에 투자하려고 하니 전세가율이 꽤 높아도 1억으로는 투자가 쉽지 않네요... 그래서 2~3천 정도 마통이나 대출을 받아서 갭투자를 하려고 하는데, 전세는 근저당권이 설정되어 있으면 전세입자가 거래를 하지 않는다고 알고 있습니다. 그런데 저번 송희구 작가님

24.06.30|조회수 2,724
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오늘의응원
부동산, 자기개발|너바나creator badge

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

24.12.14|조회수 7,917
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