와우~~!! 보너스 세무강의 너무 유익한 내용들이 많았어요. 매매사업자로 진행하는 이유도 알게 되었고요 ㅎㅎ 하니님~좋은 강의 제공해주셔서 감사합니다^^

옥션원에 관심물건 등록하는 방법과 사이버임장 할 것과 입찰할 물건들 분류하는 방법을 알수 있어 유익했다. 임장 전 보고서에 임장 목표를 정하고 임장하는것이 도움된다는 사실도 알게 되었다. 다음 보고서에는 임장 목표를 기록해 두어야 겠다. 요즘은 공시지가 보는것도 중요해지고 있다고 한다. (비수도권에서 공시지가 2억이하의 주택은 주택수에 포함되지 않고 취득세

25년 3월은 나의 투자 방향에 있어 터닝포인트가 된것 같다. 소액임차님의 경매 특강을 시작으로 경매라는 새로운 투자 세계로 진입하게 된 것이다. 경매기초반 설마님의 권리분석 수업에서는 내가 잘 할 수 있을지 조금은 불안하기도 했지만 매주 주어진 과제 하면서 기초과정을 무사히 마칠 수는 있었다. 하지만 권리분석에 대한 불안함은 여전히 남아 있었다. 경매올인

수업시간에 비교 예매가 산출하고 상세비용 계산해서 입찰가 산출해보는 시간을 가졌다. 아직은 익숙하지 않아 시간이 꽤 많이 걸리지만 어떻게 계산하는지 알았다는게 중요~!! 예매가 산정하는것도 많이 헷갈린다. 향을 남향으로 봐야할지 서남으로 봐야할 지, 조망은, 수리는…. 어쨌든 예매가 뽑아서 거품가격과 6개월 후의 가치 제외한 금액을 산출해 낼 수는 있었다^

오프강의 후 저녁 모임이었는데도 피곤한 기색 없이 열심히 과제한 얘기를 주고받는 14조 조원분들~!! 얼마전 올인원 1기 수강생분이 낙찰 받은 물건의 입찰가를 계산해보는 시간을 가졌다. 울조장님의 능숙함으로 뚝딱뚝딱 금방 입찰가 뽑아내는 실력이란~~^^ 아~~부럽당ㅋㅋㅋ 지난주에 이어 대형평형도 금방 입찰가를 뽑아냈다는게 신기하고 대견? 했다. 조원들이 함

하늘세상님 라이브 Q&A 유익한 내용 요약정리 시작합니다~! 매물갯수가 너무 많이 나와 있을 때 입찰은 - 매물 갯수가 너무 많다는 것은 거래가 없다는 뜻. 추후에 시세 내려갈 가능성도 있기 때문에 반드시 멘토님들에게 검토받고 입찰하기. 매수자 임장과 경매임장의 차이점 - 매수자 임장의 장점은 실제 나와 있는 매물 다 보고 판단할 수 있지만 시간이 너무 많

이번주에 해야할 임장과 관련하여 조를 나누고 임장지 관련하여 이야기를 나누었다. 모두 모두 열정 뿜뿜~~!! 이번주도 모두 모두 화이팅~^^

이번 조모임에서는 온라인으로 입찰계산을 같이 해 보았다. 헷갈리는 부분이 있었는데 조장님과 같이 차근차근 하나씩 해보니 정말 많은 도움이 되었다. 조원들 하고 같이 하니 더 재미있었고 몇 번 더 하고 싶다는 생각이 들 정도로 유익한 시간이었다. 하나하나 설명해 주고 파일 공유해 주신 14조 진지니 조장님 감사합니당~^^

먼저 서울 북부지원 길 안내부터 기일 입찰서 작성까지 꼼꼼하게 챙겨 주시고 설명주신 행복해 반장님과 쭈복 반장님 주용 반장님께 무한 감사드립니다~!! 이 날은 좀 특별한 날이었던것 같아요. 선생님 두분 모두 법원에 오셨고 유난히 사람들이 많아 보였던것도 같습니다. 낙찰턱으로 쌈밥을 먹고 카페에서 기일입찰표 작성하기를 배우게 되었지요. 행복해 반장님이 준비한

예상 매도가 17,500 입찰가 85% 14,875 비용 5% 875 매매사업자 수익 10% 1,750 대출 70% 10,413 이자 5% (6개월) 260.31 중도상환 0.5% (6개월) 26.03 취득세(입찰가) 1.1% 163.625 법무비(70~120) 100 이자 260 중도상환 26 이사비 150 기타(서울100/지방200) 100 미납 관리비