오프강의 후 저녁 모임이었는데도 피곤한 기색 없이 열심히 과제한 얘기를 주고받는 14조 조원분들~!! 얼마전 올인원 1기 수강생분이 낙찰 받은 물건의 입찰가를 계산해보는 시간을 가졌다. 울조장님의 능숙함으로 뚝딱뚝딱 금방 입찰가 뽑아내는 실력이란~~^^ 아~~부럽당ㅋㅋㅋ 지난주에 이어 대형평형도 금방 입찰가를 뽑아냈다는게 신기하고 대견? 했다. 조원들이 함

하늘세상님 라이브 Q&A 유익한 내용 요약정리 시작합니다~! 매물갯수가 너무 많이 나와 있을 때 입찰은 - 매물 갯수가 너무 많다는 것은 거래가 없다는 뜻. 추후에 시세 내려갈 가능성도 있기 때문에 반드시 멘토님들에게 검토받고 입찰하기. 매수자 임장과 경매임장의 차이점 - 매수자 임장의 장점은 실제 나와 있는 매물 다 보고 판단할 수 있지만 시간이 너무 많

이번주에 해야할 임장과 관련하여 조를 나누고 임장지 관련하여 이야기를 나누었다. 모두 모두 열정 뿜뿜~~!! 이번주도 모두 모두 화이팅~^^

이번 조모임에서는 온라인으로 입찰계산을 같이 해 보았다. 헷갈리는 부분이 있었는데 조장님과 같이 차근차근 하나씩 해보니 정말 많은 도움이 되었다. 조원들 하고 같이 하니 더 재미있었고 몇 번 더 하고 싶다는 생각이 들 정도로 유익한 시간이었다. 하나하나 설명해 주고 파일 공유해 주신 14조 진지니 조장님 감사합니당~^^

먼저 서울 북부지원 길 안내부터 기일 입찰서 작성까지 꼼꼼하게 챙겨 주시고 설명주신 행복해 반장님과 쭈복 반장님 주용 반장님께 무한 감사드립니다~!! 이 날은 좀 특별한 날이었던것 같아요. 선생님 두분 모두 법원에 오셨고 유난히 사람들이 많아 보였던것도 같습니다. 낙찰턱으로 쌈밥을 먹고 카페에서 기일입찰표 작성하기를 배우게 되었지요. 행복해 반장님이 준비한

예상 매도가 17,500 입찰가 85% 14,875 비용 5% 875 매매사업자 수익 10% 1,750 대출 70% 10,413 이자 5% (6개월) 260.31 중도상환 0.5% (6개월) 26.03 취득세(입찰가) 1.1% 163.625 법무비(70~120) 100 이자 260 중도상환 26 이사비 150 기타(서울100/지방200) 100 미납 관리비

입찰가=임장예매가-비용-수익 오늘은 비용에 해당하는 항목들인 취득세, 등기법무비, 금융비용, 명도비(강제집행비), 미납관리비, 중개비, 기타비용 계산해보는 시간을 가졌다. 좀 복잡하긴 하지만 하나 하나씩 계산해보면 비용 계산이 될것 같았다. 입찰가를 뽑기 까지의 과정이 꽤 많고 디테일 해야 겠다는 생각이 든다 ㅎㅎ 오늘도 강의해주신 소액님 감사합니다~^^

하늘세상님과 하는 권리분석 시간은 늘 기다려 진다. 차근 차근 따라 하다보면 어려운 문제들도 쉽게 싹 해결되는 매직ㅎㅎ 수강 후기를 좀 늦게 올려 죄송하지만 하늘 세상님 권리분석 강의는 누구보다 제일 먼저 들었답니다. 이제 저도 하늘세상님이 알려주신 순서대로 차근차근 권리분석 하는게 익숙해 졌답니다. 매각물건 명세서에서 말소기준권리 확인하고 전입세대 열람

오프라인 강의는 처음이라 설레고 기대되는 아침 이었다. 24년 11월에 월부에 모임이 있어 처음 갔었고 이번이 두번 째 였는데 기분좋게 월부 안으로 들어갔다. 미리 준비해주신 명찰과 강의교재를 들고 제일 앞자리에 앉았다. 예나 지금이나 항상 앞자리가 편안한 1인이다. 월부에서 입지 조사를 위해 많은 시간과 공을 들였었는데 입지 조사를 안한다고~!!! 처음에