[아니따]소액투자스터디 4일차 과제
1. 선배와의 대화 느낀점 같은 부동산 공부하고 속에서 궁금했던 점들을 밖으로 꺼내 물어보고 선배님의 인사이트를 듣게 되어 90분이 순삭되는 … 매우 유익한 시간이었습니다. 🙇🏻♀️ 19조 채운다의 채너리 선배님과 몸과 마음을 튼튼하게 튼튼하마님, 매미 잡는 체코님, 투자 후발주자 추격자님, 여행을 좋아하는 드라이브 고고님, 주아민아아빠 이승훈님 함께
[아니따]소액투자스터디 3일차 과제
가장 수익률이 좋은 단지 : 덕유주공2단지 18평(방2) 경기도 부천시 원미구 중동 / 96년식 509세대 3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 갭 1억으로 살 수 있는 아파트가 경기도에 꽤나 많다는 것을 깨닫게 되었습니다. 하지만 수익률을 보니 서울에서 많이 멀어질수록 오르는 속도가 더딘 것도 눈으로 확인하니 손품과 발품(임장)을 많이 해야겠다고 생각했습니
[아니따]소액투자스터디 2일차 과제
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 7.8억 시세 차익 : 4억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 20,500 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수
[아니따]소액투자스터디 1일차 과제
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 올해부터 다시 월부 생활을 하고 있는 부린이 입니다. 현재 동대문구 자실 중이고 결혼 준비로 바빠서 임보를 쓰는 중 마는 둥하고 있던 와중에… 자모님 스터디를 보고 신청하게 되었습니다. 정규강의처럼 핵심만 쏙쏙 알려주셔서 너무 감사드립니다. 은퇴 후 30년간 연 3600만원(월300)이 필요하고, 총 10억8천
[아니따]서울시 관악구 임장 보고서_250706
[아니따] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
저는 서대문구 천연동 천연뜨란채를 1등으로 선정했습니다. (단점 언덕에 위치) 싸다 - 전고점 대비 1.3억이 떨어졌다 교통 - 강남역까지 1시간, 시청역까지 30분 소요 대단지에 방3개, 도보 10분 거리에 초등학교 위치 추가) 아실 비교 1등 3군 동작구 상도동 건영아파트(하락률이 낮음, 전고 대비 1000 차이) 2등 4군 서대문구 천연동 천연뜨란채(
[아니따] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
[아니따] 내집마련 챌린지 DAY1 / 드리하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 서초구 반포 래미안퍼스티지 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 26평 44억 전세호가 :
250613 내마중 17, 18기 강사와의만남
이번 내마중 17기 16조원 분들과 함께 임장을 다니며 동작구를 공부할 수 있어 정말 알찬 5월이었습니다. 덕분에 좋은 조원 분들을 만나 6월 13일에는 ‘강사와의 만남’ 자리에도 참여할 수 있었습니다. 감사합니다. 이날 저는 조금 일찍 월부 사옥에 도착해, 친절한 클로이님 안내로 배정받은 방으로 향했습니다. 이번에도 ‘복방’이었고, 총 9명이 함께 했어요
[아니따]서울시 관악구 임장 보고서_1)지역개요, 2)입지분석
서울시 동작구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 17기 16조 아니따]
내마중 17기 16조 마지막 조모임 후기
마지막 조모임에서 전원이 입을 모아 내마중 조를 잘 만나서 4주 동안 열심히 임장 다니며 과제한 것 같다고 얘기를 했습니다. 낙오자가 없도록 한명한명 다 챙겨준 조장님의 세심함 덕분인 것 같습니다. 조원들을 위해 가장 편한 임장 루트를 제공해 주고 지칠 시간쯤 깜짝 커피 선물까지..! 개인 일정으로 조모임 참여 못한 조원도 따로 챙겨주셨다고 합니다. 그리고
똘똘한 내집마련을 위한 모든 것을 알려주셨던 강의!
자모님 강의에서 ‘똘똘한 내집마련’을 위한 모든 것을 설명해 주셨다. 강의도 길고 정보의 양도 많아 머리가 포화 상태다. 내 것으로 소화시켜야 하는데 걱정이다. 내가 아직 경험이 부족해서 용어도 어렵지만 차근차근 복습하고 내것으로 만들어야지! 투자는 점이 아니라 선이라는 자모님 말씀 마음에 새기기! 자모님 교안에 나온 단지를 가보고 시세 트래킹 할 것 자모
1등 물건, 한 문장으로 남길 것!
이번 처음으로 듣게 된 용맘님 강의는 짧고 굵었다. 매우 정확한 발음과 명랑한 목소리로 점점 수업에 빠져들었다. 지도 위에 입지 조건을 올려보고 보조 그래프를 활용해 단지의 가치를 분석 할 것, 그리고 비교 평가를 끝내고 1등 물건을 남겼을 때, 이 문장으로 꼭 남기라는 말씀이 제일 기억에 남았다. “ 비슷한 가격이라면 000 먼저 검토! 00, 00, 0
현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기
내집마련 예산은 5억5천!! 최종 대출가능액 3억3천
1주차 강의 후기, 대출 뽀개기!
<1주차 강의 요약> 1- 대출을 통해 나의 예산을 확정 후 내가 맞는 집 후보를 추린다 2- 추린 집후보의 지역을 분석한다 3- 집후보 지역에 임장을 간다 4-실거주 or 거주 보유 분리인지 선택한다 나위님 처음부터 ‘대출은 어렵지 않다’다고 생각하고 대출을 아주 쉽고 재미있게 설명해 주셨다. 매번 들어도 아리송한 대출인데, 이번 내마중에서 확실히 뽀개고
[2025/3/14 강사와의만남]
뒤늦은 [강사와의만남] 후기 올립니다. 2025년 2월, 새 마음으로 재테크 기초반 5기를 수강했고, 재테기 조모임 덕분에 좋은 기회로 ‘강사와의 만남’에도 다녀왔습니다. 2025년 3월 14일, 역삼역 월급쟁이부자들 사옥 처음으로 가보는 곳이라 그런지 월부 사옥이 보이자마자 설레더라고요. 저는 복(復)조로 배정받았고, 으으음님, 우피레님, 정원사님, 백개
