여기서 가격에 영향을 주는 요소가 뭘까?

<목차>

-2026년 지금을 C을 봐야하는 이유

-C 입지와 가격 분석

-C 투자 전략 및 매수 우선순위

-기회를 잡는 투자자의 앞마당 관리법

빨간펜 선생님 쟌자니 튜터님의 강의는 C지역에 대해 정말 자세히 배우는 시간이었다.

작년 C지역의 1~3등 생활권에 임장 갔을 때 궁금했던 부분들(평형, 리모델링, 비선호 시설)을 하나하나 알려주셔서 강의 내내 일시 정지하고 필기 하기를 반복했다.

결국은 교통 선 호재, 리모델링(재건축) 호재 보다는 **각각 생활권 마다 가격에 영향을 주는 ‘핵심 입지 요소’를 알아내어 비교 평가하는 것이 본질이다.

- 공식처럼 외웠던 무조건 여기가 좋아라고 생각했던 1등 단지보다 선호도가 떨어지지만 전략적으로(상황에 따라) 전고보다 덜 오른  외곽 신축 단지를 선택하고 ‘갈아타는 방법’도 배우게 되어 새로웠다.

- 생활권 우선 순위는 새로운 교통선이 들어오면서 바뀔 수 있음을 알고 상상해 볼 것   

- 여기 사는 사람들의 직장은 어디인가? **교통 접근성

- **최종 투자의사결정 내리기(저평가-가치&가격, 리스크)

- 비교평가 : 생활권 내 비교(**선호도 파악)

- 투자 인사이트 = 누적의 힘(매일 앞마당 트래킹 단지 3개 상, 중, 하의 시세와 흐름 지켜보기)

- 투자 인사이트 = 누적의 힘(투자시 전수조사)

- 뒤를 따라가며 우당탕탕 앞마당을 만들고, 앞마당을 만든 후에는 앞에서 그물 치고 기다린다!

- 독서 루틴(목표를 지탱하는 힘) 추천 책, 투자에 대한 생각과 부자의 언어