지방투자기초반 29기_캔디
일단 제
지방투자기초반 7월 임장보고서_단지분석
일단 급해서 올림.. 수정요
지방투자 기초반 29기 강의 후기_캔디
지방투자의 핵심은 무조건 연식X ,무조건 입지 X-→ 지방투자의 공식은 입지+선호도 지방은 인구수=수요 수요 많다=구축투자 가능, 수요적다= 신축투자 진행 울산은 동구까지 늘려야 봐야 한다. 울산>창원(소액), 부산(1억 미만)> 대구을 지금은 봐야 한다. 부산은 서부X, 진구, 동구쪽을 보아라. 지금은 지역 하나을 파야 한다. 왔다갔다 안된다 대구는 수성
지방투자 기초반 29기_캔디_후기
이번주 내내 출장으로 강의을 다 못들었다.. 일단 들은 내용은 너무 간결하게, 적용하기 쉽게 설명이 되어있읍니다. 강의 다 듣고 강의 후기 수정 하겠습니다. 이번주 토요일 까지
지방투자 29기1-캔디_2주차 시세 임장보고서
이번주 내내 해외출장으로 핑계의 핑계….. 과제을 못했음.. 일단..제출하고 수정하자.. 이번주 일요일까지..수정하자…
[지투기 29기 2게 대9라예, 1억 넣고 8억 벌지예]✌ 캔디_1주차 임장 보고서
1주차 임장 보고서 입니다.
[지투기 29기 2게 대9라예, 1억 넣고 8억 벌지예✌ 캔디_1주차 강의 후기
지방이 좋은 기회인줄은 강의에서 알려주셔서 알고 있었는데.. 막상 지방을 앞마당을 만들려고 하니, 막막하였다 어떻게 하지.. 이번 강의을 듣고, 어떻게 접근해야 하는지, 어떻게 봐야 하는지..지방은…. 그리고 어느 지역을 먼저 봐야 하는지 알수 있었다 감사합니다. 지방은 수요가 많은 지역(=인구수는 곧 수요다)- 건물가치가 큰 단지(지방은 빈 땅이 많아서
열중반 45기 65조_캔디_그릿 독서 후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사:안젤라 더크워스 3. 읽은 날짜:2025년 6월 29일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 오늘 얼마나 잘했느냐보다 내일 더 잘하기 위해 오늘 얼마나 노력했느냐가
열중반 수강후가_캔디
'해내세요.." 지방투자 광역시 투자듬 : 0.5억~2.0억.신축중심으로 투자 비교적 단기단 차익 실현 후 매도 가능 입주 물량 꼭 확인 지방은 5년 싸이클, 수도권은 10년 싸이클 경기도는 광명, 의왕, 성남 수정구, 인천은 송도, 청라부터 -공급이 남아있음→risk 있음 경기도는 평촌, 수지, 광명, 구성남이 좋음 지방은 : 대구의 미래가 부산. 부산의
열중45기65조_캔디_독서후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사:황농문 3. 읽은 날짜: 2025.06.17 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 생각하고 집중하고 몰입하라 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점
열중 45기 65조 원씽 후기_캔디
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜:25년 6월 첮째주 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
열중 45기 65조 열중 3강 강의후기_캔디
비교평가에서 가치 판단이 중요한 이유는 가격은 명확!!, 가치는 어디에도 안 나와있음, 수도권 : 입지가치(교통, 위치)+알파(직장, 학군, 환경),건물가치(연식,세대주,그외 선호) 가치을 찾을려면, 그 지역의 핵심가치(가격에 영향을 주는 요소)을 찾아야 한다. 나의 앞마당에서 은평구는 역에서 멀어질수록 저렴해진다… 단지 가치을 정해보고-→ 가격을 본다,
열중 45기 65조 강의후기_캔디
전세계약-2년 종료(의무기한)- 2년(권리), 임차인이 나간다고 하면, 복비+임차인을 새로 구하는 것은 임대인의 몫 계약서을 다시쓰고 리셋_의무기한 2년 생김 전세가격 설정 방법 : 단지 생활권 공급 단지내 비교, 생활권 내 비교 소액투자가 알아야할 사항 : kb/매매/일반, 90%, 승인시점..꼭 알아롤것 공급에 따라 임대기간 조정 전세 포트폴리오 하고
열반스쿨 중급반 45기 65조_캔디_후기
저평가된 물건을 찾는법 =비교평가 가치 있는것 중교 평가을 잘 하자 1)같은 가격인데 더 좋은게 있나?-→ 내 앞마당을 많이 만들어 더욱더 비교평가 하기 2) 비슷하게 좋은데 더 싼게 있나 3)비교대상이 많을수록 유리함.-→ 중요중 저평가 : 가치있는것을 가치보다 싸게 산다 환금성 : 매도시점에 사람들이 좋아할 만한 것을 산다 수익성 : 보유한 투자금으로
열반스쿨중급반 45기 65조_캔디
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월퇴하라쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위 3. 읽은 날짜: 25년 6월 09 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 부동산을 대하는 태도 및 기본적은 부분을 전부 알수 있는책 ST
실전분비반 67조 _캔디
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! *강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 하락장에서는 전고점이 같아도, 입지가 좋은 곳을 선택하는 것이 상승장에서는 몇억차이가 난다 (예: 구로구 신도림 태영, 하남시 미사강변골든센트로 à 입지는 신도림이 좋다 선호단지의 기준 : 역접근성이 좋다, 아파트 밀집된 곳에 있
보강해야 합니다. 일단 제출
강의후기
서울은 종사자 수가 많을수록 집값에 영향 지방은 외각에 있는 사람들이 소득이 높다. 지방은 1기 신도시 주의 ’’ 무조건 새거” 인구수 대비 종사자수 비율이 100% 넘으면, 업무지구(강력한) 학군-> 학업성취도가 높은데, 특목교수가 작으면, 상위권 아이들이 없구나 생각 입비요소의 비중을 본다, 직장인가? 학군인가? 교통인가? 학군à 학업성취도_학원가 비율
은평구 임장보고서 [실전준비반 1기 67조_캔디]
시세지도 올립니다.
[실전준비반 67조]_캔디_은평구 임장보고서