5년차 투자자가 생각하는 투자를 오래 해야하는 이유와 방법[민갱]

안녕하세요 민갱입니다. 얼마전 반원분들과 임장하면서 1호기 투자하고, 이제 2호기 투자 준비하고 있는데, '이렇게 해서 언제 순자산 10억달성할까..?'에 대해 이야기 나눈적이 있습니다. 연애, 결혼, 육아, 직장 등 각자만의 다양한 이유로 1년에 모을 수 있는 종잣돈의 크기는 크지 않고 투자에 대한 인풋 강도를 이렇게 지속할 수 있을까? 이미 투자해놓은

[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3⃣키기 실전편 민갱] 4강 잃지 않는 투자로 오래 살아남는법 - 센스있게쓰자 튜터님

안녕하세요 민갱입니다. 오늘은 센쓰튜터님께서 진행해주신 4강을 오프라인으로 수강할 수 있었습니다. 잃지 않는 투자를 통해 시장에서 살아남는 법이라는 주제로 제자들이 어려워하는 문제들과 그 어려움 속에서 어떻게 행동해야 하는지에 대해 명확히 알려주시는 시간이었습니다. 스스로 답을 찾을 수 있도록 확실한 가르침을 주신 튜터님 진심으로 감사드립니다. 투자원칙 더

[민갱] #25-20 훔치는 글쓰기 - 사이토 다카시

사이토 다카시의 훔치는 글쓰기 저자 사이토 다카시 출판 더모던 발매 2024.07.10. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 PROLOGUE 나는 쓰기 위해 읽었다 읽기와 쓰기는 아주 밀접하게 연결되어있다. 읽기와 쓰기는 각각 단독으로 단련할 수 있는 능력이 아니다 잘 읽고 싶다면 쓰기를 전제로 읽어야 하고, 잘 쓰고 싶다면 누군가 내 글을 읽을 거라

[월부학교 쎈스학: 임장지 3️⃣키기 실전편 민갱] 3강 지방투자로 10억 달성하신 빈쓰튜터님의 지방에서 기회잡는법 강의 후기

안녕하세요 민갱입니다. 이번 3강은 지방투자로 10억 달성하신 빈쓰튜터님께서 지방에서 기회잡는 법에 대해 알려주셨습니다. 단순히 지방투자 기회를 잡는 것이 아니라 투자 이후 다음 단계까지 어떻게 나아가야하는지 모든 과정을 배우는 시간이었습니다. 강의 초입에 이야기해주셨던 23년 1월 강의를 수강했던 고인물 1인으로 그동안 시장을 겪은만큼 오늘 해주시는 말씀

[민갱] #25-19 마흔에 읽는 쇼펜하우어 - 강용수

마흔에 읽는 쇼펜하우어 저자 : 강용수 출판 : 유노북스 발매 : 2023.09.07. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 03 인생은 고통과 권태를 왔다 갔다 하는 시계추 |과잉| 인간의 행복을 가로막는 두 가지 적수는 고통과 무료함. -욕망의 최대 만족과 최대 결핍 뇌가 집중할 때 행복하다고 느끼는 반면 휴식할 때 불행하게 느낀다. 욕망의 최대 만

🌞😍🌞[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 .] 25 월학 여름학기 8월 튜터링 후기, 될때까지 하기🏃‍♀️🏃

안녕하세요 민갱입니다. 지난 주말 센쓰튜터님과 여름학기 두 번째 반임장 시간을 보낼 수 있었습니다. 오프강의가 얼마남지 않아 엄청 바쁜시간 속에서도 저희를 위해 먼 걸음 해주셔서 강의부터 반임장까지 모두 저희를 위해 시간을 할애해주시는 만큼 그저 감사할 따름이었습니다. 선택과 집중 기존에 없던 새로운 시간으로 반모임 전에 7월 복기와 8월 계획을 세워 튜터

세입자와 연락하는 방법[민갱]

안녕하세요. 선생님. OO아파트 00동 00호 임대인입니다. 그간 잘 지내셨나요? 다름이아니라... 안녕하세요 민갱입니다. 전세레버리지투자를 하게되면 필연적으로 임차인과 연락을 해야하는 상황이 발생합니다. 하지만 임차인이 임대인을 어려워하는 만큼 임대인 역시 임차인에게 연락하는 것은 쉽지 않습니다. 좋은 일이라면 그 어려움이 좀 덜하겠지만 인간 생활의 필수

🐶ㅇ🐶[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 민갱] 7월 반모임 후기 - 언더독에서 탑독으로

안녕하세요 민갱입니다. 벌써 7월 한 달이 모두 지나가고 한 달의 시간을 마무리하는 반모임 시간을 가졌습니다. 임보 발표와 투자검토사례 등을 통해 고3이들과 함께 생각과 의견을 나누는 시간을 가졌고 센스튜터님께 질문을 통해 보다 더 좋은 방법과 방향에 대한 이야기를 들을 수 있는 시간이었습니다. 반모임을 통해 한 달이란 시간을 돌아보고 새로운 한 달을 준비

수도권, 지방을 매도하면서 느낀점과 깨달은 3가지[민갱]

안녕하세요 민갱입니다. 비교적 최근인 작년 하반기와 올해 초 차가워진 시장속에서 수도권과 지방 중소도시 물건을 매도하였습니다. 두 건 모두 단지 내 최저가로 매도하게 되었는데요. 매도하는 과정에서 느낀점을 정리해보도록 하겠습니다. 1. 최저 호가와 시장가 최저 호가와 시장가가 무슨 말이냐면 최저 호가이더라도 말그대로 호가는 호가 일뿐 시장에서 받아주는 가격

빌트인 가전, 가져가려면 원상복구하라고요?[민갱]

얼마전 동료분께 질문을 받았습니다. 안녕하세요~ 민갱입니다. 오늘은 위 내용처럼 빌트인 가전가구의 소유권에 대한 이야기를 해보려고합니다. 이미 많은 분들이 알고 계시겠지만 질문을 받고 보니 실거주 및 투자 갈아타기 하시는 과정에서 빌트인 가전 관련해서 분쟁이 발생할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 요즘 집이라는 공간의 개념이 많이 변화하고 있습니다. 단순

[민갱] #25-16 나는 읽고 쓰고 버린다 - 손웅정

나는 읽고 쓰고 버린다 저자 손웅정 출판 난다 발매 2024.04.20. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 함께하며│나의 버림이 나의 벼림으로 이해받을 수 있다면 7 벼리다 "마음이나 의지를 가다듬고 단련하여 강하게 하다" 미리 보기 기본│“눈은 나부터 쓰는 거예요.” 13 외워야겠다 싶은 문장에는 줄 박박치고, 사자성어나 새길 단어에는 별표시도 하

[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 민갱] 7월 최종임장보고서

[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 민갱] 2강 10년차 투자자가 바라보는 서울,수도권 시장상황 강의 후기 _자유를향하여 멘토님

 안녕하세요 민갱입니다. 이번 월부학교 2강은 바로 저를 포함한 많은 분들의 1호기 매물코칭을 진행해주신 월부의 매물코칭 여신이자 10년차 부동산투자자이신 자유를향하여 멘토님께서 서울, 수도권 시장 상황부터 앞으로 전략에 대해 아주 상세히 알려주셨습니다. 시장상황부터 투자 그리고 행복에 이르기까지 많은 월부학교 학생들이 가장 궁금해하고 관심을 가지는 내용

[민갱] #25-15 기브앤테이크 - 애덤 그랜트

기브앤테이크 저자 애덤 그랜트 출판 생각연구소 발매 2013.06.07. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 1장 투자회수 _ 통념을 거스르는 성공 착한 사람은 꼴찌로 살 수밖에 없는가 누군가를 만날 때마다 우리는 보통 무언가 선택을 한다. 최대한 얻으려고해야할까? 되돌려 받을 것은 생각하지 않고 주는 쪽을 택해야할까? 개인마다 선호하는 호혜 원칙이

총 기간 1년 6개월, 규제속에서 멈추지 않은 결과 서울 2채로 갈아타기 하였습니다[민갱]

안녕하세요 민갱입니다. 날씨가 오락가락 하기도 하지만 엄청 덥고 뜨겁고 습한것 같습니다. 다들 임장하실때 자주 수분섭취하시고 충분한 휴식으로 건강잃지 않으셨으면 좋겠습니다.  정말 오랜만에 경험담 게시판에 투자경험담을 글로 쓰는 것 같습니다. 오늘은 제목처럼 제 투자이야기를 해보려고합니다. 저는 24년 1월부터 갈아타기 준비를 시작하여 여러 시행착오 끝에

[월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 민갱] 👨‍💻센쓰있는 튜터링 느낌 좋다💗

안녕하세요 민갱입니다. 지난 일요일 월부학교 여름학기 첫 반임장이었습니다. 튜터님의 인사이트와 함께 임장지와 비교임장지, 목표, 투자에 대한 이야기로 가득 채우는 시간이었습니다. 무엇보다 센쓰 튜터님과 고3이들이 완전체로 모여서 다함께 임장하는 첫 시간이었다보니 더 의미가 있었던 것 같습니다. 진심 이미 여러차례 월부학교를 경험했지만 보릿고개를 지나는 시기

[민갱] #25-13 나의 돈 많은 고등학교 친구 - 송희구

나의 돈 많은 고등학교 친구 저자 송희구 출판 서삼독 발매 2023.04.28. 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 영철의 내 집 마련 돈을 불리기 위해서는 그동안의 습관과 생각을 모두 버려야 한다. 신축 건물을 짓기 전에 기존에 있던 건물을 다 부수는 것처럼 본질은 환금성. 환금성이 좋다는 뜼은 언제든 내 것을 사줄 사람이 있다는 거고, 그만큼 대기

[민갱] #25-14 플팩의 대출력 - 플팩(강연옥)

 1. 책을 읽고 본 내용을 써주세요 목차 1부 대출력 마인드셋 2장 대출은 갚는 것이 아니라 이용하는 것 01 무이자 대출의 비법, 원리금통장을 만들어라 대출받을 때 이자까지 고려한 금액을 받아두기를 강력히 추천한다. 일명 '원리금 통장'을 따로 만들어두라는 의미 2부 대출력 워밍업 4장 LTV, DTI, DSR, 스트레스 DSR 마스터하기 01 담보를

[민갱] 6월 복기 & 7월 계획

안녕하세요 민갱입니다. 여름학기 시작하게된 만큼 지난 6월 복기와 7월 계획을 통해 다시 마음다잡고 텐션을 끌어올리고 시작해 볼 수 있도록 하겠습니다. 6월 복기 독서 : 매일 50p 실적 : 20/20회 달성률 : 100% K : 취침 루틴 유지를 통해 매일 50p 이상 독서 루틴 유지 / 미모 독서, 및 출퇴근길 독서 루틴 유지 P : 독서 후기 밀림.

[재테기 7기 58조 민갱] 광화문금융러님 2강후기 - 가장 확실한 알파 투자는 절세투자

안녕하세요 민갱입니다. 재테기 2강은 광화문금융러님께서 주식투자를 주제로 알파투자와 베타투자에 대해 계좌개설부터 투자 시뮬레이션까지 필요한 부분들만 꾹꾹 눌러담아서 강의해주셨습니다. “가장 확실한 알파 투자는 절세투자” 이번 강의에서 가장 핵심 한 줄이었습니다. 강의 초반에는 무슨 말인지 잘 와 닿지 않았었는데, 강의를 들으면 들을수록 왜 절세가 가장 확실