[너나위] 모든 자산 다 오를 때 상황별 대처법

투자를 하다보니 30대에서 40대가 되었다. 침체도 회복도 폭등도 폭락도 다 지켜보았을 뿐 아니라 그 위에서 가라앉지 않기 위해 몸부림을 쳐왔다. 때로는 맑은 날씨와 기분 좋은 파도를 즐기기도 하고 때로는 궂은 날씨와 거센 파도에 고생도 했다. 지금은 맑은 날씨와 기분 좋은 파도의 시기다. 자산을 가지고 있다는 전제 하에. 부동산 뿐 아니라 주식 코인 금

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

2025년 지금 종잣돈 1억으로 투자할 수 있는 곳

안녕하세요 센쓰입니다 :) 오랜만에 글로 찾아 뵙습니다 새 해가 밝았습니다 그동안 내집마련이나 투자 계획하고 계시는 분들이 25년에는 꼭 결과까지 낼 수 있었으면 좋겠습니다 새해 복 많이 받으세요 :) 오늘 제가 드릴 말씀은 지난 하반기부터 다소 시장의 흐름이 변했는데 그에 맞게 25년 상반기 투자 전략을 어떻게 가져가면 좋을지에 대한 이야기를 하고자 합니

[듬스코] 강서구 분임루트 분임지도

안녕하세요! 열기 82기 투자원칙 새기9 해피뉴2어조 듬스코입니다! 이번 달은 개인적으로 강서구 임장하고 조원들과도 강서구 미니임장을 계획하고 있는데요🤗 강서구 임장하시는 분들 분임루트, 입지지도로 활용해주시면 좋을 것 같습니다^^ 염창역에서 시작해서 끝나는데 진행하는 행정구역 순서는 크게 염창 - 등촌, 가양 - 방화, 공항 - 우장산 - 화곡 방향입니

[너나위님, 자모님 보세요] 너나위님이 살린 3형제 이야기 2

안녕하세요! 저는 지니하나라고 합니다. ^^ // 너나위님, 자모님, 넘 감사드립니다. 이번에 갈아타기 덕분에 잘 성공할 수 있었습니다. 진심으로 감사드립니다. 너나위님, 자모님의 진심은 누군가에게 울림이 되고 좋은 물결이 되서 좋은 영향력이 분명히 있습니다. 보고 올립니다. 아래는 25년 2월에 올린 글입니다. 4월 _여동생은 첫 내집마련을 잘 등기 완료

서울 아파트 취득세(8.4%) 카드 분할 납부하기

안녕하세요. 최강파이어입니다. 실전준비반67기 놀이터에서 취득세 카드 납부를 어떻게 해야되는지 물어보신 분이 계셔서 서울 아파트 투자 후 취득세를 카드 분할 납부하면서 겪은 경험을 정리해 봤습니다. 취득세는 지방세로 현금으로 납부해도 되지만 (지방 아파트를 할 때는 계속 현금으로 했었습니다) 서울 아파트의 경우 절대가격 자체가 크기 때문에 혜택이 있는 카드

지방아파트 임차인전환 경험담 & 복기글 (feat.부동산사장님, 원상복구)

임차인의 만기 전 해약 통보 작년 11월 경, 현재 반전세로 임대 중인 지방 아파트 임차인한테 연락이 왔습니다. 사정이 생겨 2년 계약 기간을 다 못 채우고 3월 경에 이사를 나가야겠다고. 지난 임차인도 2년 몇 개월 살다 나가셨는데, 이번엔 2년도 못 채우신다니.. 아무래도 지방에, 그것도 외곽에 주거지도 아닌 애매한 지역에 있는 물건이라서 그런지 임차인