투자 기회의 땅이자 지방투자의 오픈북 역할을 해주는 울산!

현재 지방투자 지역으로 앞단에 있는 울산은 공급량이 줄어들면서 전세매물이 급감해 소액투자의 기회가 열려있다는 것 그리고 이를 넘어서 울산을 투자의 오픈북으로 활용해 가격이 오른 단지와 아직 오르지 않은 단지에 어떤 특성들이 있는지 생각해보고 이를 토대로 부산, 대구 등에서 어떤 단지가 먼저 상승할지 예측할 수 있다는 권유디 강사님의 말씀에 머리를 탁 쳤다

[열중 47기 59조 태리유] 결국은 노력과 꾸준함, 이게 전부다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿(GRIT) 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 | 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.9.29- 4. 총점 (10점 만점): 7점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 성공한 사람들이 가진 특별한 점은 열정과 결합된 끈기이다. 한마디로 그들에게는 그릿이 있었다 성취 = 재능 x 노력1 x 노력2 노력1 은 관

[열중 47기 59조 태리유] 집중할 한가지, 원씽을 찾아라!

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 (The One Thing) 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 & 제이 파파산 | 비즈니스북 3. 읽은 날짜: 25.9.19 - 23 | 5일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 두 마리 토끼를 쫓으면…..두 마리 다 잡지 못하고 말 것이다. 멀티태스킹은 허상이다 모든 일을

기준에 맞는 구축투자는 약점이 아니라 좋은 투자다

같은 투자여도 신축 대비 구축투자는 훨씬 걱정과 불안함이 큰거 같아요 저는 아무생각없이 0호기를 지방 구축투자를 했는데 지금 돌이켜보면 하지 말라는 건 다 해당되는 구축투자였던 거 같습니다ㅋㅋ 하지만 그렇기 때문인지 구축투자에 대해 강사님들이 해주시는 말씀은 유독 귀에 쏙쏙 들어오고 새겨듣게 되네요 수리비, 하자, 전세금이 오를지, 용적률, 리모델링/재건축

나를 부자로 만드는 것은 주택수가 아닌 좋은 투자를 반복할 수 있는 실력이다

백문이불여일견, “백번 듣는 것이 한번 보는 것만 못하다” 열중 3강에서 잔쟈니님의 비교평가 내용을 들으면서 든 느낌이다 비교평가가 중요하다는 건 알지만 막상 하려고 하면 내 앞마당들에는 어떻게 적용해야 할지 감이 안 잡혀서 답답했는데 지역내, 지역간, 같은 단지내 물건들간에, 서로 다른 지방들간의 비교평가하는 방법과 프로세스를 하나하나 보면서 감을 잡을

치맥파티는 매수 + 전세세팅까지 완료되면 하기

부동산 투자라고 하면 흔히 “매수”만 생각하게 되는데 매수가 제일 쉽다…는 말을 이해하게 된 강의였다 "매수만 잘하면 전세는 어떻게든 되지 않겠어" 라는 안이한 생각을 깨준 전세 세팅과 관련된 모든것!! 이라고 말할 수 있는 소중한 시간이었다 1. 투자는 아파트 매수 후, 전세 세팅까지 완료해야 끝난다 전세는 투자 후 고민하는 것이 아닌, 투자 전에 어떻게

우리는 갭투자, 높은하락율투자가 아닌 저평가 가치투자자다

월부의 가장 중요한 개념인 저환수원리의 진짜 의미와 실전투자에서 어떻게 적용되는지를 다뤄주셔서 너무너무 좋았습니다. 막연하게 생각했던 저환수원리의 개념을 실전투자사례에 적용해서 보니 그 의미가 더 명확히 다가왔어요 1. 저환수원리에서 가장 중요한 저평가의 의미가 전고점대비 가장 높은 하락률이라고 무의식적으로 생각하고, 실제 시세를 딸 때 하락률이 높은 단지

1주차 임장보고서

등록 완완!

짧고 굵게보다는 즐겁고 길게 가는 투자자가 될 것

뭐든 단기간에 집중해서 성과를 내는 걸 좋아하는 저로써는 장기간 지속해야 하는 월부 투자 방식이 아직 많이 어렵습니다 직접 발로 밟고 몸으로 익히는 투자 방식이기에 시간적 체력적 한계도 존재기에 더 빨리라는 게 사실상 불가능한 것도 맞구요 저는 강사님들이 잘나고 투자를 잘해서 강사의 자리에 오르셨다고 생각했는데 돌이켜보면 자음과모음님, 주우이님, 권유디님

디테일, 나만의 기준, 그리고 감사한 마음

2주차 강의는 솔직히 조금 벅찼습니다. 권유디 강사님의 치밀한 설명에 압도당하면서 “나도 저렇게 할 수 있을까?”라는 생각이 들더라고요. 세세하게 알려주시는데도, 막상 임장 보고서를 작성하려니 자꾸만 머뭇거리게 됐고요. 따라는 하고 있지만, 머릿속에 제대로 들어오지 않는 느낌. 내가 제대로 하고 있는 건지 모르겠는 불안감. 그게 조금 스트레스로 다가왔어요.

서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 67기 39조 태리유]

첫 임장보고서_서울시 영등포구

들을 땐 쉽고 해보면 어렵다

[ 인상 깊었던 점 ] 시장 상황을 알고 나를 알아야 한다. 서울은 쌀 때 사기를 기다리기보다는 비싸지 않을 때 산다 규제는 기회다. 규제를 두려워하기보다는 규제시 대응할 수 있는 실력을 쌓자. 절대적 저평가 + 상대적 저평가 = 최고의 투자 절대적 저평가는 시기, 타이밍에 의해 결정되고 현재는 절대적 저평가에 해당되는 시기이다 상대적 저평가는 물건을 비교

봉천동 관악우성 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 15조 태리유]

✅아파트명 봉천동 관악우성 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 관악구 종사자수 128,417명 2. 교통 강남 31분 / 여의도 33분 / 시청 48분 3.학군 봉원중 77%, 관악중 74% 상도중 84% 학군은 상대적으로 떨어지는 편 4. 환경 킴스클럽 봉천점이 1.6km 떨어진곳에 위치함 인근에 편의점 외에 대형마트가 없어서 편의시설 부족함 5. 공급

[열기 85기 15조] 태리유 비전보드

2025, 2026년 가까운 미래 목표 달성해나가며 먼 미래의 목표를 구체화하기!!