[지기29기 6성구 뽀개버리조 재야25] 내가 태어나고 자란 곳을 이제야 알겠네~
창원에 대해 자세한 강의를 해주신 잔쟈니님께 감사의 인사드립니다😊 창원은 2017-19년도 공급과다 이후 2020-23년도 공급부족을 겪었고 다시 2024-25년도 공급과다를 겪는 중이며 2026년도부터 공급부족을 겪을 예정이다. 과거의 데이터를 기반으로 미래의 전세가와 매매가의 흐름을 예측할 수 있다. 선호신축의 경우 전세가 하락이 멈춘 후 전세가 본격
이기는습관 2 - 나는 어떤 사람인가?
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 이기는습관2 2. 저자 및 출판사: 김진동 3. 읽은 날짜: 2025년 7월 4일 ~ 7월 8일 4. 총점 (10점 만점): 8점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 기업이나 나의 팀을 이끌어갈 때 그리고 팀원으로써 작업할 때 유용하다고 생각하지만 지금의 나의 상황과 맞지 않기 때문 STEP2. 책에서 본 것 [PART
부산은 지방의 수도권!!
이번 강의를 통해 지방 투자의 기준 그리고 부산이라는 도시에 대해서 깊게 이해할 수 있었습니다. 권유디님께 감사의 인사 드립니다😊 수도권과 달리 지방은 인구수가 중요합니다. 인구수가 그 지역의 수요를 나타내고 그 수요의 힘이 전세가 그리고 매매가 상승으로 이어지기 때문입니다. 지방은 인구수가 감소한다고 하니 지방에 거주하시는 분들의 구미를 땡기는 그런 단
노후를 위해 집을 이용하라 - 부동산 투자를 위한 작은 다짐
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 노후를 위해 집을 이용하라 2. 저자 및 출판사: 백원기 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 30일 ~ 7월 2일 4. 총점 (10점 만점): 9점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 부동산 투자의 필요성을 알려준다. STEP2. 책에서 본 것 #자본주의 #복리 #전세가율 P. 38 투자금이 적게 들고, 임대수요가 많은
나에게 맞는 투자지역을 찾아서..!
옛날처럼 적은 투자금으로 투자할 곳이 있을까? 이런 고민은 저 뿐만이 아닌 다른 분들도 많이 고민하셨을거라 생각합니다. 이번 열중 4강을 통해 여전히 기회가 남아있음을 알았고 이 기회를 찾기 위해서는 더 열심히 임장과 임보 작성에 힘을 써야겠다고 느꼈습니다. 시장은 항상 변하기에 어디든지 기회가 생기기 마련이죠. 이 기회를 잡고자 더 열심히 독강임투에 매진
자기관리론 - 걱정을 다루는 법
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 데일 카네기 자기관리론 2. 저자 및 출판사: 데일 카네기 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 20 ~ 6월 27일 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 고민을 다루기에 현명한 방법들이 많다. STEP2. 책에서 본 것 [Part 1. 걱정에 대해 알아야 할 기본 사실] #오늘 #과거 #
1등 뽑기가 아닌 우선순위 선정하기!!
비교평가를 왜 해야 할까? . 내가 하는 투자에 내가 확신을 가질 수 있다. 내가 투자한 물건의 가치에 확신이 없으면 그 물건의 상승과 하락을 견딜 수 없다!! . 같은 투자금으로 더 높은 수익을 낼 수 있다. 단순히 비교평가를 통해 저렴한 물건을 사는 것이 아닌 저렴하면서 더 가치있는 물건을 구매함으로써 높은 수익을 낸다!!! . 집을 매수하면 끝일까?
그릿 - 나의 그릇이 될 힘
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 15~6월 19일 4. 총점 (10점 만점): 10 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 나의 열정 끈기를 되돌아보게 만드는 책이다. STEP2. 책에서 본 것 [제1부. 그릿이란 무엇인가] #그릿 #재능 #노력 #기술 #성취 #열정 #끈기 #
전세 놓기의 정석
긴 시간 동안 열심히 알려주신 양파링님에게 우선 감사의 인사 드립니다. 열기 - 실준반을 거치며 전세 레버리지를 통한 시세차익형 투자를 위한 공부를 하는 동안 전세 놓는 것의 중요성을 잊고 있었습니다. 전세는 단순히 집의 컨디션을 좋게 만들고 적절한 가격에 놓으면 당연히 나가는게 아닐까? 라는 막연한 생각을 하고 있었는데 이번 강의를 들은 후 이렇게 단순하
몰입. 한 가지에 편안하게 꽂혀보자.
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 10일~2025년 6월 4. 총점 (10점 만점): 8점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 내용이 쉽지 않기 때문에. STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #엔트로피 #무질서 #오
투자의 원칙 : 저환수원리 피부에 새기자
6시간이 넘는 시간 동안 최선을 다해 강의를 해주신 게리롱님께 우선 감사의 인사드립니다. 이번 강의를 통해 독.강.임.투 이것 모두의 중요성을 다시 상기시킬 수 있는 좋은 기회였습니다. 투자의 원칙 중 저평가 게리롱님의 강의에서 저평가에 대한 내용이 가장 인상깊었다. 저평가는 가치 투자에서 가장 중요하면서 최근에 내가 까먹고 있었던 본질을 깨우쳐줬기 때문이
지금 당장 내가 해야 할 일 한 가지
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025년 6월 6일~2025년 6월 9일 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 단 하나라는 깨달음을 얻을 수 있었다. 당연한 얘기가 나오지 않을까? 라고 생각했던 내가 부끄럽다. STEP2. 책에서 본 것 [제1장
월급쟁이 부자로 은퇴하는 그날까지
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025년 5월 31 ~ 2025년 6월 5일 4. 총점 (10점 만점): 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 부동산 투자의 클래식으로써 투자의 필요성과 아파트 매매차익 투자의 변치 않을 진리를 알 수 있다. STEP2. 책에서 본 것 [C
원칙과 기준을 지키며 내 상황에 맞게해라!!
이번 강의에서 매우 자세하게 알려주신 자음과 모음님께 감사합니다!! 저평가된 단지들을 매임 후에 어떻게 비교평가 하면 되는지에 대해서 매우 구체적인 예시로 설명해주셨습니다ㅎㅎ 3-4개의 단지를 계속 후보로 두며 3-4개씩 비교평가를 진행하는 것을 직접 보여주셨습니다!! 아직 완벽하게 이해하지는 못해서 실준반 강의를 다시 2회독 하며 이해해보겠습니다. 가장
지도와 로드뷰로만 그 단지의 분위기 알 수 있을까?
지도와 로드뷰를 보고서는 그 단지의 가치를 알 수 없다. 더 좋은 입지의 단지가 덜 좋은 입지의 단지보다 더 저렴한 경우가 있다. 왜일까? 컴퓨터에 앉아서는 알 수 없다. 직접 그 동네의 분위기를 느껴보고 단지 하나하나 임장하며 몸소 느껴봐야 한다. 분임과 단임을 성실하게 하자..! 지방에서 고평가된 동네에 빈 땅이 많다면?? 건설사들이 가만히 있지 않을
입지분석 다음에는 가만두지 않는다.
임장보고서를 단순히 과제로 여기지 말자. 임장보고서를 미래에 적어도 몇 천만원, 몇 억의 가치를 낼 수 있는 투자 계획서라고 여겨보자. 막 쓰고싶어 지지 않나? 저번주의 임장보고서는 순수 완료를 위해 작성했다… 퀄리티가 살짝 부끄럽지만 완료했다는 것에 의의를 두고 다음 달에는 조금만 더 보완해서 또 완료해보고 싶다. 이번에 배운 임보개요 작성을 바탕으로 임
할 수 있는 것에 집중해라!!
5시간 이상 열강해주신 너나위님께 우선 감사합니다!!!! 우리의 목표는 투자시장에서 살아남는 것이다 좀 더 큰 수익을 위해서 위험한 투자를 하지 않을 것이다. 조금 덜 벌더라도 목표한 바를 이루기 위해 끝까지 투자를 할 것이다. 미래 시세 예측 같은 내가 할 수 없는 것 말고 지금 당장 내가 할 수 있는 것에 집중을 할 것이다. 투자에는 시나리오가 있다 내
