투자를 하기 전 반드시 던져야 하는 4가지 질문 1. 가치가 있는가? -> 사람들이 좋아하는 가? -> 오랜 기간 보유할 수 있는 아파트인가? -> or 일정 수준 이상의 수익을 낼 수 있는가? 2. 가격이 싼가? -> 사람들이 좋아하는데 가격이 싼가? or 비슷한가? -> 비싸지 않은가? (전고점보다 낮은 가격인가?) 3. 감당 가능한가? -> 내가 가진

[위솔브] 부동산 중도금 미지급 계약해제, 어떤 일이 벌어질까

10.15 대책 이후 한 달, 단 하루만에 선호도 확인하는 방법

전세 맞출 때 반드시 이 두가지는 챙기세요 1. 가격 -> 가장 중요하면서 영향이 큼 -> 무조건 싸게 낮추라는 의미보다는 상태에 맞는 가격 혹은 상태보다 저렴한 가격 2. 상태 -> 비슷한 가격 혹은 살짝 높은 가격이라도 상태가 좋은 집을 선호 -> 특히, 화장실과 주방의 상태가 중요 위 두가지를 조합해서 봤을 때 나오는 4가지 경우 1) 상태가 좋고 가

“그때 왜 그 선택을 했을까… 오늘도 문득 떠오르네.” 살다 보면 이런 순간이 불쑥 찾아와요. 괜찮다고 넘겼던 일들이 시간이 지나 더 크게 다가올 때가 있어요. 근데요, 이런 마음 없는 사람이 세상에 있을까요? 우리 모두 마음 한구석을 톡 건드리는 선택들을 품고 살아가요. 그런 기억이 있다고 해서 내가 부족한 것도, 잘못 살아온 것도 아니에요. “누구나 그

나를 해치는 고난은 기본값이다. 가장 힘든 순간이 어쩌면 인생이 바뀔 수 있는 지점일 수 있다. 놀라서 브레이크를 잡고 핸들을 꺾게 되는 순간이기 때문이다. 투자자로 예상하지 못한 어려움을 만날 때면 새롭게 정복해야 하는 영역들이 생긴 것이다. 그 시기를 넘고 난 다음에는 그 일은 더 이상 어려운 일이 아니라 예측 가능한 일이 된다. 고난은 고난이 다 끝난

토지거래계약허가, 이건 반드시 알아야 합니다

"나는 원래 OOO한 사람이야" 나는 원래 게으른 사람이야 나는 원래 운동을 안 좋아하는 사람이야 많은 사람들이 스스로를 쉽게 정의 내리곤 합니다. (물론 저도 예외는 아닐 것 같아요) 아침 출근길 보게 된 한 영상. 그 영상 아래 댓글이 계속 뇌리에 남습니다. "정체성은 시간과 공간에 따라 변할 수도 있고, 속일 수도 있다. 그래서 한가지 정의만 내릴 필

오래도록 기억하고 싶은 2025년 월부콘 참석 후기 [베렐레]

미래의 나와 현재의 내가 연결되는 시간 [2025 월부콘 후기, 채너리]

어둠이 깊을 수록 새벽은 가깝다.

아이에게 줄 진짜 유산은 ‘돈’이 아니라 ㅇㅇ이다 - 재테크 읽어주는 아빠 10탄

부자로 가는 과정에서 지켜야 할 3가지 "ㄱㅅ" 존경하는 선생님께서 앞으로 저에게 3가지를 잊지 말고 지켜나가길 당부하신 적이 있습니다. 1. 감사 투자 과정에서 찾아오는 기회에 나를 도와주는 사람들의 마음에 건강함에 배울 수 있는 환경에 모든 것에 감사할 줄 알아야 합니다. 2. 겸손 누구에게나 배울 점이 있음을 잊지 않고 사람들을 만나면 장점을 찾아내고

[1분 코칭] 세대마다 다른 고민이 있어요 20대 투자자 싱글로 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 적어 투자를 언제 할 수 있을지, 연애는 언제할지... 20대 투자자의 강점은 시간이다. 자유로운 몸으로 작은 실패조차 경험으로 쌓을 수 있는 시간이 재산이다. 30대 투자자 결혼해서 이제 2세 계획을 미룰 수가 없어요 출산 후 아이 키우다가 투자하러 못 오면 어

"확신있는 투자를 완성하는 마지막 1%의 비밀" 똑같은 상황에서 똑같은 경험을 해도 "사람"이라는 필터를 거치는 순간 그 경험은 다르게 자리잡는다. 매물이 팔리고 호가를 높이는 시장에서 어떤 분은 지금 안 사면 영영 안 될것 같아 콩닥거리는 반면 다른 분은 이상하리만치 여유를 부리며 '천천히 차곡차곡 서두르지 말고' 내년 상반기쯤 집 사려구요 말씀하시는 경

지금 시장에서 호재를 보는 방법 호재는 기름과 같은 성질이 있습니다. 불이 난 곳에서는 더 활활타오르게 하는데, 얼어붙은 곳에서는 전혀 힘을 발휘하지 못합니다. 지금 GTX를 얘기하는 사람들이 별로 없지만, 실제 20년-21년에는 GTX-A, B, C, D, E, F......노선까지 나왔었습니다. 그러니 이렇게 보세요!! 1. 지금 시장에 호재가 힘을 갖

겨울에 아파트 매수하세요? 🚩좋은점과 주의할점 🔸️좋은점 • 난방 상태를 바로 체감할 수 있어요. 실제로 따뜻하게 유지가 되는 집인지, 보일러만 돌려서 억지로 데우는 집인지가 느껴집니다. • 진짜 채광을 볼 수 있어요. 여름엔 해가 높아서 ‘채광 좋아보이는 착시가 생기거든요. 겨울 낮 채광이 진짜죠. • 베란다 결로, 곰팡이 위험 구역이 보입니다. 겨울

협상, 이것만 기억하세요 1. 이유와 함께 말하기 -> 가격을 깎아주세요! (X) -> 가격을 깎아주세요, 왜냐하면~(O) -> 이러이러한데, 가격 조정 좀 해주세요(O) 2. 기브 앤 테이크, 주고 받기 -> 무작정 요구만 하지 말자 -> 매도인에게 필요한 것이 무엇인지 확인 -> 필요한 걸 주거나, 불편한 걸 해결해 줄 수 있는가 3. 티키타카, 한번에

아파트 매도가 잘 되는 가격 기준 시장에서 매수자가 살만한 가격대 설정이 중요합니다. 1.최근 실거래가는 현실적인 가격의 기준선이 된다. 같은 단지는 물론 인접 단지의 평형, 유사 조건 매물의 최근 거래가를 확인한다. 2. 현재 거래 가능한 매물의 가격을 확인한다.(네이버 부동산) 실거래가 보다 호가로 높게 내놓는 것이 일반적이므로 저층, 탑층 대비 좀더

모든 건 생각하기 나름 같은 하루라도, 누군가는 ‘아 왜 이렇게 피곤하지’ 하고, 누군가는 ‘오늘도 해냈다!’고 말한다. 상황은 같아도 해석이 다를 수 있다. 기분은 결과가 아니라 선택이다. 출근길 커피 한 잔, 아이의 웃음, 강아지의 꼬리 흔듦. 그 순간을 “행복하다”라고 해석하는 순간, 진짜 행복이 시작된다. 물론 힘든 일도 있다. 하지만 마음의 앵글을