서울 아파트, 과연 모두 올랐나? (팩트로 확인하는 현 시점 서울 매수 기회)

안녕하세요 게리롱입니다. “저는 전고 대비 –20% 얘기 나올 때부터 서울 투자하려고 했는데 어느새 –15% 되더니, 이제 –10%도 마땅치가 않은 것 같아요” “성동구 보다가 관악구, 은평구 가려니까 너무 마음이 무겁고, 의욕이 사라져요 ㅠㅠ” 나도 서울 아파트 한 채 꼭 사겠노라는 집념으로 열심히 달려왔지만 내가 사고 싶었던, 살 수 있었던 단지는 이미

[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.

안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저

“2억 싸게 내놔도 안 팔린다” 쑥대밭 된 역대급 부동산 시장, 앞으로 이렇게 됩니다.

최근 오세훈 서울 시장이 토지거래허가제를 해제했다가 근 한달만에 재지정하였습니다. 부동산 시장과 사람들이 모두 혼란에 빠졌는데요, 이에 대해 설명과 함께 변하지 않는 원칙을 환기시켜드리고 어떻게 대응할지 말씀드리겠습니다. “앞으로 부동산 시장… 어떻게 될까?” 일단 토지거래허가제(이하 토허제)를 둘러싼 타임라인을 한 번 살펴보겠습니다. 오세훈 시장이 토허제

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

[내마기 기초반 56기 30조면 집사조] 2주차 코크드림님 강의로 내가 달라진 이유

진짜 기준이 생겼다. 부동산 강의를 듣기전, 나는 늘 불안했다… 어떤 아파트가 좋은 걸까?… 서울에 월세나 전세집에 계속 살면 미래에는 어떻게 될까?… 대출은 무섭다고 배웠는데, “그렇다고 전세는 더 위험해 보여… 계약? 부동산 사장님이 하란대로 하면 되는거아니야?… 이렇게 막연하게 생각했었습니다. 이런 생각들로 머릿속은 늘 복잡했고, 정보는 넘쳐 났지만,

[내마기 56기 내집 4오기 1등 조 사상지평] 코크드림님 2강 후기 - 피토하셨어요!! 진심으로 존경합니다!

안녕하세요. 인연의 블랙홀 사상지평입니다. 2주차 강의는 코크드림님이 진행하여 주셨습니다. 코크드림님은 내집마련기초반 강의를 처음 맞아 보신다고 하셨습니다. 그래서 그런지 10년차 내공이 담긴 강의를 10시간 동안 진행하여 주시고 질답도 1시간 동안 진행하여 주셨습니다. 내집마련기초반에서 이런 강의를!? 정말 감동하고 감탄하였습니다. 코크드림님 정말 고맙습

복잡한 머리를 정리해주셔서 너나위님 감사드립니다

안녕하세요 제대로 된 부동산 공부나 기본없이 과거에 부동산거래 했었던 미흡함을 이번을 계기로 제대로 된 계획, 목표를 세워서 현시점에서 최적의 타켓을 잡고 올해 가을안에 거래를 준비하는 초등 5학년 아이를 둔 3가족의 가장인 40대 후반의 평범한 직장입니다 강의 내용은 많은분들이 너무 잘 정리해주셔서 전 제가 느끼고 얻어간 내용을 작성드립니다 1,2회를 통

[내마기 56기 헌집 8고 0원히 살집사조 또다른해피엔딩] 어차피를 혹시로... 혹시를 반드시로 이끄는 힘....

내마기를 신청하게 된 이유 중 하나는 늦깍이 부린이로 투자공부를 하면서 자꾸 걸리는 것이 있다.. 바로 편견이고 섣부른 경험에 따른 속단… 매물임장을 나가 실제 대상을 바라보다 보니 그리고 비교평가를 하는 순간순간마다 늘 버렸다고 생각하는 짧은 식견, 얕은 상식 같은 것으로 굳어진 편견 말이다… 나이를 먹으면 생동감을 잃어가듯.. 구축은 진짜 가치가 있을까