[실준반 64기 8팔한 다리로 84아파트 몽땅 4러 가조! 생각현실] 강의후기
지방에 살지만 서울 투자를 해보고 싶어서 실준반을 들었습니다. 30대부터 근처 새 아파트를 분양하면 분양권 사서 프리미엄 받고 팔아서 수익이 났고, 현재 거주형 아파트 하나를 대출 없이 보유중이고 충남지역 아파트를 사서 전세를 내주고 있습니다. 아무리 생각해도 지금 거주용 아파트를 먼저 팔지 않고 서울아파트를 투자하면 1가구 3주택이 되서 양도세 취득세 비
[실준반 64기 8팔한 다리로 84아파트 몽땅 4러 가조! 생각현실] 시세분석의 중요성
겨울방학은 가장 중요하고 특별히 1월은 더더욱 업무가 많은 달인데, 25년 넘게 해 왔던 일이라 쉽게 넘어갈 수 있을 줄 알았습니다. 실준반 수업과 단지 임장 그리고 임장 보고서까지 작성하려니 너무나도 물리적 시간이 부족해서 서서히 하나씩 귀찮아지기 시작할 찰나에 이번 수업이 듣게 되었습니다. 내 상태를 살짝 들킨 기분이라 깜짝 놀랬고 또다른 분들도 나와
[실준반 64기 8팔한 다리로 84아파트 몽땅 4러 가조! 생각현실] 시세분석-미완성
분임을 다녀온 후 추위에 떨어서인지 몸이 많이 아파서 아직은 미완성입니다. 일단 과제는 제출하고 나중에 더 보완할 예정입니다.^^
[실준반 64기 8팔한 다리로 84아파트 몽땅 4러 가조! 생각현실] 인테리어에 대해
아파트와는 조금 다르지만 사무실 인테리어 시공을 2번 한 경험이 있어서 많이 와 닿는 내용이었습니다. 처음에는 돈을 아끼기 위해서 벽지 따로, 바닥 따로 조명 따로 모든 사람들을 따로 불러서 작업을 한 적이 있었는데 문의 손잡이 위치부터 스위치 위치까지 모든 것을 판단을 내리고 지시해야 해서 거의 한 달여 정도의 시간을 낭비하며 보냈던 적이 있습니다. 쓰레
[실준반 64기 8팔한 다리로 84아파트 몽땅 4러 가조! 생각현실]
시작은 창대하나 끝은 미미합니다.^^ 대학 때 마감 앞 둔 리포트 작성하는 기분으로 열심히는 했는데 이런 작업 흔하지 않아서 누군가에게 보여주기 창피합니다. 내가 보기 가장 좋은 소장용이라 생각할게요^^
[실전준비반 64기 84조 생각현실]
실전 준비반 …. 저는 방학이 가장 바쁜 사람이라 조모임이 힘들 수 있어 수업을 3월로 미뤄야 할지 고민을 많이 했습니다. 그런데 조모임을 해 보고 권유디님 수업을 듣고 생각과 마음이 완전히 바뀌었습니다. 몇 년 전에 샀던 지방 부동산은 여러 군데 부동산을 다니며 상담하고 가장 싸고 동 호수 좋은 아파트 샀었는데 지금은 너무 더디게 올라가고 언제까지 보유해
성실함과 꾸준함
나의 장점은 25 년간 똑같은 일을 꾸준히 해왔다는 점인데 주우이님을 보니 성실함과 꾸준함이 보여서 친근함이 느껴집니다. 일을 할때는 몰랐는데 지나고 보니 경력도 쌓이고 평판도 좋아진 경험이 있어서 앞으로 25년일은 부동산에 집중해보려 합니다.
부동산 투자로의 길
부동산 투자를 그동안 너무 어렵게만 생각했던 거 같습니다. 이번 강의 통해서 내가 무엇을 어떻게 시작해야할지 가닥을 잡았습니다. 실천을 위해 실전준비반 수업을 들으려합니다. 그동안 일하느라 바쁜 와중에 수업 열심히 듣고 운동도 열심히 하고 책도 읽고 생각을 많이 한 나에게 칭찬합니다.^^
열반스쿨 기초반 임장
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 광주광역시 봉선동 포스코더샵 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 포스코 단지 근처를 지나는 용대로를 따라 봉선터널을 지나면 위에서 서술한 것처럼 제2순환도로로 바로 진입할 수 있어 광주 전역으로 이동이 편리하다. 또한 최근 봉선동~용
위기는 기회다.
언제 어디서나 어느시기에나 위기는 항상 있었고, 그때가 바로 기회다. 워렌버핏의 투자원칙 1.잃지 않는다. 2.1번을 지킨다.의 말처럼 잃지 않는 투자를 하기 위해 임장이 필요하고 임장하면서 전세가율과 그 지역의 분위기를 잘 살펴야 한다. 특히 입지 독점성과 수요는 구매시 꼭 가져야 할 조건 중의 하나이고 경기가 나쁘다고 해서 투자하기 좋지 않은 것은 아니
