단지분석이 재미없는 친구를 위해서 2 (feat. 수익률분석)

안녕하세요! 포도링입니다. 오늘의 주제는 "수익률 분석"입니다. 저는 단지분석을 아래와 같은 순서로 진행하는데요. 1) 생활권 분석 2) 개별 단지 분석 3) 수익률분석 생활권분석과 단지분석은 아래 글을 참고해주세용! ^^ https://cafe.naver.com/wecando7/11409689 마지막으로 수익률 분석에 대해서 알아볼게요. 우선 제가 수익률

단지분석이 재미없는 친구를 위해서 1 (feat. 생활권분석, 단지분석 방법) [포도링]

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘의 주제는 "단지분석" 입니다. 여러분은 단지분석을 어떻게 하고 계신가요? 저는 정~~말 여~~러가지 방법을 써봤던 것 같습니다. 실준반에서 알려주신 장표를 활용해보기도 하고, 매크로로 해보기도 하고, 선배분들이 써주신 나눔글을 보고 방법을 바꿔보기도 하고, 동료랑 매주 새벽3시까지 대화하면서 해보기도 했습니다. 그리고 이 방

"내가 잘하는 것 = 에고를 버리고 하라는 대로" (feat. 엄마,아빠를 위한 서울 1호기)

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 서울 투자를 결심하며 시작된 기나긴 여정 동안 힘들고 지치는 순간마다 읽었던 투자 경험담들에 너무나 큰 위로와 힘을 얻었습니다. 저의 경험담도 도움이 필요한 누군가에게 작게나마 희망이 되길 진심으로 바라겠습니다💛 ◼︎ 1. 서울 투자의 시작 2024년 6월 서기 강사와의 만남 선발이 되었습니다. 갓 1호기 잔금을 마무리한

50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰

#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리

[꽃사슴11] 성동구 임장보고서

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

자고 일어나면 서울 부동산 시장에서 벌어지는 일 ( 서울 1급지 ~5급지 주요 단지 투자 현황 리스트 첨부)

“서울 집값 , 다시 떨어질까요?” “기다렸다가 사는게 좋을까요?” " 내 돈을 살 수 있는 서울 아파트 있을까요 ? 이 글을 읽으면 이런 것을 알게됩니다 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 한참 뜨겁게 달구기만 할거 같은 서울 아파트 집값이 대출 규제때문인지 상승세가 꺽이고 매수가 잠잠하며 다시 하락 할 거라는 전망까지 하는 기사들도 나오고 있는 것 같습니

2호기 저환수원리 복기 [열중41기 상급지24하는날까지독서에열중하조 꽃사슴11]

지난주, 저의 2호기 투자가 마무리 되어 등기가 발송되었습니다. ▶2호기 투자경험담 : https://cafe.naver.com/wecando7/11239995 사실… 이 투자를 진행하면서 두려움이 더 많이 들었습니다. 매코도 없이 강의교안만 보고, 겁도 없이 스스로의 판단으로 투자를 진행했거든요. 갈팡질팡, 후회도 했다가 안심도 했다가 엄청 흔들리고 있습

[서기10기 서울2(투)자 우리꺼! 발품 8러 가시조 꽃사슴11] 서울시 광진구 최종임장보고서

지금, 서울 투자 흐름이 바뀌었습니다. 급매 절대 놓치시면 안 돼요.

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 23년초 급락기 이후 가격이 계속 상승되며 사람들이 비싸다고 여기기 시작한데에, 대출 규제까지 묶이니 갈아타기 수요가 막히기 시작했습니다 그러자 서울이 역대급 매물이 적체되고 있습니다 8.5만개의 매물이 쌓이고 있고 상급지의 매매 거래는 완연히 줄어 들었습니다 여전히 싼 급매는 거래가