지방투자 기초반 3주차 강의후기[지투기23기 59조 GD건하대디]
BM : 지난달에는 중구, 이번달은 수성구를 하고 있는데 아직은 모르고 있던 동구, 남구, 북구, 달서구에 대해서도 조금이나마 알 수 있어서 좋은 강의였다. 수성구 임장을 하면서 여전히 가치를 찾고 비교하는 것이 좀 어렵게 느껴진다. 아직 전화임장도 안하고 있으니 생활권의 선호도를 파악하는 것도 어렵고 연식, 학군, 환경, 공급을 어떻게 놓고 가치를 매기는
지방투자 기초반 2주차 강의후기[지투기23기 59조 GD건하대디]
BM : 부산에 대한 막연한 두려움을 강의를 통해서 조금이나마 극복할 수 있는 시간이었다. 부산지역에 대한 전반적인 특징과 특성을 알 수 있어서 유익한 시간이었고 미리 이미지 트레이닝을 한 듯한 느낌을 많이 받았다. 부산은 구도 많고 사람도 많고 언덕도 많고 녹록치 않아 보인다. 하지만 지방광역시 1등 지역 답게 수요층이 탄탄히 받쳐주니까 임장지로 꼭 만들
지방투자 기초반 1주차 강의후기[지투기23기 59조 GD건하대디]
BM 1. 인구 감소추세에도 지방투자로 1~4억이상 시세차익이 가능하다, 선호생활권 선호단지를 파악하여 투자하면 된다. 2. 공급현황 파악은 매수/매도/전세 셋팅 시 대단히 중요한 문제이다. 매수때부터 3년간의 공급물량과 전세물량을 파악하는 것이 중요, 영향을 받는 주변지역까지 공급물량을 파악할 필요가 있으며, 매수 후 2년 시점을 보는 것과 매도 시 물량
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 62기 55조 GD건하대디]
예전에는 집 한 채 사는 것이 정말 어려운 일이라고 생각했었다. 돈도 많아야 되고 어느 세월에 모아서 어느 세월에 집 한 채 사나, 그런 막연한 생각 때문에 감히 엄두를 못 내어서 그런지 관심 밖에 일들이었다. 그러다 주변에 누군가 집을 사서 이사를 한다, 집값이 올랐다, 좀 더 좋은 곳으로 갈아탄다, 이런 말들을 들으면 마냥 부럽기만하고 전혀 내 일은 아
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 62기 55조 GD건하대디]
임장지 선정부터 앞마당 관리는 어떻게 하며 매수 후 전세세팅&인테리어까지 아파트 투자의 전반적인 프로세스를 큰 그림으로 이해 할 수 있었던 강의였다. 지금은 단지임장을 다녀와서 단지정리를 해야 하는 상황이라 그 뒷부분은 솔직히 이해가 안되는 부분들이 많았다. 하지만 앞으로 해야 할 것들이기에 조금 더 집중하려고 해보았던 시간들이었다. 지방에서 서울까지 다니
