[너바나]부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요?
부동산 투자는 세금이 너무 많지 않나요? 재테크를 시작하는 사람들에게 가장 많이 듣는 질문중에 하나가 세금부분이다. 그분들의 요지는 부동산은 세금이 많지 않느냐는 우려이다. 이렇게 많은 분들이 질문해온 요지는 '부동산은 세금이 너무 많다. 그러므로 투자처로는 별로이다.' 세금을 비교했을 때 다른 투자처가 낫다는 이야기 일 수도 있다. 부동산이 다른 투자처에
3년 2개월만의 금리 인하, "집값 다시 오르면 어떡해요?"
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 달 미국 연방준비제도(연준/Fed)가 기준금리를 0.50%p 인하하는 '빅컷'을 단행한 가운데, 한국은행에서도 기준금리를 0.25%p 인하하며 3년 2개월만의 통화 긴축이 일단락되었습니다. 통상 금리가 낮아지면 예금 등 안전자산의 기대수익이 낮아짐에 따라 주식, 부동산 등으로 자금이 이동합니다. 보통 대출이자도 함께 낮아지기
[열중 43기 4주후 다독왕은 우리 8명이조! 꿈이귤] 재능이 없어 망설이는 사람이라면 꼭 보아야 할 책 그릿!! 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더 크워스 지음/ 김미정 옮김 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 3.3 4. 총점 (10점 만점): / 10점 울림이 있는 책이다! 나는 재능이 없어서 하지 못한다고 생각한것이 많은데 재능보다는 노력이 더 중요함을 일깨워준다. STEP2. 책에서 본 것 [제 3장
[열중 43기 4주후 다독왕은 우리 8명이조! 우놀] 원씽 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2/13 - 2/19 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제 1장] 중요한 일만 파고들어라 #더하기가아닌빼기 #한가지일 #초점 한 가지에 파고드는 것은 남다른 성과를 내기 위한 간단한 방법이다.
[서투기 22기 3월에는 9하리라 내 물건 ♡ 새소녀] 현재 시장에서 지금 내가 할 수 있는 일은?
서울투자 기초반을 들을 때 마다 달라진 시장에서의 대응방법을 만나곤 합니다. 처을 들었던 그때보다 서울의 아파트들이 더 오르고 선택의 폭이 좁아진 건 아닌지 불안감이 드는 건 사실입니다. 하지만 불안감의 이유는 내 실력과 종잣돈이라는 것을 알게 되면 불안감을 느끼는 것은 자산을 불리는 데 별 도움이 안된다는 것을 알 수 있습니다. 그렇다면 어떻게 해야 불안
[서투기 22기 3월에는 9하리라 내 물건 ♡ 리미트]1주차 강의 후기
안녕하세요 리미트입니다. 먼저 강의를 해주신 자음과 모음 강사님께 감사드립니다. 현재 소액투자를 해야하는 사람으로서 지방투자에 집중을 하고 있지만 내가 결국 가야할 곳은 가치성장투자 이기에 수도권 앞마당도 계속해서 만들어 나가야 한다고 생각하고 있습니다. 아직은 수도권 앞마당이 많지 않아 수도권의 투자 기준이 어렵게 느껴지는데 자모님 강의를 통해 수도권은
[동수] 하나부터 열까지 다 알려주는 자모님의 소액 아파트 투자법💛
⭐목표⭐ 소액투자 이해도 높이기 선호도 파악하기 투자 프로세스 이해하기 늦은 시간까지 고생해주신 자모님 감사합니다! 라이브에서 뵙게 되니 너무 반가웠어요 ㅎㅎ 소액특강 듣길 잘했다!! ㅋㅋㅋㅋ 소액의 투자금을 가진 사람이나 싱글들은 잔금이 어려울 수도 있고 역전세 날때 대출이 많이 안나올 수도 있으니 공급이나 리스크에 더 주의해야겠다 생각이 들었어요! 그리
[열중 43기 4주후 다독왕은 우리 8명이조! 꿈이귤] 식빵파파님의 비교평가를 통한 최고 아파트 매수법 후기!!
비교평가 하는 이유? 더 많이 버는 투자를 할 수 있다! 확신을 가지고 자산을 지켜나갈 수 있다! 지역 시장 진단!! 비교평가가 중요하다는 것은 알고 있었지만 감이 오지 않았는데.. 비교평가를 막무가내로 하면 안돼고 일단 그 지역 시장을 진단하고 그 다음 비교평가를 해야 하는 것!! 병이 있을때 진단을 하고 치료를 해야 하는 것처럼… 맞지!! 맞지!! 내가
[열중 43기 4주후 다독왕은 우리 8명이조! 꿈이귤] 전세 빼는법 어렵지 않아!! A-Z까지 내가 알려줄게~!! -양파링 멘토님-
시. 험. 봅니다!! 어렵지 않아요 딱!! 6글자만 외웁시다!! 정리의 신 양파링 튜터님~ 항상 친절한 설명뒤에 완벽 정리까지~ 스타강사님 보는 기분이였답니다^^ 1강 전체적인 부동산 투자 분위기를 읽어주셨어요~^^ 지금은 기회가 많은 시기!! 매수자 우위 시장~!! 2강 전세 세팅의 3가지 유형 실제로 계약을 하러 가는 모의상황으로 몰입감을 올려주시고 3
[열중 43기 4주후 다독왕은 우리 8명이조! 파파조] 게리롱 바이블 (열중 1주차 강의 후기)
안녕하세요, 포기하지 않는 투자자로 성장하기 위해 오늘도 독강임투하는 파파조입니다. 포기하지 않는 투자자로 성장하기 위해 오늘도 독강임투를 하지만 제대로 된 독서습관을 다시 한 번 습관화하기 위해 9개월만에 열중반을 재수강하게 되었고, 게리롱 튜터님의 1강을 통해 저환수원리에 대해서 다시 한 번 그 중요성을 복습할 수 있었습니다! 그리고 이번 강의를 통해
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 6ook 읽고 2번생 부자될조 두발로]
9월에 열반스쿨 기초반, 10월에 실전준비반, 11월에 열반스쿨 중급반을 수강 중인 공부 3개월차 수강생입니다. 지난 실전준비반에서 임장 다니고, 매주 과제를 하면서 이게 맞는건가 의구심을 가지면서 공부하던 생각이 납니다. 이번 3강에서 식빵파파님의 강의를 들으면서 내가 실준반때 했던 공부들이 어떤 의미를 가지는가에 대해 어느정도 명쾌해졌다? 라는 생각이
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 1기 1조 리미트]
3주차 강의를 해주신 코크드림님 감사합니다. 지방에서 서울까지 출퇴근 하시는 모습이 정말 대단하다고 생각이 들었습니다. 같은 지방 출신으로 저는 임장도 일도 가까운 곳에서 하고 있는데 처음 열기를 들었을 때 그 열정이 지금은 조금 식지 않았나 하는 생각이 듭니다. 하지만 강의를 통해 다시 나아가야겠다고 마음을 고쳐 잡았습니다. 코크드림님 처럼 멋진 투자자가
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 Keep 90ing해서 90억 부자 될 조 리미트]
2주차 강의가 끝이 났다. 이번 실준반 2주차는 듣는데 시간이 오래 걸렸다. 나에게는 어려운 난이도의 수업이라 모르는건 다시 듣고 하다보니 1시간 짜리 수업을 거의 2시간씩 들었다. 1주차 강의를 듣고 과제를 끝낸 시점에 “이정도면 임보 엄청 어렵지 않겠는데”라고 생각했다. 그때의 나에게 꿀밤 한대 주고 싶은 마음이다. 자음과 모음님의 강의를 들으면서 "와
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 99조 내일]
자음과 모음님~ 가만히 앉아 듣는 저도 이렇게 힘든데 서서 말씀하시는 자모님은 얼마나 힘이 드실까요? 7년간의 투자경험에서 오는 다양한 내용과 너무낭 소중한 노하우들을 정말 잘 들었습니다. 자모님의 열정이 모니터 넘어 전달이 됩니다. 메모를 하며 나름 열심히 들었다고 생각하지만 다 들은 이 순간에는 어렵다는 생각이 듭니다. 그러나 이 벽은 금방 깨뜨릴 수
[담이팝] 나눔글 #35, 제 삶을 완전히 바꿔준 것은 '자존심'이 아닌, '자존감'입니다.
안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 자존감과 자신감 자존심이란 ‘나의 위치에 맞게 행동할 것’ ‘다수의 지지를 받을 행동을 할 것’ ‘내가 모르는걸 티내지 말 것’ 과 같은 에고가 강한 사람을 뜻합니다. 저 또한 이런 특징이 강한 사람중 하나였고요 ^^ 자존감이란 누군가가 우리에게 ‘당신의 머리는 파란색
[lisboa] 임장보고서 20개를 쓰고 한 1호기, 1년만에 역전세를 맞았습니다.
안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 오늘은 얼마전 1호기 전세를 새로 맞추면서 깨닫게 되었던 것들을 함께 나눠보려고 합니다. 임장 보고서 20개를 하고 한 1호기 저의 1호기는, 투자 공부를 시작한지 거의 2년이 다 된, 임장 보고서를 20개를 쓰고서야 만났던 물건이었습니다. 0호기나 대출 이슈가 있었던 것도 아니었지만 막연하게 첫 투자를
절대 손실 없는 시드머니 셋팅 방법 (나만의 노하우 공개!)
월부 안에서 사노처럼 무주택자는 열심히 종잣돈 모아서 1호기를 사야함 그리고 1호기든 2호기든 부동산 매수를하면? 다음 부동산 투자를 위해 다시 종잣돈을 모아야함! (그렇쥬?) 유주택자든 무주택자든 무한대로 반복되는 종잣돈 모으는 이 행위 단순 모으기에 그치면 안됨 부동산 투자처럼 반드시 유의미해야만 함 (인정?) 그래서 오늘 경린이 사노의 종잣돈 관리 현
