세입자 설득 성공 ㅠ! but... 매도 프로세스, 방향성 도와주세요 !!

안녕하세요! 월부의 기버분들, 돈독모에서 뵙게된 튜터님, 실준반 조장님 조원분들의 응원으로 갈아타기를 위한 기존 매도해야할 집의 세입자분과의 협의가 원만하게 잘 되었습니다 ㅠㅠ 하지만 이제 시작일뿐입니다. 일단은 월 세입자 세팅해준 부동산 통해서만 광고를 올린 상태입니다. 이후 과정 및 방향성 조언좀 부탁드리겠습니다. 광고 방법 1) 상황 : 세입자 거주.

세입자 내보내기 위한 방법....

현재 최근 6월에 세입자 세팅을 한지가 얼마 안되었으나 세입자를 내보내야하는 상황입니다. - 3000만원 / 120만원 - 이사비 + 복비 생각하고 있는데 이럴 경우에 최대 얼마까지 비용이 드는지 경험해보신 분 있으실까요? 어쨌든 저때문에 세입자분이 고생을 해야하는 상황이라 여러모로 무섭고 마음이 좋지않은상태입니다ㅠ 저와 같은 경험이 있으신분들이나 아시는

서울시 영등포구 임장보고서[실준 70기 5늘 만든 앞마당에서 2십억 벌조💛_방정부부]

서울시 영등포구 임장보고서[실준 70기 5늘 만든 앞마당에서 2십억 벌조💛_방정부부]

[첫 월부 오프라인강의] 자모님 혹시 제마음속에 계셨나요? 궁금했던 단지분석 기준을 배운 첫 오프라인 강의시간 : )

월부 첫 오프라인강의를 자모님과 ♡⃛ 얼떨결에 실준을 들었고, 또 언제나 그렇듯 열심히 하려고 강의를 듣는 와중에 우수 SNS후기자로 당첨이 되어서 오프라인 강의에 다녀올 수 있었어요!!! 역시,, 일단 해보는게 중요하다고 느꼈어요 너무 열정과 열심히 하시는 분들이 많아서 내가 sns 후기 되겠어? 했는데!! 역시 일대빨!! : ) 자모님의 기승전결이 있는

사전 임보와 현장의 콜라보로!!!! 가치분석 능력 기르기!! : )

■ 지역에서 가장 좋은 곳 골라내는 단지임장과 단지분석 코크드림님 내가 말하시는거 들은줄? 이렇게까지 임보를 써야하나? 임장보고서 쓰는 이유 : 더 좋은 투자를 위해, 투자에 대한 스스로 확신을 갖기 위해!! 기회가 왔을때 잡기 위해!! - 나만의 기준이 없다면 버티기 쉽지 않음!! - 10년후엔 오르겠지! (땅의 가치, 인플레), 월급자이니 근로소득으로

7월 돈독모 :: 육퇴후 두잇나님과 함께한 따뜻한 조원들과의 독서모임!!

처음 참여한 돈독모 ! 5만원으로 한달을 채우다 처음 해본 돈독모였습니다. 오랜만에 아이패드가 아닌 실물책으로 읽으니 더 재밌게 읽을 수 있었습니다! 내용 또한 쉽고 간결해서 2주만에 읽고 재밌게 후기를 쓸 수 있었습니다^^ 그 후, 드디어 돈독모 !!! 이날따라 육퇴가 늦어지고 ㅠ 마음은 조급해지고, 늦게 들어갔지만 따뜻하게 조원분들과 두잇나님이 반겨주셨

서울시 영등포구 임장보고서[실전준비반 70기 5늘 만든 앞마당에서 2식업 벌조_방정부부]

임장 전 미리미리 준비해 풍부한 임장과 이를 통한 인사이트를 만들겠어!!!!!!!!

일단 언제나 나서서 희생해주시는 우리의 조장 wonder님 넘넘 감사하고 우리조 참여도 높아서 너무 감사하고 첫 조를 너무 잘만난거 같아~~행운이예요>< 일단 분위기 임장 후에 강의를 들으니 아 다음번에는 여기에 반영해서하면 좀더 수월하겠다라는 생각이 가장 컸습니다. 가기 전 사전조사를 꼼꼼하게 하고 생각을 정리해서 나가면 좀 더 풍부한 임장보고서가 되겠다

서울특별시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 52조 방정부부]

첫임보라 모든게 재밌으면서도 어렵고, 쿄쿄 더고잉님의 글이 많이 도움 되었고, 탬플릿 레버리지 받아서 쓸 수 있었어요! 글 공유해주신 우리조장님도 최고><

양주옥정 매도 과정 팁 문의드립니다. 첫 매도 ...

안녕하세요! 현재 공부없이ㅜ 사버렸던 양주옥정 집을 매도하려고 하는데요 월세입자 6월에 새로 세팅된 상태라 부동산 사장님과는 얘기해 놨고 7월말쯤 이사비 준다하고 달래보자해서 오늘부터 집을 내놓으려고 하는데요. 1. 가격을 어떻게 세팅해야할지. 현재 최저 4.7억에서 5억 중반대로 매물올라와있습니다. 4.8정도 올려놓고 4.7에 매도하는게 적정가격일까요?

[실준반 70기 52조]자랑하려고 투자하는거 아니고, 돈벌려고 투자하는거다.

내집마련 준비를 위해 내마중- 투자코칭 코스로 준비중이었는데 이 과정에서 부동산 대책이 변화가 있었고, 결정을 중단한 상태였었습니다. 이대로 멈추긴 싫어서 내마기를 들을까 실준을 들을까 고민하다가 상담을 통해 실전준비반을 듣게 되었습니다!! 1강을 들은 지금 솔직히 어려운 부분도 많았는데 결론적으론 후회안함! 내마중에서는 내집마련에 집중된 가치 부분을 배웠

실전준비반1강 PIR & 전세가율 자료 만들기 문의

너나위님 강의에서 PIR, 전세가율 자료만드시는법을 말씀해주셨는데! PIR 수치를 만들려면 일단 소득 3분위, 주택가격 3분위 값을 가져와야하는데 그냥 하나씩 복사 붙여넣기하는 방법밖엔 없을까요?ㅠ 그리고 서울매매 전세매매는 KB월간시계열엔 없고 전세가율만 있는데 표에서 나타내는 서울매매 서울 전세는 어디에서 봐야할까요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한

[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 독서후기 [방정부부]

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 : 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 배움을 멈추지 않는 사람의 삶은 계속 오르막이다 - 찰리멍거 - 책을 시작하는 첫 페이지에 이런 문구가 있었습니다. 제가 추구하는 방향과도 굉장히 비슷한데요. 무언가를 계속하고 있는데, 중간 중간 지쳐서 포기한 적도 있지만 그래도 포

[방정부부] 내집마련 챌린지 DAY 5 / 내집마련 3개월 계획

무료 내집마련 챌린지 감사했습니다~! 방정부부의 3개월 계획 7/4 투자코칭 후 방향성 설정 7월 : 내마기 or 실전투자반 강의 듣고 앞마당 만들기(내가 살집의 지역) 7월 조모임 임장 및 일주일에 1번씩 매물임장 가기 7-9월 기존집 2채 매도 9월까지 내집마련 집 타겟 정하기

[너나위보거라?오늘 유튜브 라이브 후기]내집마련 챌린지 후기 무료강의 퀄리티 무엇? 후기....

안녕하세요! 내집마련챌린지에 참여한 방정부부의 아내 입니다. 진심가득한 너나위님과 야근하셨을 운영자님 하루가 이글로 피식의 웃음이라도 됐으면 하는 마음에 남기는 글입니다. 남편이 육아휴직을 하게되고, 함께 재테크를 공부하고자 하는 마음에 내마중을 남편 듣게하고, 저는 귀동냥으로 옆에서 같이듣고 언젠가부터 같이 유튜브도 보면서 육퇴후엔 백색등에 동그란테이블에

[내집마련챌린지] 내집마련챌린지를 통해 다른 가치의 기준을 만들어가는데 궁금한점

안녕하세요 ! ! 남편이랑 함께 육아휴직하며 부동산공부를 하려고 하는 부린이 부부입니다. 라이브도 맨날 같이 챙겨보게된 9개월아기가 있는 방정부부인데요. 유튜브 무료강의도 실전강의랑 정말 비슷하게 액기스만 말씀해주셔서 놀랐어요 ! ! 아래 궁금한점들을 정리해보았는데 한가지라도 꼭 >< 가르쳐주시면 감사하겠습니다. 1. 매물 리스트르 찾던 중 서울동작구 **

[방정부부] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 사실 이미 원하는 아파트를 3군데정도 봐놓았는데 이번 챌린지를 통해 그 외에 아파트를 보는것을 목표로 챌린지에 참여 하고 있다. 무조건 원했던 3군데에 매몰되는게 아니

[방정부부] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 생각보다 다양한 아파트들이 있구나, 너나위님의 말대로 옷을 고를땐 하루종일 고민하고 하는데 집을 고려할 땐 우물안의 개구리처럼 봤던 단지들만 봤었던거였습니다.

[방정부부]내집마련 챌린지 DAY1 / 드림하우스 분석하기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 신길 한성아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매