내집마련 그 이후, 투자자가 되려면? 조언 부탁드립니다!

방정부부님 안녕하세요. 갈아타기 축하드립니다! 고생이 많으셨을 것 같습니다. 이제는 다음 갈아타기까지 투자자로 성장에 대한 고민이 있을 것 같습니다. 투자자로 성장하고 싶은 마음이 있다면 다른 지역까지도 앞마당을 꾸준히 늘리면서 내가 다음 갈아타기를 위한 준비, 다주택도 생각이 있다면 소액투자를 위한 준비 등 지금까지 해온 과정을 꾸준히 이어나갈 수 있을 것 같습니다. 그리고 지금처럼 계속 강의를 듣기가 어렵다면 특강, 독서모임 등을 들으면서 앞마당을 만들어갈 수도 있을 것 같습니다. 결국 방정부부님께서 추구하는 방향이 내 자산 하나를 계속 키우는 방향일지 다주택으로 나아가는 투자자가 되고 싶은지에 따라서 달라질 것 같습니다. 다만, 시장을 떠나게 된다면 계속 해서 변화하는 정책, 시장 분위기 파악이 어렵고 다음 갈아타기도 어려울 수 있다는 것을 생각하고 할 수 있는 방법을 찾아보시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요 방정부부님. 2채의 매도와 실거주 갈아타기 매수 까지 정말 대단하세요. 축하드립니다. 체력과 정신력이 약한편인 저는 방정부부님 같은 상황이 오면 번아웃이 오거나 지칠 것 같은데요. 육아에 야근까지 하시면 정말 시간이 안나고 지치실 것 같습니다. 특히나 저는 투자금을 소진한 시점에서는 임장지 몰입이 정말 안되더라구요. 제가 그런 상황이라면, 잠시 육아와 직장에 집중하면서 체력 회복을 할 것 같습니다. 대신 독서 습관을 놓지 않고 해나가면서, 흥미를 줄 수 있는 투자, 부동산 유튜브 시청도 루틴화해서 챙겨 볼 것 같습니다. 매도와 매수를 해오시면서 쌓은 내실이 분명이 있으실 것이고, 투자금을 모으는 동안에 잠시 월부 활동은 멈추시더라도 독서와 유튜브를 통해 시장참여자로서 남으신다면 충분하다고 생각됩니다. 응원하겠습니다!

방정부부님 안녕하세요 육아, 복직, 갈아타기까지 하시다니 정말 대단하십니다. 바쁜 와중에도 부동산 공부를 하고 싶다는 열정이 너무 멋지신것 같습니다. 주변에서 바쁜 일정 때문에 월부공부를 잠시 쉬워야 되는 분들이 계시면 제일 추천드리는 것은 독서와 시세보기입니다. 독서는 열반스쿨기초반에서 너바나님이 제일 강조해주시는 '독강임투' 중 제일 앞쪽에 있을 정도로 투자를 할 수록 독서와 마인드의 중요성을 깨닫게 됩니다. 그리고 시세는 실시간으로 변하기 때문에 일정시간을 정해서 꾸준히 보고 간단히라도 생각정리하시는 것을 추천드립니다. 또한 목요일 방송되는 월부티비를 꾸준히 시청하시면 시장흐름을 따라갈 수 있다고 생각됩니다. 방정부부님 바쁜 와중에도 부동산 투자공부 응원드립니다~~

안녕하세요 방정부부님:) 우선 갈아타기 축하드립니다!! 길지 않은 시간동안 매도와 매수까지 고생많으셨을 것 같아요~ 이제 자금도 떨어진 상태에서 투자자로 이어서 활동 하고 싶어하시는 마음이 고스란히 느껴집니다. 우선, 갈아타기 한 집에서 눌러앉아야하고 투자금을 모아야하는 상황이지만 그럼에도 할 수 있는 것을 해보시면 좋을 것 같아요. 무리되지 않는 선에서 강의듣기, 임장, 독서 등 이어서 해보시는 방법과 내가 가지고 있는 앞마당의 시세를 계속 트래킹해보는 것 등. 무엇보다 이런 보릿고개 구간에서는 내가 지치지않는 선에서 하던 행동을 꾸준히 하는 것이 중요하고 시장을 벗어나지 않는 것이 중요하다고 생각합니다. 최소로는 돈독모, 구해줘월부 등이 있을 것 같고 가능하시다면 정규강의라도 꾸준히 듣는 방향으로 환경안에 머무시면서 어떻게든 투자를 이어할 수 있는 방법을 찾아 이어나가시면 좋을 것 같습니다. 모쪼록 방정부부님께서 작은 성공경험을 쌓으셔서 투자자로 성장해나가시길 응원드립니다!

방정부부님 안녕하세요. 바쁘신 상황에서도 이렇게 결과물을 남겨가고 계시는 점이 참 대단하다는 생각이 들었습니다. 누구나 투자를 하다보면 종잣돈이 떨어지는 시기가 찾아온다고 생각합니다. 이럴때 본인이 감당할 수 있는 돈의 크기를 키운다는 생각으로 시간을 보내보는 것도 좋은 방법이 될 것 같습니다. 가령 투자 과정에서 배운 경험들을 토대로 동료분들의 투자를 도와드린다거나 꾸준한 독서를 통해 그릇을 키워나가는 과정이 있을 것 같습니다. 그리고 지금 처럼 규제 상황이 급변하고 있는 시장에서는 현재의 시장흐름을 잘 남겨두시는 것도 향후 인사이트를 만들어나가시는 과정에 큰 도움이 될 것 같습니다. 지금 현장에 몸을 담고 있어야지만 보이고 느껴지는 점들이 있기 때문에 그러한 점들을 잘 남겨두시면 좋을 것 같아요. 가장 좋은 방법은 꾸준히 강의를 들으며 앞마당을 늘려나가는 과정이지만 만약 그게 힘들다면 다른 방법으로 인사이트를 남겨가며 오래 시장에서 살아남는 선택을 할 수 있을 것 같습니다. 그럼 항상 좋은 결과 있으시기를 늘 응원드리겠습니다~!

방정부부님 안녕하세요! 아무래도 복직하시면서 이전보다 더 시간이 부족하다고 느껴지실 것 같아요! 저 또한 육아 전처럼 시간을 쓸 수 없다는게 처음에 납득하기가 어려웠던거 같아요! 제일 중요한건 지금의 내상황을 인정하는거부터가 시작인거 같아요 당장 시간도 투자금도 없지만 지금 내가 할 수 있는 최선을 다하는게 성장하시는데 많이 도움되실거에요! 힘드시겠지만 당장 투자하지 못하는 지금이 실력을 늘리기 좋은 시기라고 생각합니다! 쉽지만은 않겠지만 항상 응원드리겠습니다!

안녕하세요 방정부부님, 2채 매도 축하드립니다. 종잣돈이 부족한 시점에서 시간관리는 저는 독강임투를 계속 했습니다. 독서하고 강의듣고 나의 앞마당을 계속 늘려갔습니다. 투자는 종잣돈이 없어서 못하지만 현재 내가 몇억이 있는 사람이다 생각하고 매물을 보았습니다. 강의듣기가 현실적으로 어렵다면 월부티비 유튜브라고 들어서 시장상황이 어떻게 변화하는지 지켜볼거 같습니다. 감사합니다.