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광역시가 정말 저렴하기 때문에 좋은 곳 부터 먼저 보고 좋은 곳에 투자. 입지보다 상품성 중요. 안오른 것을 소액으로 하는 것이다.
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울산광역시 북구 임장보고서 [지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조 포항최씨 ]
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투자의 디테일.
2강 학군지 판단 1 좋은 성취도를 보이는 학교 2 질+양 학원가 3 아파트 커뮤니티 세가지의 교집합이 찐 학군지라 판단 / 가치를 판단할 땐 전세가를 놓고 보면 명확하다. ex)수성구 청구가든(85) vs 힐스테이트 엘포레(22) / 대구는 학군을 빼놓고 생각을 할 수 없음. 대구는 교육에 진심임. 학군지로 의미 있는 곳에서도 수요가 몰려 가격반영되는 단