[지기 25기 3년 뒤 1상이 행복한 조 포항최씨]3주차 강의 후기

광역시가 정말 저렴하기 때문에 좋은 곳 부터 먼저 보고 좋은 곳에 투자. 입지보다 상품성 중요. 안오른 것을 소액으로 하는 것이다.

투자의 디테일.

2강 학군지 판단 1 좋은 성취도를 보이는 학교 2 질+양 학원가 3 아파트 커뮤니티 세가지의 교집합이 찐 학군지라 판단 / 가치를 판단할 땐 전세가를 놓고 보면 명확하다. ex)수성구 청구가든(85) vs 힐스테이트 엘포레(22) / 대구는 학군을 빼놓고 생각을 할 수 없음. 대구는 교육에 진심임. 학군지로 의미 있는 곳에서도 수요가 몰려 가격반영되는 단

[3년 뒤 1상이 행복한 조❤︎ 포항최씨] 1주차 강의 후기

1강 ◼︎지방투자 특징 -짧은 시장 사이클 -개별 시장 -소액 투자 ->많은 지역을 알고 있다면 도시별 공급 상황에 따라 우선순위 투자처를 선택 할 수 있다. 2강 ◼︎지방의 중요한 3가지 -인구 수는 수요의 그 자체이며 인구가 도시는 아파트의 가치가 크다 -지방은 기본적으로 '신축' 선호. 그러나 지방사람들이 좋아하는 '입지'도 존재 -지방은 '수요와 공

가장 중요한 것은 가치.

오래 된 서적에서 변하지 않는 내용들은 신호에 가까운 것이다. 부동산의 가치는 토지+건물 = 필수제 부동산 시장에는 기회가 있다. 가치있는 부동산은 가격을 되찾아 간다. 투자 세계는 고수와 하수가 명확하다. 세상은 하수에게 지옥이다. 투자도 직업이랑 비슷하다. 시간이 필요하고 운 보다도 실력이다 본질 적으로 중요한 것은 가치가 있어야 한다. 투자는 자산을

3주차 강의 후기

본 시장 상황이 변해도 투자 원칙은 변하지 않는다. 하지만 세부적은 디테일의 변화는 있다. 변화하고 대응 할 수 있어야 한다. 저평가 - 가치를 비교하여 가격이 싼 것을 산다.(부동산 투자는 가치와 가격이다.) -명확한 비교 조건이 있다면 선택이 쉽다. 환금성 - 수요가 많은 곳에서 다수가 사고 싶은 물건 (많은 사람들이 사고 싶어하는 것) 일자리 근처에

[포항최씨] 본깨적

본 47p 사실 책을 몇 권 읽었는가는 중요하지 않다. 책을 읽고 자신의 삶을 긍정적으로 변화시킬 수 있는 해법을 찾고 실제로 삶을 변화시켰는지가 중요 70p 책을 읽는 데서 그치는 것이 아니라 책에서 본 것이 무엇인지, 책을 보면서 무엇을 깨달았는지 정리하고, 일상생활이나 업무에 적용할 만한 것이 있는지 고민해보는 것이 '본깨적 책 읽기'의 핵심이다.

[열중 35기 43조, 35권 읽고 한 채당 4억도 벌고 3억도 벌조 포항최씨] 아작습 완독!!👊👊

재독이 필요했던 원씽.

제 1장 / 당신에게 가장 중요한 '단 하나'는 무엇인가 19p - 우리에게 주어진 시간과 에너지는 한정되어 있다. 그것을 너무 넓게 펼치려 애쓰다 보면 노력은 종잇장처럼 얇아진다. 사람들은 일의 양에 따라 성과가 점점 더 쌓이기를 바라는데, 그렇게 하려면 '더하기'가 아닌 '빼기'가 필요하다. 더 큰 효과를 얻고 싶다면 일의 가짓수를 줄여야 한다. 한 번

개념을 다시 생각하게 만드는 강의

내게 맞는 투자지역 선정하는 법 (1) -지방은 짧은 사이클로 짧게 자산을 불릴 수 있음 -수도권은 장기투자가 가능하며, 장기 투자로 인하여 가치를 더 많이 볼 수 있는 곳이 있음 지방 중소도시고 구 단위의 인구로 쪼개는 것 현재 입주 물량보다는 3년내 입주물량 체크가 필수 현재 전세 셋팅은 예측이 가능하지만 3년내 입주 물량은 예측의 정확도가 높지 않음.