3주차 강의 후기

본

시장 상황이 변해도 투자 원칙은 변하지 않는다.

하지만 세부적은 디테일의 변화는 있다. 변화하고 대응 할 수 있어야 한다.

저평가 - 가치를 비교하여 가격이 싼 것을 산다.(부동산 투자는 가치와 가격이다.)

-명확한 비교 조건이 있다면 선택이 쉽다.

환금성 - 수요가 많은 곳에서 다수가 사고 싶은 물건 (많은 사람들이 사고 싶어하는 것) 

일자리 근처에 수요가 몰리게 돼 있다. 수도권의 특징은 교통망이다.

-매도가 안 되면 가격은 의미가 없다.

수익성 - 투자금을 최소화 하면 수익률 극대화 가능  

-갭만 보지 말고 가치를 보라. 

리스크 - 리스크는 감당 가능하고 리스크 대비 기대수익이 더 큰 추자를 한다

**잃지 않는 투자가 원칙이다.

하락장에서는 조급할 필요가 없다.

원칙을 지키는 투자는 통찰력을 쌓는 과정이다

******원칙과 프로세스를 지켜야 함

갭이 중요한 것이 아니다.

20평대와 30평대 투자할 수 있는 기회가 온다면

감당 가능하다면 30평대로 가라.

리스크적인 부분에서 수익과 편익을 함께 계산하면 좋다.

임차임을 들일 때 반려 동물이 있다면 특약에 넣자 (냄새는 어렵긴 하다 ㅠ)

열정의 또 다른 말은 끈기다.

반복하고 꾸준하게 지속하는 힘이 필요하다.

돈을 좋아해야 한다. 돈 좋아하는 것이 나쁜 것은 아니다

그것이 우리를 밀어내고 있는 것이다.

부자가 되겠다는 것을 알리고 내뱉어야 한다.

과거가 아닌 미래를 얘기하라.

불광불급

미치지 않으면 미치지 않는다.

깨

투자 프로세스 1-8. 이직을 하고 나는 편법만 찾은게 아닐까? 그리고 나만의 원칙은 있을까? 조금더 스스로가 합리화 하고 있다는 걸 알았다.

친구를 만나면 좋은 이유는 과거를 회상하기 때문이다. 미래를 그리는 사람을 더 많이 만들자.

적

본깨적을 읽고 목실감시금부를 갈아 엎었다.

유진아빠님의 강의를 듣고 돈을 알아야 겠다는 생각이 들었다.

돈을 좋아하는 사람은 돈 관리를 할 수 있어야 한다.

내 돈에 대해서 먼저 알아가자.

불규칙한 수입 지출에서의 원칙을 만들자.