동작구 임장보고서 [서투기 19기 11조 마음먹은대로] - 결론
서투기 11조 마음먹은대로 4강 후기
내 앞마당이 아닌 강동구, 송파구에 대해 대략적으로 알게 되었다. 추후 임장을 가서 파악하는데 도움이 될 것 같다. 송파구는 모든 입지요소(직장, 교통, 학군, 환경)에서 강동구보다 좋은 가치를 가지고 있다. 송파구는 지하철 노선이 5개라 왠만한 대부분의 단지가 역세권 안에 들어간다. 위치적으로 강남 옆이라 가깝고 대부분 교통이 좋다. =>즉, 이런 지역에
동작구 임장보고서 [서투기 19기 11조 마음먹은대로] - 단지분석
서투기 11조 마음먹은대로 3강 후기
3강은 1, 2강에 비해 많이 아쉬웠습니다. 강서구, 성북구 지역분석에 대한 내용은 내가 임장, 임보하면서 알아갈 수 있는 내용이고 강의에서는 특정지역에 대한 내용보다는 본질적인 인사이트를 담아야 한다고 생각합니다. 마지막 단지분석을 통해 단지별 가치를 판단하는 방법에 대한 설명은 좋았습니다.
[마음먹은대로 서투기 2강 강의후기]
깨달은 점 하급지 물건이라고 꼭 상급지보다 수익금이 적은게 아니다. 하급지 물건으로도 상급지 이상 많이 벌 수 있다. 앞마당 만들고 비교평가 하는 이유는 최종적으로 시세트래킹을 하기 위함이다. 내 투자금+1억 단지까지 가치순으로 정렬하고 한달에 한번씩 시세트래킹한다. 입질이 온다 싶으면 그때 지역 전체 전수조사 한다. 강의 중요 내용 퉁쳐서 판단하지 말자.
동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 19기 11조 마음먹은대로]
동작구 임장보고서 [서투기 19기 11조 마음먹은대로]
서투기 11조 마음먹은대로 1강 후기
특히 와닿았던 점 무조건 이게 더 낫다라는 정답은 없다. 급지, 생활권 분류하지만 결국 그 안에 단지별로 선호도가 다르기 때문에 상급지에 a단지가 더 좋다거나, 상위 생활권에 b단지가 더 좋다라고 답을 내릴 수 없다. 그 안에 단지별로 따져봐야 한다. 마찬가지로 신축/구축 정답이 없고 내 상황에 맞게 선택한다. 누구나 상급지 더 좋은 단지를 하고 싶지만 상
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
좋은 점 : 5순위 시세표, 투자금별 세부 투자지역을 알려주는 것 아쉬운 점 : 4-1강은 기존 월부 다른 강의에서도 많이 나왔던 내용 중복해서 언급된 느낌이다. 비싼 강의료를 내는 만큼 새로운 강의에서는 기존에 몰랐던 새로운 내용만 다루어줬으면 좋겠다. 복습도 중요하지만 복습은 커뮤니티나 강의자료를 통해 개인적으로도 할 수 있다.
열반스쿨 중급반 "결국 해내는 사람들의 원칙" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 엘런/바바라피즈 반니 3. 읽은 날짜: 11월 말~ 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [57p] 지금 가장 중요한 것은 내가 원하는 것을 아는 것이다. 그게 무엇이든 방법에 대해서는 생각하지 않는다 [63p
[열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭/월북 3. 읽은 날짜: 11/20~ 4. 총점 (10점 만점): 7/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 #재능#흥미#일 효과적으로 부를 일구기 위해서는 자신의 가장 큰 자질을 발견해야 한다. 그러고 나서 적합한 일에 그 자산을 적용하는거야. 흥미가
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
느낀점 파파라는 이름을 보고 의심없이 남자라고 생각했던 식빵파파님! 강의 1강을 띠용~하면서 시작했습니다. 비교평가 방법에 대해서 정말 디테일하게 잘 설명해주셔서 감사했습니다. 특히 수강생들이 혼자 컴퓨터에 앉아 비교평가하면서 헷갈리는 부분, 혼란스러운 고민에 대한 부분을 딱 집어주셔서 내 마음을 읽었나? 싶었고, 그만큼 수강생들 고민, 질문에 대한 준비를
열중반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
느낀점 전세에 대해 많은 부분을 구체적으로 설명해주어 도움이 많이 되었다. 특히 내 물건의 적정 전세가를 파악하는 것은 투자에 정말 중요하다고 생각되는데, 내 투자금 범위 내에 투자대상 물건을 정하려면 매매-전세 갭을 알아야하고 전세가는 현재 나와있는 최저가 매물로 예상을 할 뿐이다. (시세지도 그릴때도 이 방법으로 표기함) 하지만 전세 매물 호가는 임대인
"아기곰의 재테크 불변의 법칙" 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네 3. 읽은 날짜: 11/13일 4. 총점 (10점 만점): 10/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 이미 알고 있는 뻔한 내용도 많지만, 쉽게 읽히고, 수학적으로 계산해줘서 머리에 잘 들어온다. 적용할 점 : 대차대조표는 앞
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절/인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 24/11/6~11/12 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 사람들의 투자 의사결정은 개개인의 경험에 크게 좌우된다. 대체로 사회초년생 나이에 겪은 경제 상황에 따라 다른 투자 의견을
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 76조 마음먹은대로]
실준반에 이어 실전투자에 좀 더 대비할 수 있는 강의였습니다. 실준반에서 배운대로 임장, 임보 하고 투자후보단지 추린 상황에서 매임까지 하고도 1등뽑기 확신이 없었는데, 강의에서 70%정도는 해답을 찾을 수 있게 도와준 느낌입니다. 강의 내용 요약 저환수원리의 저 : 저평가 저평가는 단순히 전고점대비 -20%가 아니다. => 가치보다 싸게 산다. 왜냐면 이
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 94조 김하영]
코크드림님의 시간을 거쳐 쌓아온 노하우를 많이 배울 수 있었습니다. 전세 셋팅과 인테리어까지 부동산 투자를 위해 필요하지만 접하기 어려운 내용을 배울 수 있어 좋았습니다.
용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 62기 94조 마음먹은대로]
단지분석+평형별 시세그룹핑
[실전준비반 62기 94조 마음먹은대로]
1주차때 했던 임보 입지분석 업데이트도 해야하고, 시세지도도 새로 해야 하고, 강의도 들어야하고.. 1주일 동안 진도 따라가기가 너무 빡시네요. 입지분석 심화는 1주차의 업그레이드 버전이라 1주차때 했으면 더 좋지 않았을까 싶기도 합니다^^ 강의에 중요한 내용이 많은데 많은 걸 한꺼번에 머리에 집어넣기 어렵기도 합니다. 반복, 복습해야겠죠ㅎㅎ 중요한 핵심포
시세지도 업데이트 한 임장보고서
