아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)
안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?
전국 랜드마크 시세트래킹 공유(250403)[큰별과함께]
안녕하세요 큰별과함께입니다. 4월 랜드마크 시세트래킹 공유드립니다. 기존에 아방0님의 양식대로 작성했습니다. 1. 업데이트 일자의 네이버 호가를 기준으로 작성했습니다. 2. 별도 전화임장은 진행하지 않은 자료입니다! 3. 수도권도 전용84를 기준으로 작성되었습니다. 4. 단지 상황에 따라 저층 혹은 고층으로 적용되었을 수 있습니다. (대부분 저층 제외인 층
[어썸밍밍] ★랜드마크★ 시세 한눈에 딱!! 자료 공유 (2025.04)
안녕하세요 어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^ 시장의 흐름을 파악할 수 있는 "랜드마크" 그 지역의 가격을 주도하는 "랜드마크" 시장의 흐름과 전국 랜드마크의 시세를 완벽하게 파악하고 있는 투자자로 성장하기 위해서 전국 랜드마크 현 시세와 최고가 대비 증감률을 정리해 보았습니다. 해당 자료는 전용84 / 전용59 네이버 호가를 기준으로 하였습니다. (저층, 탑층 제외
[그림토끼] 단임 준비와 나만의 엑셀표까지 한 번에(2탄)(feat. 트렐로, 시세지도)
안녕하세요 그림토끼입니다! 어제 쓴 나눔글 2탄을 가져왔습니다ㅎㅎ 이번에는 트렐로에 단지를 한번에 붙여넣을 수 있게 단지명을 가져오고 나만의 엑셀표 활용 방법까지 알려드리겠습니다! 트렐로 단지명 추출하기 단지임장 할 때 트렐로 많이 쓰시죠? 트렐로가 처음이신 분들은 아래 글을 통해 트렐로를 먼저 공부하고 와주세요ㅜㅜ https://cafe.naver.com
(시노하나) 내집마련 중급반 2주차 템플릿 : 3개단지 비교 1시간 안에 과제 끝내는 PPT 템플릿
안녕하세요! 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다!~~~~ 내집마련반 2주차 과제는 입지분석인데~ 2개 혹은 3개의 후보단지를 직장/교통/학군/환경요소로 한눈에 비교할 수 있게끔 템플릿을 만들어 보았습니다. 빈칸을 채워 넣는다고 생각하면 1시간 안에 3개 단지를 끝낼 수 있더라구요!!! 고고씽~~~💛 템플릿은 첨부공유드립니다. STEP1. 아파
[실전26기 18조 부자그릇] 초심자도 누구나 따라할 수 있는 분임지도 그리는 법! (feat. 예시 분임루트 첨부)
안녕하세요! 실전 26기 18조에서 활동하게 된, 부자그릇입니다^^ 실전반이 개강하고 단톡방이 열린 지 얼마 되지 않아 튜터님께서 단톡방에 등장하시고 임장지가 발표되어 임장시간을 정하는 등 정신없는 시간 보내고 계시죠? 이미 재수강이신 경력자 분들이라면 능숙하게 분임준비 슈욱 마치고 아파트 200세대 이상 단지 수 세고 분임과 단임에 걸리는 시간을 역산하여
[실준 52기 7십7조 훈훈한] 시세따기에서 시세 그룹핑, 시세 트래킹까지
안녕하세요. 자본주의 살아남기 훈훈한입니다. 조원분중에 시세따기를 손으로 쓴다고 하시는 분이 계셔서 제가 사용하는 시세따기 방법을 정리해드리려고 작성하게 되었습니다. 손으로 시세 따는게 직관적이라서 좋고 어렵지 않게 할 수 있어서 처음 하시면 좋다고 생각하는데, 나중에 데이터를 활용하기에 좋은 툴을 사용해보면서 자신에게 맞는 방법을 찾으면 좋겠다는 생각으로
[푸버리지 2024년 디렉토리] 전국 최근 단지 정보 반영(~26년까지) 푸버리지 엑셀시세표 원하는 지역 한 번에 찾으세요 ☆
안녕하세요? 니푸니푸 푸르니푸 입니다. 에블바디 해피뉴이어, 해피뉴푸버리지 >< 2024년 푸버리지 업데이트 열차 출발합니다, 뿌뿌뿌우~ 2024년도 과정안에서 즐겁고 행복한! 무엇보다도 건강한 투자생활 하시길 응원합니다! 2024년 푸버리지 달라진점? #1. 2025년 / 2026년 / 2027년 신규 입주 단지 반영 완료 (하겐다즈님 23.6.7 단지r
★시세포함 올인원 트렐로 카드★ 1초 자동완성 양식(I'm fast에요) [워렌부핏]
안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다. 오랜만에 나눔글을 작성하게 되었네요 ㅎㅎ 다들 단지임장 할 때 [트렐로(Trello)] 많이들 사용하시죠? (혹시 단지임장 때 사용 방법을 모르신다면 아래 게시글을 참고해주세요!) https://cafe.naver.com/wecando7/8647539 사실 단지임장 할 때 트렐로 말고도 호갱노노
단지임장 트렐로 체크리스트 [마롤즈]
제가 열반스쿨 기초반 때 보로 조장님께서 트렐로 알려주시고 체크리스트 공유까지 해 주셔서 단임할 때 잘 사용했는데요. 직접 단지를 둘러보다 보니 단지 밖에서 부터 안으로 들어가면서 보이는 순서대로 체크할 수 있으면 좋겠다는 생각이 들어서 수정 보완해 봤습니다. 지난 수업시간에 단지임장 체크리스트를 마침 저희 지투기 조장님께서 공유해 주셔서 지난번 열기반 조
[등어] 단지임장을 위한 트렐로 준비하기 (초보용)
안녕하세요 등어입니다 월부에 오면서 정말 많은 어플들과 툴을 사용하게 되었습니다 처음에는 난 이거 몰라 하면서 사용하지 않다가 하나 둘 사용해보며 아! 왜 사용하는지 알겠다라는 생각이 들었던 것 같습니다 트렐로도 저에게는 처음에는 엄청난 벽이었습니다 지금은 단지임장을 하면서 트랠로를 사용하며 다니고 있지만 처음 트렐로를 사용하지 못했던 기억을 떠올리며 이
[원겸] GPXEDITOR 사이트가 막혔어요. 새로운 GPX 만들기 사이트 공유! (GPX로 임장루트 그리기 / 분임루트 / 단임루트)
안녕하세요 원겸입니다. 그동안 임장할 때 잘 사용하던 GPXEDITOR 사이트가 갑자기 안들어가지더라구요. (GPX 없이 임장 못해...ㅋㅋ) 이가 없으면 잇몸으로! 다른 GPX 만드는 사이트를 찾아서 공유드립니다. https://ridingazua.cc/editor [사용방법] 1. 지도 종류 변경 처음 사이트를 열면 보이는 화면입니다. 여기서 오른쪽 설
[임장조] 임보 작성시 유용한 수도권 전 지역 입지 분석 등급표
안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 낮에는 비교적 따뜻해진 봄이 왔습니다. 그러더라도 아침과 밤에는 쌀쌀하기 때문에 감기 조심하시기 바랍니다 :) 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 각 지역별 입지분석 등급표를 공유하려고합니다! https://cafe.naver.com/wecando7/7937920 [보통아] 서울/경기 위상&입지요소등급 정리 기본 베이스는
[지투기 21기 2천만 싸게 8아조!! 부뮤] 임장가기전 루트 그린 다음, 업그레이드 하는 방법
안녕하세뮤 🐰 부부의 뮤즈, 우래기를 생각하며 빠이팅하는 부뮤입니다. "이번주 바로! 분임 가시는 분들 많으시죠?" 분임 가기 전 뭐해야해요? 완강?? 맞습니다 사전임보?? 맞습니다.. 다 맞는데요.. 분임 루트 짜셔야죠~~~ !! 😁👌 전 꽤 아날로그 인간이라.. 컴퓨터와 그다지 친하지 않은 사람으로써.. (시세 지도도 손으로 땀미다..😉) 루트
[분위기 임장 팁] GPX, 커스텀맵 X, 실시간으로 경로 확인과 기록을 한번에 할 수 있는 방법(feat. 임장메이트)[용크루즈]
안녕하세요. 용크루즈 입니다. 처음으로 나눔글을 쓰는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다!! 분위기 임장 하실 때마다 경로를 보는 방법을 선택하실겁니다. gpx+카카오맵으로 할지 커스텀맵 + 램블러로 할지 고민하시지 않나요? 하지만 이런 방법들이 있어도 기록 따로 경로 확인 따로, 앱을 전환한다는 불편함이 여전히 존재하죠. 1. 경로 실시간 확인하기 2. 표시해놓
[열중 39기 7년 안에 3십억 자산가로 거듭나조 유부초밥] 5순위 시세표 양식 공유(가치평가 포함)
안녕하세요? 유부초밥입니다. 이번 열중반 주우이 멘토님의 4주차 강의에서 꼭 바로 적용해보고 싶었던 것 중 하나는 바로 ‘5순위 시세표’입니다. 주우이 멘토님께서는 가격을 잘 기억하는 꿀팁으로 5순위 시세표를 말씀해주셨지만, 저는 이걸 보는 순간 와, 1등 뽑기가 그냥 되겠는데? 하는 생각이 들었어요!! 수시로 임장 다니면서 같은 가격대의 물건을 볼 때마다
[쟌자니님 특강 후기 동대문구 서대문구 1등 아파트 찾는법 네비게이터] 흐릿한 시야가 개운해지는 마법 _명쾌한 해답을 얻다!
종로와 중구를 중심으로 양 옆에 데칼코마니처럼 붙어있는 동대문구와 서대문구!! 두 지역의 위상이 궁금했습니다. 위상이 비슷한 지역들을 비교하고 투자처를 고르는 방법을 통해 투자 검토를 할 수 있도록 만들어주시겠다는 강사님의 말씀에 강의 인트로부터 두근두근 합니다. 상황이 달라지면 우선순위는 바뀔 수 있다 실전 투자를 하기 전 단지들을 분석하고 비교평가해서
플팩의 대출특강: 양날의 검을 활용하는 법
"신용등급이 중요한가? 노후 준비나 경제적 자유가 중요한가? 내게는 신용등급보다 나의 재정적 목표를 달성하는 것이 훨씬 중요했기에 이런 부분은 개의치 않았다. (중략) 동원가능한 현금을 수시로 파악하고, 투자나 일시적 역전세 상황에 대비해야한다. 무엇보다 내가 동원할 수 있는 최대 대출 가능액을 전부 받을 경우 그에 대한 이자가 얼마나 되는지 계산해보고 현
