[단지슬] 나는 나의 스무살을 가장 존중한다. 후기
읽은날 : 2024. 8.5- 8.7 지은이 : 이하영 펴낸곳 : 토네이도미디어그룹(주) 저자 소개 : 가난한 흙수저에서 대한민구 상위 1%부를 이루게 된 의사이자, 인생 멘토로 꿈과 성공에 대한 새로운 관점과 방법을 제시한다. 어릴때부터 수학과 물리를 좋아해 포항공과대학교에 입학했지만, 우연히 가입한 연극동아리에서 의사역할을 맡게되면서 새로운 꿈을 꾸게된
근저당이 있는 매물의 매매전세동시계약은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 지난번에는 인테리어 범위로 질문을 드렸었는데 이번에는 전세 맞추기가 쉽지않아 문의드립니다. 3.2억에 매매계약하고 2.5~6억에 전세를 놓으려고 하는데 이 아파트에 2.5억이 조금 넘는 근저당이 잡혀있습니다. 전세보러 오시는 분들은 계시는데 기금대출을 받고싶어하시는 분도 계시고, 버팀목 대출을 받고싶다고 하는 분도 계신데요, 그분들이 은행 대출
1호기 수리범위 관련문제로 고민입니다.
지방 광역시에 1호기를 계약했습니다. 계약시에는 몰랐던 하자부분이 수리하려고보니 자꾸 범위가 넓어집니다. 처음에는 문짝 필름, 도배정도만 하면 되겠다 싶었는데 업체 견적을 받다보니 화장실, 거실 바닥 타일이 떠 있어서 교체가 필요하다고 하는데요 이정도면 올리모델링 아닌가 싶기도 하고 그냥 돈들이고 할까, 비선호생활권인데 부분수리만 하고 전세 만기시 좀더 저
[지투기20기 단지슬]4주차 강의후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 4월 실준반에서 임장했던 지역이 나와서 정리하는 마음, 설레는 마음으로 강의를 들을 수 있었습니다. 임장중에 그 지역의 3대 언덕중 하나를 경험하며 첫번째 분임에서는 정말 그 언덕에 오르고자 하는 마음이 1도 없었기 때문에 2차 언덕까지만 올랐었는데요, 그 다음주 단임에서는 3차 언덕을 누비며 버스와 승용차들이 위태롭게 내려가는
[지투기 단지슬] 2주차강의후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 2주차강의에서는 00시에 대한 강의를 식빵파파님께서 해주셨습니다. 파파라고 하셔서 저는 정말 파파인줄 알았는데요, 넘나 고우신 튜터님 보고 깜짝 놀랬습니다. 지역의 핵심요소에 대해서 명확하게 짚어주셔서 00시에 대한 이해를 쉽게 할 수 있었습니다. 00시가 평지라고 하시고, 가격이 저렴하다고 하셔서 지방에서 꼭 가보고싶습니다. 감
[내마중7기23조단지슬] 현장방문과제
27일과 28일 이틀에 걸쳐 아파트 현장을 방문해봤습니다. (여기는 지나가다가 너무 예뻐서 추억삼아 사진을 찍어봤어요.) 매임을 하다가 저엉말 살고 싶은 집을 발견했는데요, 부사님의 싸게나와 있다는 말에 홀린듯이 쫓아가서 집을 봤습니다. 향도 좋고, 로얄층에, 인테리어 미니멀하고, 수납공간 많은 집. 신대라도 받아서 집을 살까? 그런 생각까지 하게 되었습니
[내마중7기23조 단지슬] 3주차강의후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 벌써 내마중 3주차 마지막 강의 후기를 작성하게 되네요. 감회가 새롭습니다. 사례를 통해 내집마련과 갈아타기의 포인트를 짚으면서 자산의 가치를 높이기 위해서는 결국 아는 단지가 많아야 한정된 종잣돈으로 더 좋은 가치의 내집을 구할 수 있다는것을 알게되었습니다. 1주차 과제를 좀더 보충해야겠다는 반성을 하게되었고, 내 자산을 불리는
[지투기단지슬] 3주차강의 후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 권유디님의 c지역 분석강의 정말 마지막까지 컴퓨터 앞에 앉아서 집중하며 들을 수 있었습니다. C지역이 제게는 너무나 어려운 지역이라고 느껴졌는데요, 이전에 지역분석특강을 들을때만 해도 좋은 곳이구나 라는 생각을 했었지만, 지난 달 임장지와 비교해보면 비싸다라는 느낌도 있고, 구축이 많고, 00동에서 조금만 멀리 나가도 외곽의 느낌
[내마중7기23조 단지슬]2주차강의 후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 2주차 강의에서는 부동산은 무조건 입지지, 무조건 직주근접이야~! 라는 선입견에서 벗어나 그 지역의 주민들이 뭣이 중한지!를 다시한번 생각하게 하고, 그 핵심요소들이 가격에 얼마나 반영이 되는지 알게해주는 강의였습니다. 종잣돈이 좀더 있더라면, 허투루 보내지 않았더라면~! 하는 아쉬움도 있었지만 조모임에서 조장님이 해주신 말씀..
[내마반7기23조 단지슬] 내마중 지방강의후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 내마중급 코크드림님의 지방강의 후기입니다. 지방 광역시와 중소도시를 전체적으로 정리해주셔서 알쏭달쏭 했던 부분이 많이 해소가 되었습니다. 지방 00, 00이 저렴하다..라는 얘기에 지방을 임장하고 현타오고 하는 시간들이 많았는데요, 기회가 와도 준비가 안되서 놓치지 않도록 열심히 종잣돈과 지방을 알아보고, 관심단지를 추려서 계속
[내마중7기23조단지슬]내마중 1강후기
안녕하세요 단지슬입니다. 이번 1주차 강의는 한땀 한땀 정성들여 자산이 될 내집을 보는 기준과 안목을 키워주시려는 너나위님의 강의였습니다. 지방 소도시에 살고있는 지금 주거와 보유를 분리해 예산에 맞는 단지를 찾아보고 갈아타기할 집을 찾는다는 마음으로 집을 보다보니 같은 단지여도 타입별로 가격이 다르고, 전고점도 다르며, 어떤집은 평형이 작은데 평형이 넓은
지방투자기초반 1강강의후기[지투기 단지슬]
안녕하세요. 지방투자기초반 강의온리. 단지슬입니다. 제주바다님의 1주차강의를 듣고 광역시와 중소지방의 투자에 있어 접근할때의 유의사항등을 짚어주셔서 감사합니다. 사실 저 역시 비행기를 타고 다니는 처지여서 지방임장을 가는 비용을 생각하지 않을수가 없는데요, 오늘 제주바다님의 강의를 들으며 아깝다고 생각할 것이 아니라 이런 시장에서 비용을 마련해야겠다 라는
실전준비반 라이브코칭 후기[실전준비반 56기 31조 단지슬]
안녕하세요. 단지슬입니다. 어제 내내 밥잘님의 라이브코칭을 계속 반복해서 들었는데요, 실전투자에서 정말 필요한 것들을 많이 말씀해주셔서 리스크대비를 위해서라도 저의 경제적 상황을 제대로 파악하고 투자 단지들을 살펴야겠다는 생각을 하게되었습니다. 그리고, 밥잘님 덕분에 1등뽑기를 하게되서 너무 후련하고 좋습니다. 물론. 동래구가 저의 투자금으로는 아직 투자할
[실전준비반 56기 31조] 실전준비반 4주차 강의 후기
안녕하세요. 단지슬입니다. 너나위님 강의를 들으면서 가장 기억에 남는 것은 할수있는것과 없는것을 알고 할수있는것을 한다. 수도권 투자의 기회는 금방 사라지지 않는다. 지금 당장 내가 할 수 있는 것을 한다. 라는 것을 너나위님께 배웠습니다. 이제까지 임보는 5개째, 가본 지역은 6개 인데요, 부산시 임장을 하면서 매임은 안하고 임보를 썼는데요, 앞으로 임보
실전준비반3주차강의후기[실준5늘부6ㅓ 진짜 작심31하지않조 단지슬]
안녕하세요. 단지슬입니다. 코크드림님의 3주차강의 첫투자하기 위해 필요한 모든것을 강의해주셨는데요, 비교평가를 잘하기위한 단계에서 앞으로 어디를 임장하면 좋을지, 제가 가진 앞마당에서 수평적 비교평가가 필요할지, 수직적 비교평가가 필요할지 생각하게 되는 시간이 되었습니다. 그리고 투자 물건을 선정하기 위해 알아야 할것들을 말씀해주시면서 수도권, 광역시, 중
실전반2주차강의후기[실준반56기31조 단지슬]
안녕하세요. 단지슬입니다. 1억버는 임보작성! 밥잘님의 강의로 처음부터 끝까지 논스톱으로 들을수있어 너무 감사합니다. 임보를 쓰면 쓸수록 단지분석하고 결론내리기가 너무 힘들어서 어떻게 해야하나 많이 고민했었는데 이렇게 시원하게 유형별로 설명해주셔서 정말 감사합니다. 이번 임보에서는 단지분석과 결론을 밥잘님께 배운대로 적용해보겠습니다. 그러고보니 다섯번째 임
